$934,206
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1,507 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS tomber sous le charme de ce superbe appartement bourgeois T4/T5 de 140 m², idéalement situé sur l’emblématique Boulevard de la Croix-Rousse, avec de beaux volumes, le charme de l’ancien et l’accès à un magnifique jardin partagé ?Disposition :1 entrée, 1 vaste séjour, 1 salle
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WHY NOT fall for this superb bourgeois T4/T5 apartment of 140 m², ideally located on the iconic Boulevard de la Croix-Rousse. It features spacious rooms, the charm of the old, and access to a beautiful shared garden?
Layout:
- 1 entrance
- 1 large living room
- 1 dining
WHY NOT fall for this superb bourgeois T4/T5 apartment of 140 m², ideally located on the iconic Boulevard de la Croix-Rousse. It features spacious rooms, the charm of the old, and access to a beautiful shared garden?
Layout:
- 1 entrance
- 1 large living room
- 1 dining
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS tomber sous le charme de ce superbe appartement bourgeois T4/T5 de 140 m², idéalement situé sur l’emblématique Boulevard de la Croix-Rousse, avec de beaux volumes, le charme de l’ancien et l’accès à un magnifique jardin partagé ?Disposition :1 entrée, 1 vaste séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.Les +- Emplacement recherché sur le Boulevard de la Croix-Rousse- Appartement traversant Nord/Sud- Beaux volumes et belle luminosité- Charme de l’ancien préservé : parquet en bois massif, moulures et cheminées d’époque- 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : deuxième salle de bain, bureau, dressing, rangement...- Magnifique jardin partagé, véritable écrin de verdure en plein coeur de la Croix-RousseLocal à vélo dans la copropriétéLe bien détient également 1 cave et un grand grenier.Un appartement rare de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien.Et si c’était vous ?N’hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !!Clara Le NormandHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clara LE NORMANDAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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WHY NOT fall for this superb bourgeois T4/T5 apartment of 140 m², ideally located on the iconic Boulevard de la Croix-Rousse. It features spacious rooms, the charm of the old, and access to a beautiful shared garden?
Layout:
- 1 entrance
- 1 large living room
- 1 dining room
- 1 separate kitchen
- 3 bedrooms, including 1 with a dressing room
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 pantry
- 1 additional room to be customized as you wish
Highlights:
- Sought-after location on Boulevard de la Croix-Rousse
- North/South cross-ventilated apartment
- Spacious rooms with great natural light
- Preserved old-world charm: solid wood parquet, moldings, and period fireplaces
- Additional room to adapt as needed: second bathroom, office, dressing room, storage...
- Beautiful shared garden, a true green oasis in the heart of Croix-Rousse
Bicycle storage in the building
The property also includes 1 cellar and a large attic. A rare character apartment, ideal for lovers of old charm. Could this be yours? Feel free to contact me at [hidden information] to arrange a visit!!
Clara Le Normand
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 6 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2710.00 and €3700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Clara LE NORMAND
Commercial agent (sole proprietorship).
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Layout:
- 1 entrance
- 1 large living room
- 1 dining room
- 1 separate kitchen
- 3 bedrooms, including 1 with a dressing room
- 1 shower room
- 1 separate toilet
- 1 pantry
- 1 additional room to be customized as you wish
Highlights:
- Sought-after location on Boulevard de la Croix-Rousse
- North/South cross-ventilated apartment
- Spacious rooms with great natural light
- Preserved old-world charm: solid wood parquet, moldings, and period fireplaces
- Additional room to adapt as needed: second bathroom, office, dressing room, storage...
- Beautiful shared garden, a true green oasis in the heart of Croix-Rousse
Bicycle storage in the building
The property also includes 1 cellar and a large attic. A rare character apartment, ideal for lovers of old charm. Could this be yours? Feel free to contact me at [hidden information] to arrange a visit!!
Clara Le Normand
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 6 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2710.00 and €3700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$619
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
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