$731,705
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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Exclusivité - Avenue des frères LumièreDossier sur demandeCertaines adresses offrent plus qu’un lieu de vie. Elles procurent un véritable privilège au quotidien.Au dernier étage d’une résidence recherchée, ce superbe appartement de 130 m² (dont 120,16 m² carrez) déploie des volumes rares et une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition Est-Ouest. Dès les premiers instants, le regard est
Exclusive - Avenue des frères Lumière
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Some addresses offer more than just a place to live. They provide a true daily privilege. On the top floor of a sought-after residence, this superb 130 m² apartment (120.16 m² Carrez law) features rare spaciousness and abundant natural light thanks to its east-west exposure.
From the first moments, your gaze is drawn to th
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Some addresses offer more than just a place to live. They provide a true daily privilege. On the top floor of a sought-after residence, this superb 130 m² apartment (120.16 m² Carrez law) features rare spaciousness and abundant natural light thanks to its east-west exposure.
From the first moments, your gaze is drawn to th
Exclusivité - Avenue des frères LumièreDossier sur demandeCertaines adresses offrent plus qu’un lieu de vie. Elles procurent un véritable privilège au quotidien.Au dernier étage d’une résidence recherchée, ce superbe appartement de 130 m² (dont 120,16 m² carrez) déploie des volumes rares et une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition Est-Ouest. Dès les premiers instants, le regard est attiré par les perspectives dégagées et la vue panoramique qui accompagne chaque moment de la journée.La pièce de réception de près de 50 m² constitue le cœur de l’appartement. Un espace généreux, élégant et lumineux, conçu pour recevoir aussi naturellement qu’il invite à profiter de moments plus intimistes.À l’extérieur, terrasse et balcon prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner en toute quiétude face à l’horizon lyonnais.L’espace nuit accueille aujourd’hui quatre chambres et peut facilement évoluer selon les besoins de ses futurs propriétaires. Entièrement rénové avec soin, l’appartement conjugue confort contemporain, fonctionnalité et intemporalité.Dernier étage, vue dominante, résidence de standing avec ascenseur et prestations de qualité composent un ensemble particulièrement recherché sur le marché lyonnais.Pour compléter ce confort de vie, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique sont proposés à l’acquisition en complément du prix de l’appartement.Une opportunité destinée à celles et ceux qui recherchent un appartement familial de grand standing sans compromis entre emplacement, confort et qualité de vie.Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive - Avenue des frères Lumière
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Some addresses offer more than just a place to live. They provide a true daily privilege. On the top floor of a sought-after residence, this superb 130 m² apartment (120.16 m² Carrez law) features rare spaciousness and abundant natural light thanks to its east-west exposure.
From the first moments, your gaze is drawn to the open views and panoramic scenery that accompany every part of the day.
The nearly 50 m² reception room is the heart of the apartment. A generous, elegant, and bright space designed for entertaining as naturally as it invites you to enjoy more intimate moments.
Outside, a terrace and balcony seamlessly extend the living areas, offering a privileged setting to savor a coffee at sunrise or a peaceful dinner overlooking the Lyon horizon.
The sleeping area currently includes four bedrooms and can easily be adapted to the future owners’ needs.
Fully renovated with care, the apartment combines contemporary comfort, functionality, and timelessness.
Top floor, commanding views, prestigious residence with elevator, and quality amenities make this a highly sought-after property on the Lyon market.
To complete this lifestyle, a closed garage and a private parking space pre-equipped for installing an electric charging station are available for purchase in addition to the apartment price.
An opportunity for those seeking a high-end family apartment without compromise on location, comfort, and quality of life.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064).
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 100 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1800.00 and €2480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Sébastien ABEILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 51319106400031
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Some addresses offer more than just a place to live. They provide a true daily privilege. On the top floor of a sought-after residence, this superb 130 m² apartment (120.16 m² Carrez law) features rare spaciousness and abundant natural light thanks to its east-west exposure.
From the first moments, your gaze is drawn to the open views and panoramic scenery that accompany every part of the day.
The nearly 50 m² reception room is the heart of the apartment. A generous, elegant, and bright space designed for entertaining as naturally as it invites you to enjoy more intimate moments.
Outside, a terrace and balcony seamlessly extend the living areas, offering a privileged setting to savor a coffee at sunrise or a peaceful dinner overlooking the Lyon horizon.
The sleeping area currently includes four bedrooms and can easily be adapted to the future owners’ needs.
Fully renovated with care, the apartment combines contemporary comfort, functionality, and timelessness.
Top floor, commanding views, prestigious residence with elevator, and quality amenities make this a highly sought-after property on the Lyon market.
To complete this lifestyle, a closed garage and a private parking space pre-equipped for installing an electric charging station are available for purchase in addition to the apartment price.
An opportunity for those seeking a high-end family apartment without compromise on location, comfort, and quality of life.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064).
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 100 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1800.00 and €2480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Sébastien ABEILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 51319106400031
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$522
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Monplaisir-Le Bachut, Lyon 8ème, Lyon
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Octobre 30
Référence de l’annonce
21556-PIETRAPOLIS
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