$2,346,536

Bauernhaus In Der Maremma Mit Pool Und Blick Auf Den Golf Von Follonica

  • 11 Schlafz.
  • 12 Bäder
  • 6,459 Sqft
  • 1.73 Ac lot
  • Aktualisiert: Juli 3

Über die Immobilie

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Nestled within one of the quietest and most unspoilt protected areas of the Tuscan Maremma, the Bandite di Scarlino Nature Reserve, this 600-sqm farmhouse spread over three floors is equipped with state-of-the-art technology and features a separate master apartment; despite its rural setting, it enjoys stunning views over the Gulf of Follonica, comprising a
Nestled within one of the quietest and most unspoilt protected areas of the Tuscan Maremma, the Bandite di Scarlino Nature Reserve, this 600-sqm farmhouse spread over three floors is equipped with state-of-the-art technology and features a separate master apartment; despite its rural setting, it enjoys stunning views over the Gulf of Follonica, comprising a total of eleven bedrooms and twelve bathrooms.
Access is via an electric gate with a video intercom leading to a large car park equipped with a charging point for electric vehicles. The ground floor houses a large kitchen with a dining area, two spacious adjoining rooms, three bathrooms and a dressing room — communal living spaces designed to comfortably accommodate a large number of people without feeling crowded. Two bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to the garden complete the level, ensuring an immediate connection with the outdoor spaces. The floors are terracotta, and the bathrooms are finished in travertine.
The 9,000-sqm fully enclosed garden is designed to ensure total privacy: only one window in the entire building faces the neighbouring homes in the small cluster of four houses within which the property is situated. The 11x5 m saltwater swimming pool with a hydromassage area, built in 2022, is separate from the house and accessible via a gate; the natural stone sunbathing area with sun loungers and parasols completes the outdoor facilities. A small vegetable garden in Corten steel planters is reserved for family use.
Rif. 15826
…
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $363

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Pergola
  • Panorama
  • Tor
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Privatsphäre

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Klimaanlage

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Pergola
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Scarlino, Grosseto, Toscana,, Toskana, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie liegt an der malerischen toskanischen Küste bei Scarlino mit einfachem Zugang zu Stränden, historischen Stätten und Naturschutzgebieten. Der Bahnhof Grosseto ist 25 Autominuten entfernt und verbindet mit Großstädten. Der nahegelegene Hafen Marina di Scarlino bietet Bootsmöglichkeiten. Der Flughafen Florenz ist 1,5 Stunden entfernt. Die Gegend bietet gehobene Golfclubs und gehobene Gastronomie, die Freizeit mit Komfort und Kultur verbinden.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Bahnhof Grosseto
Bahnhof
25 Min.
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Flughafen
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Marina di Scarlino
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5 Min.
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Golf- und Landclub
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La Parata Wellness Spa
Luxus Wellness & Spas
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25 Min.
Liceo Scientifico G. Marconi
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Lionard S.p.A.

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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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