$527,475
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,217 Sqft
- 8,633 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison plain-pied avec garage et studio – Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras :
Située dans un quartier très recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
La maison s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée insert avec une double exposition et climatisation révers
Située dans un quartier très recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
La maison s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée insert avec une double exposition et climatisation révers
iad France - Jérôme Pinaud offers: Single-story house with garage and studio – Quartier des Musiciens in Gujan-Mestras: Located in a highly sought-after neighborhood, this single-story house built in 1996 offers approximately 113 m² of living space on a plot of over 800 m². The house opens onto a living room with an insert fireplace, featuring dual exposure and reversible air conditioning. This we
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison plain-pied avec garage et studio – Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras :
Située dans un quartier très recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
La maison s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée insert avec une double exposition et climatisation réversible. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte par l’avancée de toiture, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La cuisine aménagée est complétée par une buanderie/cellier apportant un espace de rangement appréciable.
L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio attenant d’environ 20 m² comprenant une pièce principale avec baie vitrée coulissante et volet roulant électrique, une salle d’eau avec wc. Accessible depuis l’intérieur de la maison, il peut également convenir à une activité indépendante, à l’accueil de proches ou à un projet locatif.
A l’extérieur, vous profiterez d’un garage, abri bois, terrain clos ainsi que d’un forage permettant l’arrosage du jardin.
Une maison fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, écoles et commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier très recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m².
La maison s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée insert avec une double exposition et climatisation réversible. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte par l’avancée de toiture, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La cuisine aménagée est complétée par une buanderie/cellier apportant un espace de rangement appréciable.
L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio attenant d’environ 20 m² comprenant une pièce principale avec baie vitrée coulissante et volet roulant électrique, une salle d’eau avec wc. Accessible depuis l’intérieur de la maison, il peut également convenir à une activité indépendante, à l’accueil de proches ou à un projet locatif.
A l’extérieur, vous profiterez d’un garage, abri bois, terrain clos ainsi que d’un forage permettant l’arrosage du jardin.
Une maison fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, écoles et commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Pinaud offers: Single-story house with garage and studio – Quartier des Musiciens in Gujan-Mestras: Located in a highly sought-after neighborhood, this single-story house built in 1996 offers approximately 113 m² of living space on a plot of over 800 m². The house opens onto a living room with an insert fireplace, featuring dual exposure and reversible air conditioning. This welcoming space has direct access to a covered terrace under the roof overhang, perfect for enjoying the outdoors in any season. The fitted kitchen is complemented by a laundry/pantry area providing valuable storage space. The sleeping area consists of a hallway leading to three bedrooms, all equipped with built-in closets, a shower room, and a separate toilet. A real asset completes this property: an adjoining studio of about 20 m² including a main room with sliding glass door and electric roller shutter, plus a shower room with toilet. Accessible from inside the house, it can also suit an independent activity, hosting relatives, or a rental project. Outside, you will enjoy a garage, wood shelter, enclosed yard, and a well for garden irrigation. A functional house, ideally located in a quiet and desirable environment, close to shops, schools, and amenities. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 188 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Pinaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$433
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Meyran, Gujan-Mestras, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11292
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
2011533
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.