Einzelvilla Zum Verkauf In Scarlino

WOHNEN IN EINER KIRCHE AUS DEM 13. JAHRHUNDERT MIT MEERBLICK EIN ZUHAUSE, DAS DIE ZEIT NICHT MEHR SCHAFFEN KANN Es gibt prestigeträchtige Immobilien. Und dann gibt es Orte, die über achthundert Jahre Geschichte erzählen. Im Herzen der Scarlino-Hügel, nur wenige Minuten von den Stränden des Golfs von Follonica entfernt, wurde eine alte Kirche aus dem 13. Jahrhundert in eine raffinierte Privatresidenz umgewandelt, die den Charme ihrer Ursprünge bewahrt hat und den Komfort eines Hauses bietet, in dem man leben kann. Umgeben von etwa 2 Hektar Privatgrundstück mit über 200 Olivenbäumen dominiert das Anwesen die Landschaft mit einer herrlichen Aussicht, die sich an klaren Tagen bis zum Meer öffnet. Luxus wird hier durch Privatsphäre, Stille und Authentizität definiert. Diese Werte sind immer schwieriger zu finden. WENN ALLE IMMOBILIEN ÄHNLICH SIND Viele prestigeträchtige Häuser bieten große Räume, hochwertige Oberflächen und exklusive Lagen. Nur wenige können jedoch eine Geschichte erzählen, die sich über mehr als acht Jahrhunderte erstreckt. Wer sich für eine solche Immobilie entscheidet, sucht nicht einfach ein Zuhause. Sie suchen nach einem Ort mit einer eigenen Identität, einem Ort, der jedes Mal, wenn er bewohnt wird, begeistert und der seinen Wert im Laufe der Zeit beibehält, gerade weil es unmöglich ist, ihn zu replizieren. Diese ehemalige mittelalterliche Kirche ist eine Gelegenheit für diejenigen, die auffallen wollen. EINE GESCHICHTE, DIE SICH STÄNDIG WEITERENTWICKELT Das Haus hat eine Katasterfläche von ca. 183 m2, die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Die Räume umfassen eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer, Nebenräume und einen intern angeschlossenen Keller. Die Renovierung, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurde, umfasste die strukturelle Konsolidierung des Gebäudes, die Neuüberdachung, die Modernisierung der technischen Systeme und die Schaffung hochwertiger Oberflächen, wobei der historische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Die großzügigen Innenhöhen bieten auch die Möglichkeit, vorbehaltlich der Stadtplanung und der Gebäudeinspektionen, ein elegantes Zwischengeschoss mit zusätzlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer zu schaffen. Das Untergeschoss verfügt außerdem über Merkmale, die eine mögliche Umnutzung ermöglichen, um den Wohnraum zu erweitern, einen Wellnessbereich, ein privates Arbeitszimmer oder Gästezimmer einzurichten. Ein historisches Gebäude, das auch Raum für die Pläne derer bietet, die dort leben werden. ERLEBEN SIE DIE AUTHENTISCHSTE MAREMMA Die Lage ist eine der Hauptstärken der Immobilie. Es liegt auf den Hügeln von Scarlino, einem der reizvollsten Dörfer der toskanischen Maremma, und ermöglicht es Ihnen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zum Meer und die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Strände des Golfs von Follonica erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Punta Ala ist etwa 30 Minuten entfernt, Castiglione della Pescaia etwa 40 Minuten und Grosseto etwa 45 Minuten. Siena erreichen Sie in etwa 1 Stunde und 20 Minuten und Florenz in etwa 2 Stunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa, etwa 1 Stunde und 40 Minuten entfernt, Florenz etwa 2 Stunden und Rom Fiumicino etwa 2 Stunden und 30 Minuten entfernt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Wirtschaftsstraße von etwa 2 km Länge, eine Funktion, die dazu beiträgt, ein Maß an Privatsphäre zu gewährleisten, das heute immer seltener wird. EINE IMMOBILIE, DIE NICHT DER MODE FOLGT Es gibt Immobilien, die gebaut wurden, um verkauft zu werden. Und dann gibt es Immobilien, die dazu bestimmt sind, weitergegeben zu werden. Die dicken Steinmauern, die charaktervollen Zimmer, der freie Blick bis zum Golf von Follonica und die natürliche Umgebung machen diese Residenz zu etwas ganz anderem als traditionelle Häuser. Es ist die ideale Wahl als Hauptwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder exklusives Ferienhaus im Herzen der Toskana. Weil Gebäude wie dieses nie wieder gebaut werden können. Sie können nur einen neuen Besitzer finden. HAUPTMERKMALE Ehemalige mittelalterliche Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde. Katasterkategorie A/7 - Villa. Katasterfläche von ca. 183 m2. Privates Grundstück von ca. 20.000 m2. Über 200 Olivenbäume. Panoramablick bis zum Golf von Follonica...