$749,638
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,561 Sqft
- 10,980 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre – Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume :
Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 145 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Entourée de forêt, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez
Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 145 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Entourée de forêt, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez
iad France - Jérôme Pinaud offers: For sale – Gujan-Mestras, near the La Hume district: In a privileged setting 800m from Parc de la Chêneraie, discover this beautiful single-story house with 145 m² of living space, built on a lovely plot of over 1,000 m². Surrounded by forest, the property enjoys an exceptional natural environment. From the entrance, you will be charmed by the spaciousness and br
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre – Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume :
Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 145 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Entourée de forêt, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.
La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par une buanderie / cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
A l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois ainsi qu’un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial
Un bien rare, offrant un cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié à 800m du Parc de la Chêneraie, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 145 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Entourée de forêt, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.
La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par une buanderie / cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
A l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois ainsi qu’un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial
Un bien rare, offrant un cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Pinaud offers: For sale – Gujan-Mestras, near the La Hume district: In a privileged setting 800m from Parc de la Chêneraie, discover this beautiful single-story house with 145 m² of living space, built on a lovely plot of over 1,000 m². Surrounded by forest, the property enjoys an exceptional natural environment. From the entrance, you will be charmed by the spaciousness and brightness. The house opens onto a large, light-filled living area with dual exposure, extended by wide openings onto a terrace. The kitchen is separate, fully equipped, and fitted. It is complemented by a functional laundry/pantry room with plenty of built-in storage. The sleeping area includes four comfortable bedrooms, one of which is a suite with a private shower room. There is also a separate bathroom, a separate toilet, and an office ideal for remote work or an independent activity. Outside, the living space continues harmoniously with a large wooden terrace surrounding a heated 8x4 pool, perfectly integrated into the landscaped garden. A wooden shed and a vegetable garden complete this neat and welcoming ensemble. A rare property offering a quality living environment while remaining close to all amenities! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 189 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Pinaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$480
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Meyran, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1999501
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