$735,425
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,572 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: 🏡 Maison 146 m² Gujan-Mestras – 4 chambres + 2 garages dont 1 aménagé – superbe terrain arboré
📍 Proche commerces – environnement calme et recherché
Charmante maison très bien entretenue d’environ 146 m² habitables, située sur un superbe terrain arboré de 800 m² avec arbres matures, offrant un cadre verdoyant et agréable:
Au rez
📍 Proche commerces – environnement calme et recherché
Charmante maison très bien entretenue d’environ 146 m² habitables, située sur un superbe terrain arboré de 800 m² avec arbres matures, offrant un cadre verdoyant et agréable:
Au rez
iad France - Sophie Ducrocq offers: 🏡 House 146 m² in Gujan-Mestras – 4 bedrooms + 2 garages including 1 converted – beautiful wooded plot 📍 Close to shops – quiet and sought-after area Charming, well-maintained house of approximately 146 m² living space, located on a beautiful wooded plot of 800 m² with mature trees, offering a green and pleasant setting: On the ground floor: - Large through livi
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: 🏡 Maison 146 m² Gujan-Mestras – 4 chambres + 2 garages dont 1 aménagé – superbe terrain arboré
📍 Proche commerces – environnement calme et recherché
Charmante maison très bien entretenue d’environ 146 m² habitables, située sur un superbe terrain arboré de 800 m² avec arbres matures, offrant un cadre verdoyant et agréable:
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon / salle à manger traversant avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres avec salles d’eau privatives
- WC indépendants
À l’étage :
- 2 chambres avec balcons
- Grande salle d’eau
- Dressing
Extérieurs et annexes:
- Véranda climatisée d’environ 19,5 m²
- 2 garages dont 1 garage aménagé (≈ 17,5 m² + mezzanine ≈ 20 m²) avec salle d’eau, WC et kitchenette + 1 garage de 26,5 m² ≈)
- Cabanon de jardin
- Superbe terrain clôturé et arboré de 800 m²
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Proche commerces – environnement calme et recherché
Charmante maison très bien entretenue d’environ 146 m² habitables, située sur un superbe terrain arboré de 800 m² avec arbres matures, offrant un cadre verdoyant et agréable:
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon / salle à manger traversant avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres avec salles d’eau privatives
- WC indépendants
À l’étage :
- 2 chambres avec balcons
- Grande salle d’eau
- Dressing
Extérieurs et annexes:
- Véranda climatisée d’environ 19,5 m²
- 2 garages dont 1 garage aménagé (≈ 17,5 m² + mezzanine ≈ 20 m²) avec salle d’eau, WC et kitchenette + 1 garage de 26,5 m² ≈)
- Cabanon de jardin
- Superbe terrain clôturé et arboré de 800 m²
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Ducrocq offers: 🏡 House 146 m² in Gujan-Mestras – 4 bedrooms + 2 garages including 1 converted – beautiful wooded plot 📍 Close to shops – quiet and sought-after area Charming, well-maintained house of approximately 146 m² living space, located on a beautiful wooded plot of 800 m² with mature trees, offering a green and pleasant setting: On the ground floor: - Large through living/dining room with fireplace - Fitted and equipped kitchen - 2 bedrooms with private bathrooms - Separate toilets Upstairs: - 2 bedrooms with balconies - Large bathroom - Dressing room Outdoors and annexes: - Air-conditioned veranda of about 19.5 m² - 2 garages including 1 converted garage (≈ 17.5 m² + mezzanine ≈ 20 m²) with bathroom, toilet, and kitchenette + 1 garage of 26.5 m² - Garden shed - Beautiful fenced and wooded plot of 800 m² Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 690,000 euros. Price excluding fees: 660,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.55% of the price excluding fees): 30,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D index 194 and CLIMATE class D index 41. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Ducrocq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$467
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Meyran, Gujan-Mestras, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1987065
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.