Ein Privates Anwesen Zwischen Der Toskanischen Küste Und Den Hügeln Der Maremma

Am Fuße des historischen Schlosses von Scarlino, auf einem über 15 Hektar großen Privatgrundstück und nur wenige Minuten von den schönen Stränden der toskanischen Küste entfernt, ist dieses außergewöhnliche Anwesen eines der bemerkenswertesten und abgeschiedensten Anwesen der Maremma.

Von seiner imposanten Lage aus, etwa 150 Meter über dem Meeresspiegel, bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf eine zeitlose Landschaft mit jahrhundertealten Olivenhainen, Wäldern und sanften Hügeln, die sich über mehr als 30 Kilometer erstrecken. Eine wirklich außergewöhnliche Umgebung, in der Natur, Privatsphäre und Schönheit in perfekter Harmonie existieren.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein elegantes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert wurde, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Komfort einer modernen Residenz zu bieten. Traditionelle Materialien, hochwertige Oberflächen und lichtdurchflutete Innenräume schaffen eine raffinierte und dennoch einladende Atmosphäre.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über geräumige Wohnbereiche, elegante Empfangsräume, großzügige Schlafräume und spektakuläre Panoramaterrassen. Das beeindruckende Wohnzimmer mit seinem originalen Kamin sowie die Außenbereiche mit Blick auf die umliegende Landschaft gehören zu den markantesten Merkmalen des Anwesens.

Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige, von viel Grün umgebene Gästesuite mit eigenem Garten sowie ein reizvolles historisches Gebäude mit einer restaurierten Quelle aus dem 19. Jahrhundert, das heute in einen eleganten Mehrzweckraum für unterhaltsame, private Veranstaltungen oder Wellnessaktivitäten umgewandelt wurde.

Draußen wird auf rund 12 Hektar Olivenhainen mit mehr als 1.100 Bäumen, von denen viele jahrhundertealt sind, hochwertiges Olivenöl extra vergine hergestellt. Der von Natur umgebene Panoramapool und der reguläre Tennisplatz in voller Größe werten das Anwesen zusätzlich auf. Der direkte Zugang zu den Naturpfaden Bandite di Scarlino bietet endlose Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden der umliegenden Landschaft.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt, mit einer zentralen Klimaregelung, Sonnenkollektoren, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und fortschrittlichen Wasseraufbereitungssystemen.

Eine der größten Stärken des Weinguts ist seine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es kann als exklusive Privatresidenz genutzt werden, ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der lokalen Annehmlichkeiten bleiben möchten, oder als elegantes Boutique-Hotel im Gastgewerbe, das seit mehr als sechzehn Jahren saisonal erfolgreich betrieben wird.

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie, es ist eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Landschaft und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Maremma, wo Eleganz, Authentizität und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenkommen.

LAGE
Scarlino und die Maremma: das Privileg, zwischen Meer und Natur zu leben

Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Scarlino, einem der beliebtesten Orte an der toskanischen Küste für seine Ausgewogenheit zwischen Geschichte, Natur und Nähe zum Meer.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Marina di Scarlino, Cala Violina, Cala Civette und die anderen Strände des Golfs von Follonica. Die Lage macht es auch leicht, Castiglione della Pescaia, Massa Marittima, den Colline Metallifere Park, renommierte Golfplätze, Yachthäfen, herausragende Weingüter und renommierte Thermalbäder zu erreichen.

Meer-, Sport-, Kultur- und kulinarische Erlebnisse verbinden sich das ganze Jahr über und machen die Maremma zu einem der gefragtesten Reiseziele für eine internationale Kundschaft, die auf der Suche nach Wohlbefinden, Authentizität und Lebensqualität ist.

Die wichtigsten Entfernungen

Scarlino (historisches Dorf): ein paar Minuten — auch zu Fuß erreichbar

Marina di Scarlino: 7 km

Cala Violina: etwa 10 km

Cala Civette: etwa 12 km

Follonica: 10 km

Golfclub Punta Ala: 20 km

Castiglione della Pescaia: 25 km

Massa Marittima: ungefähr 20 km

Signature-Weingut Rocca di Frassinello: 30 km

Das charakteristische Weingut Le Mortelle: 30 km

Etruskische Thermalbäder „Il Calidario“: 30 km

Thermen von La Cerreta, Sassetta: 35 km

Siena: 90 km

Internationaler Flughafen von Pisa: 120 km