$9,509,425
Luxusresort Zum Verkauf An Der Toskanischen Küste, Scarlino
- 71 Schlafz.
- 53 Bäder
- 45,209 Sqft
- Aktualisiert: August 7
- 10
Über die Immobilie
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Im Herzen der authentischsten toskanischen Maremma, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, zwischen mediterranen Buschhügeln und nicht weit vom Golf von Follonica und der berühmten Cala Violina entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Resort.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele
In the heart of the most authentic Tuscan Maremma, immersed in a landscape of extraordinary beauty, between Mediterranean scrub hills and a short distance from the Gulf of Follonica and the renowned Cala Violina, is this charming resort.
The property enjoys a strategic position that allows easy access to some of the most famous destinations in Tuscany, including Siena, Florence, Pisa, and
The property enjoys a strategic position that allows easy access to some of the most famous destinations in Tuscany, including Siena, Florence, Pisa, and
Im Herzen der authentischsten toskanischen Maremma, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, zwischen mediterranen Buschhügeln und nicht weit vom Golf von Follonica und der berühmten Cala Violina entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Resort.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht, darunter Siena, Florenz, Pisa und San Gimignano, sowie zu den eindrucksvollen mittelalterlichen Dörfern, Naturschutzgebieten und unberührten Stränden, die dieses einzigartige Gebiet charakterisieren.
Der Komplex erstreckt sich über etwa 5,4 Hektar Privatland, das mit Olivenbäumen, Korkeichen und majestätischen jahrhundertealten Eichen angereichert ist. Es bietet eine Oase der Ruhe, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Unterkünfte sind harmonisch entlang des Hangprofils verteilt und umfassen eine charakteristische Steinvilla, die für die Verwaltung und für einladende Aktivitäten bestimmt ist, ein großes Gebäude, das der Gastronomie mit Restaurant, Bar und Markt gewidmet ist, sowie Technik- und Servicebereiche, die der Verwaltung der Anlage dienen.
Das Resort verfügt über 62 unabhängige Apartments (insgesamt 71 Schlafzimmer) in verschiedenen Größen, die jeweils mit einer Terrasse und einem privaten Garten ausgestattet sind, um den Gästen Privatsphäre, Komfort und einen authentischen Kontakt mit der umgebenden Landschaft zu garantieren.
Das Resort zeichnet sich durch eine elegante Architektur im toskanischen Stil mit traditionellen Materialien und sorgfältig durchdachten Details aus. Es fügt sich auf natürliche Weise in den Umweltkontext ein und unterstreicht den authentischen Charme der Landschaft der Maremma.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen 25 × 14 m großen Panoramapool mit Hydromassagebereich und Solarium, eine Arena, einen Tennisplatz und mehrere Carports, die jeweils mit Photovoltaikmodulen ausgestattet sind. In den Abendstunden machen die gedämpfte Beleuchtung und die zurückhaltende Atmosphäre diesen Ort besonders eindrucksvoll und bieten den Gästen ein wahrhaft entspannendes und bezauberndes Erlebnis.
Von besonderem Interesse ist das bereits genehmigte Projekt, das etwa 25.000 m² des Grundstücks umfasst und die Realisierung weiterer 90-100 Wohneinheiten verschiedener Größen und Typen vorsieht. Dies bietet Investoren und Betreibern im Tourismus- und Gastgewerbesektor eine wichtige Chance zur Verbesserung und Entwicklung.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Scarlino (3 km; 5 Minuten), Follonica (8 km; 10 Minuten), Punta Ala (20 km; 20 Minuten), Vetulonia (20 km; 25 Minuten), Castiglione della Pescaia (22 km; 25 Minuten), Piombino (40 km; 35 Minuten), Grosseto (40 km; 35 Minuten), Bolgheri (60 km; 40 Minuten), Montalctalcino (90 km; 1 Stunde 10 Minuten), Saturnia (95 km; 1 Stunde 30 Minuten), San Gimignano (95 km; 1 Stunde 45 Minuten), Volterra (102 km; 1 Stunde 20 Minuten), Siena (110 km; 1 Stunde 20 Minuten), Florenz (175 km; 2 Stunden 10 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (45 km; 35 Minuten), Pisa G. Galilei (120 km; 1 Stunde 10 Minuten), Firenze A. Vespucci (175 km; 2 Stunden 5 Minuten), Rom Fiumicino (215 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Ciampino (235 km; 2 Stunden 40 Minuten), Bologna G. Marconi (265 km; 3 Stunden)
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht, darunter Siena, Florenz, Pisa und San Gimignano, sowie zu den eindrucksvollen mittelalterlichen Dörfern, Naturschutzgebieten und unberührten Stränden, die dieses einzigartige Gebiet charakterisieren.
Der Komplex erstreckt sich über etwa 5,4 Hektar Privatland, das mit Olivenbäumen, Korkeichen und majestätischen jahrhundertealten Eichen angereichert ist. Es bietet eine Oase der Ruhe, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Unterkünfte sind harmonisch entlang des Hangprofils verteilt und umfassen eine charakteristische Steinvilla, die für die Verwaltung und für einladende Aktivitäten bestimmt ist, ein großes Gebäude, das der Gastronomie mit Restaurant, Bar und Markt gewidmet ist, sowie Technik- und Servicebereiche, die der Verwaltung der Anlage dienen.
Das Resort verfügt über 62 unabhängige Apartments (insgesamt 71 Schlafzimmer) in verschiedenen Größen, die jeweils mit einer Terrasse und einem privaten Garten ausgestattet sind, um den Gästen Privatsphäre, Komfort und einen authentischen Kontakt mit der umgebenden Landschaft zu garantieren.
Das Resort zeichnet sich durch eine elegante Architektur im toskanischen Stil mit traditionellen Materialien und sorgfältig durchdachten Details aus. Es fügt sich auf natürliche Weise in den Umweltkontext ein und unterstreicht den authentischen Charme der Landschaft der Maremma.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen 25 × 14 m großen Panoramapool mit Hydromassagebereich und Solarium, eine Arena, einen Tennisplatz und mehrere Carports, die jeweils mit Photovoltaikmodulen ausgestattet sind. In den Abendstunden machen die gedämpfte Beleuchtung und die zurückhaltende Atmosphäre diesen Ort besonders eindrucksvoll und bieten den Gästen ein wahrhaft entspannendes und bezauberndes Erlebnis.
Von besonderem Interesse ist das bereits genehmigte Projekt, das etwa 25.000 m² des Grundstücks umfasst und die Realisierung weiterer 90-100 Wohneinheiten verschiedener Größen und Typen vorsieht. Dies bietet Investoren und Betreibern im Tourismus- und Gastgewerbesektor eine wichtige Chance zur Verbesserung und Entwicklung.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Scarlino (3 km; 5 Minuten), Follonica (8 km; 10 Minuten), Punta Ala (20 km; 20 Minuten), Vetulonia (20 km; 25 Minuten), Castiglione della Pescaia (22 km; 25 Minuten), Piombino (40 km; 35 Minuten), Grosseto (40 km; 35 Minuten), Bolgheri (60 km; 40 Minuten), Montalctalcino (90 km; 1 Stunde 10 Minuten), Saturnia (95 km; 1 Stunde 30 Minuten), San Gimignano (95 km; 1 Stunde 45 Minuten), Volterra (102 km; 1 Stunde 20 Minuten), Siena (110 km; 1 Stunde 20 Minuten), Florenz (175 km; 2 Stunden 10 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (45 km; 35 Minuten), Pisa G. Galilei (120 km; 1 Stunde 10 Minuten), Firenze A. Vespucci (175 km; 2 Stunden 5 Minuten), Rom Fiumicino (215 km; 2 Stunden 20 Minuten), Rom Ciampino (235 km; 2 Stunden 40 Minuten), Bologna G. Marconi (265 km; 3 Stunden)
In the heart of the most authentic Tuscan Maremma, immersed in a landscape of extraordinary beauty, between Mediterranean scrub hills and a short distance from the Gulf of Follonica and the renowned Cala Violina, is this charming resort.
The property enjoys a strategic position that allows easy access to some of the most famous destinations in Tuscany, including Siena, Florence, Pisa, and San Gimignano, as well as suggestive medieval villages, natural reserves, and unspoiled beaches that characterize this unique territory.
The complex extends over approximately 5.4 hectares of private land, enriched with olive trees, cork oaks, and majestic centuries-old oaks, offering an oasis of tranquility perfectly integrated into the surrounding landscape. The accommodation structures are harmoniously distributed along the hillside profile and include a characteristic stone villa intended for management and welcoming activities, a large building dedicated to catering with a restaurant, bar, and market, as well as technical and service areas functional to the management of the facility.
The resort features 62 independent apartments (a total of 71 bedrooms) of various sizes, each equipped with a patio and private garden, designed to guarantee guests privacy, comfort, and an authentic contact with the surrounding landscape.
Characterized by an elegant Tuscan-style architecture, with traditional materials and carefully studied details, the resort naturally fits into the environmental context, enhancing the authentic charm of the Maremma countryside.
Completing the property is a splendid panoramic 25 × 14 m swimming pool with a hydromassage area and solarium, an arena, a tennis court, and several carports each equipped with photovoltaic panels. In the evening hours, the subdued lighting and reserved atmosphere make this place particularly suggestive, providing guests with a truly relaxing and charming experience.
Of particular interest is the already approved project that covers about 25,000 m² of the property and foresees the realization of an additional 90-100 housing units of different sizes and types, offering an important opportunity for enhancement and development for investors and operators in the tourist-hospitality sector.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Scarlino (3km; 5’), Follonica (8km; 10’), Punta Ala (20km; 20’), Vetulonia (20km; 25’), Castiglione della Pescaia (22km; 25’), Piombino (40km; 35’), Grosseto (40km; 35’), Bolgheri (60km; 40’), Montalcino (90km; 1h 10’), Saturnia (95km; 1h 30’), San Gimignano (95km; 1h 45’), Volterra (102km; 1h 20’), Siena (110km; 1h 20’), Florence (175km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (45km; 35’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (175km; 2h 5’), Roma Fiumicino (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (265km; 3h)
The property enjoys a strategic position that allows easy access to some of the most famous destinations in Tuscany, including Siena, Florence, Pisa, and San Gimignano, as well as suggestive medieval villages, natural reserves, and unspoiled beaches that characterize this unique territory.
The complex extends over approximately 5.4 hectares of private land, enriched with olive trees, cork oaks, and majestic centuries-old oaks, offering an oasis of tranquility perfectly integrated into the surrounding landscape. The accommodation structures are harmoniously distributed along the hillside profile and include a characteristic stone villa intended for management and welcoming activities, a large building dedicated to catering with a restaurant, bar, and market, as well as technical and service areas functional to the management of the facility.
The resort features 62 independent apartments (a total of 71 bedrooms) of various sizes, each equipped with a patio and private garden, designed to guarantee guests privacy, comfort, and an authentic contact with the surrounding landscape.
Characterized by an elegant Tuscan-style architecture, with traditional materials and carefully studied details, the resort naturally fits into the environmental context, enhancing the authentic charm of the Maremma countryside.
Completing the property is a splendid panoramic 25 × 14 m swimming pool with a hydromassage area and solarium, an arena, a tennis court, and several carports each equipped with photovoltaic panels. In the evening hours, the subdued lighting and reserved atmosphere make this place particularly suggestive, providing guests with a truly relaxing and charming experience.
Of particular interest is the already approved project that covers about 25,000 m² of the property and foresees the realization of an additional 90-100 housing units of different sizes and types, offering an important opportunity for enhancement and development for investors and operators in the tourist-hospitality sector.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Scarlino (3km; 5’), Follonica (8km; 10’), Punta Ala (20km; 20’), Vetulonia (20km; 25’), Castiglione della Pescaia (22km; 25’), Piombino (40km; 35’), Grosseto (40km; 35’), Bolgheri (60km; 40’), Montalcino (90km; 1h 10’), Saturnia (95km; 1h 30’), San Gimignano (95km; 1h 45’), Volterra (102km; 1h 20’), Siena (110km; 1h 20’), Florence (175km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (45km; 35’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (175km; 2h 5’), Roma Fiumicino (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (265km; 3h)
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Preis/Quadratfuß
$210
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Bergblick
- Tennisplatz
- Pergola
- Anlageimmobilie
- Wohnraum im Freien
- Gasherd
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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Scarlino, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Luxusimmobilie in Scarlino, Toskana, bietet ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zur Küste des Tyrrhenischen Meers. In der Nähe befinden sich Hafen und Strände für Freizeitaktivitäten im Freien sowie historische Dörfer und kulturelle Stätten. Die Bahnhöfe von Grosseto und der Flughafen Pisa sind gut erreichbar und verbinden Sie mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Gourmetrestaurants und renommierte Golfclubs vervollständigen das exklusive Umfeld.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Internationaler Flughafen Pisa
Flughafen
75 Min.
Bahnhof Grosseto
Bahnhof
30 Min.
Hafen von Scarlino
Hafen / Marina
12 Min.
Golfclub Punta Ala
Golf & Country Clubs
20 Min.
Strand Cala Violina
Outdoor & Natur
25 Min.
Restaurant La Cantina di Niccolò
Gastronomie & Wein
7 Min.
Internationale Schule Siena
Internationale Schule
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Staatliches Wissenschaftliches Gymnasium "G. Carducci"
Öffentliche Schule
35 Min.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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