Exklusives Wohnen Im Kanalviertel Mit Wellnesseinrichtungen Und Eigener Terrasse

Exklusives Wohnen in ’Den Grooten Heer’ — einer geräumigen Maisonette-Wohnung mit einer privaten Terrasse von ca. 56 m² im Herzen des historischen Grachtenviertels von Amsterdam. Diese Wohnung von ca. 178 m² befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage ’Den Grooten Heer’ und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Residenz bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige private Terrasse, einen privaten Abstellraum und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten oder zu kaufen. Ruhig an der Rückseite des Gebäudes gelegen, bietet das Apartment ein seltenes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre im Herzen von Amsterdam. Ein abgelegenes urbanes Refugium, in dem Eleganz, Komfort und großzügiges Wohnen zusammenkommen, nur wenige Minuten von den Kanälen, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.Die Bewohner profitieren von ausgezeichneten Einrichtungen, darunter ein beheizter Innenpool, eine Sauna, ein Fitnessstudio, Gemeinschaftsterrassen, Aufzug, ein engagierter Gebäudemanager, ein Sicherheitsdienst und ein überdachter Fahrradkeller. Grundriss Durch den beeindruckenden monumentalen Eingang erreichen Sie die zentrale Halle und das markante Atrium, das die Pracht des Gebäudes widerspiegelt.Das Der Eingang der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein geräumiger Flur mit Garderobe und Gästetoilette führt in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fischgrätparkettboden mit Fußbodenheizung und französischen Türen, die auf die private Terrasse führen, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Die offene Küche ist mit einer großen Kücheninsel, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum, der als Schlafzimmer, Gästesuite oder Heimbüro geeignet ist. Dank seines separaten Eingangs über die Terrasse ist dieses Zimmer unabhängig von der Hauptwohnung zugänglich. Eine handgefertigte Art-Deco-Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und bildet eines der charakteristischen architektonischen Merkmale des Apartments. Die Master-Suite bietet maßgeschneiderte Schränke, einen privaten Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, einen französischen Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleideraum oder Arbeitsbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche und zusätzlicher Stauraum. LageDie Lage ist außergewöhnlich. Wenn Sie den monumentalen Eingang verlassen, befinden Sie sich sofort auf der malerischen Leliegracht. Die Neun Straßen, der Jordaan, der Dam-Platz, die Westerkerk und zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Galerien und Terrassen sind alle zu Fuß erreichbar.EigenschaftenNationaldenkmal, auf einem Grundstück gelegenWohnfläche ca. 178 m²Bruttogeschossfläche ca. 201 m²Private Terrasse von ca. 56 m²Vier Schlafzimmer und zwei BäderMeist mit Fußbodenheizung ausgestattetHochwertige Küche mit Kochinsel und NatursteinarbeitsplatteMultifunktionaler Raum mit eigenem EingangPrivate Abstellraum Zimmer/Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten oder zu kaufen, Zugang/Beheizter Innenbereich Schwimmbad, Sauna und FitnessstudioGemeinschaftsterrassen und überdachter FahrradabstellungEngagierter GebäudeverwalterAktiver Eigentümerverband mit professioneller ManagementServicegebühren: 803,28€ pro MonatDoppelverglasung und mechanische LüftungFertigstellung nach Vereinbarung