Gujan Mestras Contemporain

🌟 MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION - 411 m² - CADRE DE VIE UNIQUE 🌟LVMP vous présente une perle rare : une maison contemporaine de grand standing, entièrement meublée et pensée pour ceux qui recherchent l’excellence et le prestige. Avec 411 m² de surface habitable sur un terrain de 1524 m², ce chef-d’œuvre architectural allie luxe, fonctionnalité et élégance dans un cadre enchanteur.🏡 UN ESPACE DE VIE RÊVÉ, CONÇU POUR L’EXCELLENCEDès que vous franchissez le seuil de cette maison contemporaine, COMPRENANT UNE PISCINE, UN SPA,UNE SALLE DE SPORT ET UNE SALLE DE CINÉMA. Les 2,70 m de hauteur sous plafond donnent une impression d’espace et de liberté, tandis que les ouvertures en aluminium avec double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Cette résidence est une œuvre d’art fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, offrent intimité et sérénité. Les 5 salles d’eau (1 salle de bain et 4 salles d’eau) et les 2 WC indépendants garantissent une organisation optimale pour toute la famille ou pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions.🍽️ UNE CUISINE AMÉRICAINE, CŒUR BATTANT DE LA MAISONLa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu de rassemblement par excellence. Imaginez-vous préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos proches, baigné par la lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées. Les plans de travail en matériaux haut de gamme et les appareils électroménagers dernier cri en font un espace à la fois pratique et élégant, où chaque moment devient un plaisir.🌿 UN JARDIN D’ÉDEN ET UNE PISCINE POUR L’ÉVASIONÀ l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu s’étend sur 1533 m², vous offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les 3 terrasses totalisant 160 m² sont des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un apéritif entre amis, un barbecue en famille ou simplement pour profiter du soleil. La piscine extérieure ajoute une touche de luxe et de raffinement, parfaite pour des baignades rafraîchissantes ou des moments de détente en solo ou en groupe.✨ UN CADRE DE VIE UNIQUE, ALLIANT PRESTIGE ET CONFORTCette maison contemporaine de grand standing, construite en 2021, incarne l’alliance parfaite entre modernité, luxe et fonctionnalité. Son architecture épurée et ses lignes épurées en font un véritable joyau immobilier, tandis que son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie tout en bénéficiant d’un cadre paisible et sécurisé.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour votre famille ou d’une demeure secondaire pour vos escapades, cette maison est une opportunité en or à ne pas manquer. Son standing élevé et son prestige en font un investissement sûr et rentable, tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison où chaque détail est une invitation au bonheur.📍 COMMODITÉS À PROXIMITÉÀ quelques minutes seulement, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sereine : des commerces de proximité, des écoles réputées, des centres médicaux, ainsi que des espaces verts et des parcs pour des balades en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément vers les centres-villes ou les axes routiers principaux.📞 Contactez LVMP dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/