$625,918
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,669 Sqft
- 5,146 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Laurence Rubio vous propose: Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc :
- une belle pièce de
Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc :
- une belle pièce de
iad France - Laurence Rubio offers you: This house, fully renovated in 2018 and 2019 with quality materials, is sure to impress. It is located in the sought-after Meyran neighborhood, just 900 meters from the coastal path and the port of Gujan-Mestras, in a quiet residential area.
This spacious and bright 140 m² house features on the ground floor:
- A beautiful living area includ
This spacious and bright 140 m² house features on the ground floor:
- A beautiful living area includ
iad France - Laurence Rubio vous propose: Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc :
- une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest
- une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019.
- un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards.
- un wc suspendu indépendant .
- une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d’eau
A l’étage :
- le palier dessert 3 chambres avec placards de 10 , 10.50 et 11 m²
- un wc suspendu indépendant
- une salle d’eau avec meuble double vasque
Cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air ( climatisation réversible) aussi bien à l’étage qu’au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d’eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance.
Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine.
Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière.
A l’extérieur , les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos , tondeuses et
autres , et l’allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules .
Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé.
Les commerces et les écoles sont à proximité , arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km.
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire ou locative ( location saisonnière)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc :
- une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest
- une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019.
- un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards.
- un wc suspendu indépendant .
- une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d’eau
A l’étage :
- le palier dessert 3 chambres avec placards de 10 , 10.50 et 11 m²
- un wc suspendu indépendant
- une salle d’eau avec meuble double vasque
Cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air ( climatisation réversible) aussi bien à l’étage qu’au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d’eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance.
Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine.
Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière.
A l’extérieur , les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos , tondeuses et
autres , et l’allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules .
Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé.
Les commerces et les écoles sont à proximité , arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km.
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire ou locative ( location saisonnière)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Rubio offers you: This house, fully renovated in 2018 and 2019 with quality materials, is sure to impress. It is located in the sought-after Meyran neighborhood, just 900 meters from the coastal path and the port of Gujan-Mestras, in a quiet residential area.
This spacious and bright 140 m² house features on the ground floor:
- A beautiful living area including a veranda and lounge: a large, pleasant 52 m² space with a pellet stove and reversible air conditioning facing west
- A 20 m² fully equipped kitchen opening onto the lounge (quality appliances), renovated in 2019
- A 3 m² pantry with water heater, space for a washing machine, and cupboards
- An independent suspended toilet
- A lovely 14.5 m² master suite with its own shower room
On the upper floor:
- The landing leads to 3 bedrooms with closets measuring 10, 10.5, and 11 m²
- An independent suspended toilet
- A shower room with a double sink unit
This house benefits from air-to-air heat pump heating (reversible air conditioning) both upstairs and downstairs, as well as in the outbuilding, plus electric radiators in the bedrooms and a pellet stove in the lounge. Hot water is produced by water heaters in the house and the outbuilding.
The windows are double or triple glazed, made of PVC or aluminum depending on the room, with electric roller shutters and a solar shutter in the kitchen.
Its 15 m² outbuilding is an asset, allowing you to host family and friends or use it for seasonal rental.
Outside, metal sheds of 12 m² and 4 m² provide storage for bikes, lawnmowers, and more. The paved driveway allows parking for 3 vehicles. The garden is enclosed, measuring 478 m², with a motorized gate.
Shops and schools are nearby, a bus stop is 300 meters away, and Gujan-Mestras train station is only 1.5 km away.
Ideal house for a family, a second home, or rental (seasonal rental).
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This spacious and bright 140 m² house features on the ground floor:
- A beautiful living area including a veranda and lounge: a large, pleasant 52 m² space with a pellet stove and reversible air conditioning facing west
- A 20 m² fully equipped kitchen opening onto the lounge (quality appliances), renovated in 2019
- A 3 m² pantry with water heater, space for a washing machine, and cupboards
- An independent suspended toilet
- A lovely 14.5 m² master suite with its own shower room
On the upper floor:
- The landing leads to 3 bedrooms with closets measuring 10, 10.5, and 11 m²
- An independent suspended toilet
- A shower room with a double sink unit
This house benefits from air-to-air heat pump heating (reversible air conditioning) both upstairs and downstairs, as well as in the outbuilding, plus electric radiators in the bedrooms and a pellet stove in the lounge. Hot water is produced by water heaters in the house and the outbuilding.
The windows are double or triple glazed, made of PVC or aluminum depending on the room, with electric roller shutters and a solar shutter in the kitchen.
Its 15 m² outbuilding is an asset, allowing you to host family and friends or use it for seasonal rental.
Outside, metal sheds of 12 m² and 4 m² provide storage for bikes, lawnmowers, and more. The paved driveway allows parking for 3 vehicles. The garden is enclosed, measuring 478 m², with a motorized gate.
Shops and schools are nearby, a bus stop is 300 meters away, and Gujan-Mestras train station is only 1.5 km away.
Ideal house for a family, a second home, or rental (seasonal rental).
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$375
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Meyran, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 16, 2025
Référence de l’annonce
1843832
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