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iad France - Sabrina Renaud vous propose: Située dans le quartier recherché de La Hume, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes et un cadre extérieur privilégié, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pou
iad France - Sabrina Renaud offers you: Located in the sought-after La Hume neighborhood, in a calm and pleasant environment, discover this beautiful 135 m² family home, featuring spacious rooms and a private outdoor setting, shielded from view.
On the ground floor, enjoy a spacious and bright living area with an open, fitted, and equipped kitchen, perfect for hosting family and friends.
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Située dans le quartier recherché de La Hume, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes et un cadre extérieur privilégié, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC, offrant un espace confortable pour les enfants ou les invités. Un garage attenant et communicant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, implantée sur une parcelle d’environ 750 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et un jacuzzi, dans un cadre intime et préservé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, son environnement calme et son extérieur coup de cOEur en font un bien rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabrina Renaud offers you: Located in the sought-after La Hume neighborhood, in a calm and pleasant environment, discover this beautiful 135 m² family home, featuring spacious rooms and a private outdoor setting, shielded from view.
On the ground floor, enjoy a spacious and bright living area with an open, fitted, and equipped kitchen, perfect for hosting family and friends. A pantry completes this functional space. The sleeping area includes two bedrooms, one of which is a lovely master suite with a dressing room and private shower room, as well as a separate toilet.
Upstairs, you will find two bedrooms with closets, a shower room, and a toilet, providing comfortable space for children or guests.
An attached and accessible garage completes the property.
Outside, set on a plot of approximately 750 m², this property benefits from a beautiful landscaped garden with no overlooking neighbors, a true haven of peace. Enjoy the sunny days fully with a swimming pool and a jacuzzi, in an intimate and preserved setting, ideal for relaxing moments in complete tranquility.
A warm, perfectly maintained home, its quiet environment and charming outdoor space make it a rare find in the area.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 93 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabrina Renaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/