$542,203
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,228 Sqft
- 8,633 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison plain-pied - Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras
Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 114 m² offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et ag
Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 114 m² offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et ag
iad France - Jérôme Pinaud offers: Single-story house - Musicians’ District in Gujan-Mestras Located in a highly sought-after neighborhood of Gujan-Mestras, this house of approximately 114 m² offers an ideal living environment. Set on a plot of about 800 m², the house impresses with its spaciousness and brightness. The living area of around 40 m², a friendly and pleasant space for daily life, open
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison plain-pied - Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras
Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 114 m² offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et agréable au quotidien, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store banne.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée, buanderie avec les emplacements prévus pour le lave-linge et sèche-linge.
L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien
A l’extérieur, le terrain comprend une partie verdoyante et arborée, un arrosage automatique ainsi qu’une annexe d’environ 9 m², idéale pour le rangement ou un atelier. L’emprise au sol autorisée jusqu’à 30 % laisse également entrevoir des possibilités d’évolution.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : plain-pied, double vitrage, fibre optique, peintures intérieures neuves, garage attenant, belle surface de terrain et un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Gujan-Mestras.
Une maison harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le bassin d’Arcachon
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 114 m² offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et agréable au quotidien, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store banne.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée, buanderie avec les emplacements prévus pour le lave-linge et sèche-linge.
L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien
A l’extérieur, le terrain comprend une partie verdoyante et arborée, un arrosage automatique ainsi qu’une annexe d’environ 9 m², idéale pour le rangement ou un atelier. L’emprise au sol autorisée jusqu’à 30 % laisse également entrevoir des possibilités d’évolution.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : plain-pied, double vitrage, fibre optique, peintures intérieures neuves, garage attenant, belle surface de terrain et un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Gujan-Mestras.
Une maison harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le bassin d’Arcachon
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Pinaud offers: Single-story house - Musicians’ District in Gujan-Mestras Located in a highly sought-after neighborhood of Gujan-Mestras, this house of approximately 114 m² offers an ideal living environment. Set on a plot of about 800 m², the house impresses with its spaciousness and brightness. The living area of around 40 m², a friendly and pleasant space for daily life, opens onto a terrace equipped with a retractable awning. The house also includes a fitted kitchen and a laundry room with designated spaces for a washing machine and dryer. The sleeping area, accessible via a hallway, includes three bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. A garage completes the property, providing real daily comfort. Outside, the land features a green, tree-filled area, automatic irrigation, and an annex of about 9 m², ideal for storage or a workshop. The allowed building footprint of up to 30% also offers potential for expansion. This house boasts many sought-after features: - Single-story - Double glazing - Fiber optic internet - Fresh interior paint - Attached garage - Large plot - Prime location in a popular residential neighborhood of Gujan-Mestras A harmonious and functional home, perfect for family living or fully enjoying the relaxed lifestyle of the Arcachon Bay area. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 134 and CLIMATE class C with an index of 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Pinaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$441
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Meyran, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2015157
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