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Leben und investieren in den pulsierenden 9 Streets im Jordaan!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. In der Runstraat, einer der 9 Straßen, bieten wir eine Wohnung direkt an, die aus zwei separaten Wohnungen mit offizieller Hausnummer besteht. Eine Wohnung im zweiten Stock, bekannt als Runstraat 14-2, von ca. 52 m2 mit Balkon, wird mietfrei geliefer
Living and investing in the vibrant 9 Streets in the Jordaan!
This is a unique opportunity to combine living and investing. On Runstraat, one of the 9 Streets, we are offering an apartment right consisting of two separate dwellings with official house number designation. An apartment on the second floor, known as Runstraat 14-2, of approximately 52 sqm with balcony, will be delivered free
Leben und investieren in den pulsierenden 9 Streets im Jordaan!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. In der Runstraat, einer der 9 Straßen, bieten wir eine Wohnung direkt an, die aus zwei separaten Wohnungen mit offizieller Hausnummer besteht. Eine Wohnung im zweiten Stock, bekannt als Runstraat 14-2, von ca. 52 m2 mit Balkon, wird mietfrei geliefert. Die ca. 89 qm große Wohnung im dritten und vierten Stock mit Balkon und Dachterrasse, bekannt als Runstraat 14-3, wird vermietet.
GRUNDRISS Der Gemeinschaftseingang ist von der Runstraat aus zugänglich. Die Treppe führt zur Wohnung im zweiten Stock und zur Wohnung im dritten Stock.
Der Flur der Wohnung im zweiten Stock ist mit der modernen offenen Küche und dem Wohnzimmer verbunden, die sich an der Vorderseite des Grundstücks befinden. Das Wohnzimmer hat 3 große Fenster, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. Die offene Küche ist mit einem Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die Türen im Flur bieten Zugang zum Hauptschlafzimmer und zu einem zweiten Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Heizkörper ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Auf der Rückseite des Flurs befinden sich die Zentralheizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Mietwohnung im dritten und vierten Stock verfügt über einen geräumigen Flur mit interner Treppe. Vom Flur aus führt eine Tür zum Korridor mit Zugang zur offenen Küche und zum Wohnzimmer an der Vorderseite des Grundstücks. Dieses Wohnzimmer hat auch 3 große Fenster. Neben der Küche befindet sich ein Lagerschrank. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Raum mit Wäscheschrank und separatem Zentralheizungsschrank. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Die interne Treppe vom Flur führt in den vierten Stock. Der Flur bietet Zugang zum zweiten Badezimmer, einem wirklich geräumigen dritten Schlafzimmer oder multifunktionalen Raum und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 24 m². Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Kurz gesagt, eine wunderschöne Immobilie, die das fantastische Wohnen im zweiten Stock perfekt mit dem Investitionspotenzial der gemieteten Wohnung im Obergeschoss verbindet.
LAGE UND ERREICHBARKEIT Die Wohnung rechts befindet sich am Rande des Jordaan, zentral im Herzen des Kanalviertels (UNESCO-Weltkulturerbe), zwischen der Prinsengracht und der Keizersgracht, direkt in den belebten 9 Streets.
Dieses Viertel ist bekannt für seine trendigen Geschäfte, schönen Designboutiquen, Cafés, Restaurants und einladenden Terrassen, darunter Joe & The Juice, De Kaaskamer, Fabel Friet und De Doffer. Verschiedene Annehmlichkeiten für den täglichen Einkauf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Der Dam-Platz, Rokin und der Leidseplein sind alle zu Fuß erreichbar.
Zur Entspannung ist der Vondelpark nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Verschiedene Straßenbahnverbindungen halten in der Nähe und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten.
EINZELHEITEN -Eine Wohnung rechts, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, wobei die Wohnung im Obergeschoss derzeit vermietet ist -Die Wohnung im zweiten Stock wird mietfrei geliefert -Das Hotel liegt in bester Lage in De Negen Straatjes im Jordaan -Zwei Schlafzimmer -Nordbalkon -Teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet -Energielabel B -Grundrisiko (14-3): nicht erhöht (A, B, C) gemäß KCAF -Denkmalgeschütztes Gebäude -Kürzlich wurde der Eigentümerverband gegründet -Beitrag der Eigentümervereinigung: ca. 244,05€ pro Monat -Lieferung in Absprache, bald verfügbar -Es gilt die Altersklausel -Es gilt die Klausel, die nicht vom Eigentümer genutzt wird -Der Verkäufer behält sich das Recht der Vergabe vor - Wahl des Notars durch den Käufer (Amsterdam, Kaufurkunde gemäß dem Amsterdamer Ring-Modell)
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen erfahrenen Makler (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Einkaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und diese unabhängig zu recherchieren (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich laut Gesetz für ausreichend, um alle wichtigen Angelegenheiten überwachen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Living and investing in the vibrant 9 Streets in the Jordaan!
This is a unique opportunity to combine living and investing. On Runstraat, one of the 9 Streets, we are offering an apartment right consisting of two separate dwellings with official house number designation. An apartment on the second floor, known as Runstraat 14-2, of approximately 52 sqm with balcony, will be delivered free of rent. The apartment of approximately 89 sqm on the third and fourth floors with balcony and roof terrace, known as Runstraat 14-3, is rented out.
LAYOUT The communal entrance is accessible from Runstraat. The staircase leads to the apartment on the second floor and the apartment on the third floor.
The hallway of the apartment on the second floor connects to the modern open-plan kitchen and living room located at the front of the property. The living room has 3 large windows providing excellent natural light. The open-plan kitchen is equipped with an oven, fridge-freezer combination, induction hob with integrated extractor and ample storage space. The doors in the hallway provide access to the principal bedroom and a second bedroom. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The recently renovated bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and radiator. Next to the bathroom is a separate toilet with hand basin. At the rear of the hallway are the central heating system and connections for the washing machine and dryer.
The rented apartment on the third and fourth floors has a spacious hallway with internal staircase. From the hallway, a door leads to the corridor with access to the open-plan kitchen and living room located at the front of the property. This living room also has 3 large windows. Next to the kitchen is a storage cupboard. The bathroom is fitted with a toilet, washbasin and walk-in shower. At the rear are a spacious bedroom and a room with laundry cupboard and separate central heating cupboard. Both rooms have direct access to the balcony.
The internal staircase from the hallway leads to the fourth floor. The landing provides access to the second bathroom, a truly spacious third bedroom or multifunctional space and a generous roof terrace of approximately 24 sqm. The bathroom is fitted with a washbasin, toilet, bathtub and shower. In short, a beautiful property that perfectly combines fantastic living on the second floor with investment potential through the rented upper-floor apartment.
LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment right is located on the edge of the Jordaan, centrally situated in the heart of the canal district (UNESCO World Heritage Site), between the Prinsengracht and Keizersgracht, right in the lively 9 Streets.
This neighbourhood is known for its trendy shops, beautiful design boutiques, cafés, restaurants and inviting terraces, including Joe & The Juice, De Kaaskamer, Fabel Friet and De Doffer. Various amenities for daily groceries can be found in the immediate vicinity. Dam Square, Rokin and Leidseplein are all within walking distance.
For relaxation, Vondelpark is only 5 minutes away by bike. Various tram connections stop nearby and Central Station is approximately 10 minutes away by bike.
DETAILS -One apartment right comprising two separate dwellings, with the upper-floor apartment currently rented out -The apartment on the second floor will be delivered free of rent -Located in a prime location in De Negen Straatjes in the Jordaan -Two bedrooms -North-facing balcony -Partly fitted with double glazing -Energy label B -Foundation risk (14-3): not increased (A, B, C) in accordance with KCAF -Listed building -Owners’ Association recently established -Owners’ Association contribution approximately €244.05 per month -Delivery in consultation, available soon -Age clause applicable -Non-owner-occupancy clause applicable -Seller reserves the right of award -Buyer’s choice of notary (Amsterdam, purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model)
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
For over 25 years, Ter Haar Makelaars has been one of Amsterdam’s leading boutique real estate agencies, specializi
For over 25 years, Ter Haar Makelaars has been one of Amsterdam’s leading boutique real estate agencies, specializing in exceptional homes, luxury apartments, historic canal houses, and unique investment opportunities.
With a deep understanding of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods and a strong presence throughout the surrounding region, we provide tailored guidance to both local and international clients. Our approach combines market expertise, discretion, and personal attention, ensuring every transaction is handled with the highest level of professionalism.
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Amsterdam is one of Europe’s most dynamic and desirable property markets. From iconic canal-side residences in the city center to exclusive family homes in Amsterdam Zuid and prestigious properties in the surrounding region, we help clients navigate the market with confidence.
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At Ter Haar Makelaars, we believe luxury real estate is about more than property alone. It is about understanding our clients’ ambitions, lifestyle, and long-term goals. Whether buying, selling, or investing, we are committed to providing a seamless and highly personalized experience.
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Zuletzt aktualisiert
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