$6,196,105
Anwesen Mit Herrschaftlicher Villa Und Bio Olivenhain Zum Verkauf In Umbrien, Trasimeno
- 19 Schlafz.
- 17 Bäder
- 23,703 Sqft
- 104.85 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Im grünen Herzen Umbriens, in einer privilegierten Lage zwischen den Ufern des Trasimenischen Sees und der toskanischen Grenze, liegt dieses prestigeträchtige historische Anwesen zum Verkauf, ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme, in dem landwirtschaftliche Tradition, natürliche Schönheit und architektonische Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 64,3
In the green heart of Umbria, in a privileged position between the shores of Lake Trasimeno and the Tuscan border, lies this prestigious historic estate for sale, a property of exceptional charm where agricultural tradition, natural beauty and architectural elegance blend in perfect harmony. The estate extends over approximately 64.3 hectares of land and includes a complex of historic buildings to
Im grünen Herzen Umbriens, in einer privilegierten Lage zwischen den Ufern des Trasimenischen Sees und der toskanischen Grenze, liegt dieses prestigeträchtige historische Anwesen zum Verkauf, ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme, in dem landwirtschaftliche Tradition, natürliche Schönheit und architektonische Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 64,3 Hektar Land und umfasst einen Komplex historischer Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 2.200 m², darunter eine raffinierte Herrenhausvilla aus dem 19. Jahrhundert, mehrere traditionelle Bauernhäuser, die heute in elegante Residenzen umgewandelt wurden, eine historische Olivenmühle, die noch in Betrieb ist, und verschiedene Gebäude, die mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit verbunden sind. Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen, aus kontrolliert biologischem Anbau stammenden Olivenhain mit rund 9.000 Bäumen, aus denen hochwertiges Olivenöl extra vergine gewonnen wird.
Das Anwesen genießt eine besonders strategische Lage in einer der authentischsten Gegenden Umbriens, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt und in der Nähe der toskanischen Grenze. Von hier aus sind einige der schönsten historischen Städte Mittelitaliens leicht zu erreichen.
Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins späte 19. Jahrhundert zurück, als die elegante Herrenhausvilla erbaut wurde, die noch heute das dominierende architektonische Element des Anwesens ist. Die um 1880 erbaute Villa ist ein wunderschönes Beispiel ländlicher Adelsarchitektur, die sich durch ausgewogene Proportionen und raffinierte, aber schlichte Linien auszeichnet, die sorgfältig restauriert wurden, um ihren historischen Charakter zu bewahren. In den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts wurde das traditionelle Bauernhaus hinzugefügt, das nach den klassischen ländlichen Bautechniken der Gegend erbaut wurde. Es verfügt über Steinwände, Terrakottadächer und Loggien, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen. Die historische Ölmühle, die noch heute in Betrieb ist, zeugt von der langjährigen landwirtschaftlichen Ausrichtung des Anwesens und von einer Tradition der Olivenölherstellung, die über Generationen weitergegeben wurde.
Dieses außergewöhnliche umbrische Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine authentische und prestigeträchtige Immobilie in Mittelitalien investieren möchten. Egal, ob es in ein charmantes High-End-Resort umgewandelt oder als exklusive private Residenz inmitten der Natur gepflegt wird, das Anwesen bietet ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.
Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, Hüter eines einzigartigen Erbes zu werden, in dem landschaftliche Schönheit, landwirtschaftliche Tradition, ökologische Nachhaltigkeit und raffiniertes Leben in einer der faszinierendsten Regionen Italiens zusammenkommen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die herrschaftliche Villa (372 m² — 4.003 ft², 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen und empfängt die Gäste in elegantem und hellem Interieur. Das Erdgeschoss verfügt über geräumige Wohnbereiche mit großen Bogenöffnungen, die die hügelige umbrische Landschaft umrahmen und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und den umliegenden Gärten schaffen. In den oberen Stockwerken befinden sich die Schlafräume mit komfortablen Schlafzimmern, Bädern und zusätzlichen Wohnräumen, von denen viele einen bezaubernden Blick über die Landschaft bieten.
Neben der Villa, im Garten, befinden sich zwei Nebengebäude (95 m² — 1.022 ft²), die als Unterschlupf für Gartengeräte und/oder Lagerräume genutzt werden können.
Das historische Bauernhaus (402 m² — 4.325 ft², 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) wurde geschickt in fünf unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede den authentischen rustikalen Charakter der traditionellen umbrischen Architektur bewahrt und gleichzeitig komfortable und funktionale Wohnräume bietet.
• Apt. Perugino: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Pinturicchio: Wohnzimmer mit Küche, Waschküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Raffaello: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. Signorelli: Wohnzimmer mit Küche und Veranda, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Vasari: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gebäude der Ölmühle (384 m² — 4.132 ft², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist das produktive Herzstück des Anwesens: Im Erdgeschoss befinden sich die Maschinen zum Kaltpressen von Oliven, während im Obergeschoss weitere unabhängige Wohnungen untergebracht sind.
• Apt. Botticelli: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Tiziano: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Verschiedene Servicegebäude und technische Bereiche (335 m² — 3.605 ft²), die mit der Verarbeitung und Lagerung von Olivenöl verbunden sind, vervollständigen diesen Bereich des Grundstücks.
Ein neueres Gebäude (370 m² — 3.981 ft², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) umfasst zwei Wohnungen im Obergeschoss (beide mit überdachter Terrasse), während das Erdgeschoss große Lagerflächen und Lagerhäuser bietet, die für landwirtschaftliche Aktivitäten nützlich sind.
• Apt Donatello: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Ghirlandaio: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
Schließlich wird derzeit ein geräumiger Schuppen (250 m² — 2.690 ft²) mit Blick auf einen kleinen künstlichen See für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Fahrzeugen genutzt.
AUSSEN
Das Land, das die Gebäude umgibt, erstreckt sich über etwa 64,3 Hektar (158,8 Acres) und bildet einLandschaft von bemerkenswerter Schönheit und Produktivität. Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der weitläufige Bio-Olivenhain, der sich über etwa 42,4 Hektar erstreckt und etwa 9.000 Bäume der wertvollen Sorten Leccino, Moraiolo, Frantoio und Dolce Agogia beherbergt. Der Olivenhain wird nach zertifizierten biologischen und biodynamischen Prinzipien bewirtschaftet und produziert ein hervorragendes Olivenöl extra vergine, das derzeit über einen Pachtvertrag mit einem bekannten Unternehmen verwaltet wird, das auf die Herstellung von Bio-Olivenöl spezialisiert ist.
Zum Ackerland gehören auch ein etwa 4,0 Hektar großer Walnusshain, der die Produktion weiter diversifiziert, und etwa 17,0 Hektar Eichenwald, der angenehme Naturgebiete mit jahrhundertealten Bäumen und malerischen Wegen durch den Wald bildet.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Panicale (8 km; 15 Minuten), Città della Pieve (10 km; 15 Minuten), Piegaro (13 km; 20 Minuten), Castiglione del Lago (17 km; 20 Minuten), Montepulciano (32 km; 40 Minuten), Pienza (44 km; 55 Minuten), Perugia (48 km; 55 Minuten), Orvieto (56 km; 55 Minuten), Bolsena (76 km; 1 Stunde 15 Minuten), Siena (93 km; 1 Stunde 20 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (56 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (150 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (178 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (192 km; 2 Stunden 25 Minuten), Pisa G. Galilei (211 km; 2 Stunden 30 Minuten), Bologna G. Marconi (232 km; 2 Stunden 45 Minuten)
Das Anwesen genießt eine besonders strategische Lage in einer der authentischsten Gegenden Umbriens, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt und in der Nähe der toskanischen Grenze. Von hier aus sind einige der schönsten historischen Städte Mittelitaliens leicht zu erreichen.
Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins späte 19. Jahrhundert zurück, als die elegante Herrenhausvilla erbaut wurde, die noch heute das dominierende architektonische Element des Anwesens ist. Die um 1880 erbaute Villa ist ein wunderschönes Beispiel ländlicher Adelsarchitektur, die sich durch ausgewogene Proportionen und raffinierte, aber schlichte Linien auszeichnet, die sorgfältig restauriert wurden, um ihren historischen Charakter zu bewahren. In den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts wurde das traditionelle Bauernhaus hinzugefügt, das nach den klassischen ländlichen Bautechniken der Gegend erbaut wurde. Es verfügt über Steinwände, Terrakottadächer und Loggien, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen. Die historische Ölmühle, die noch heute in Betrieb ist, zeugt von der langjährigen landwirtschaftlichen Ausrichtung des Anwesens und von einer Tradition der Olivenölherstellung, die über Generationen weitergegeben wurde.
Dieses außergewöhnliche umbrische Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine authentische und prestigeträchtige Immobilie in Mittelitalien investieren möchten. Egal, ob es in ein charmantes High-End-Resort umgewandelt oder als exklusive private Residenz inmitten der Natur gepflegt wird, das Anwesen bietet ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.
Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, Hüter eines einzigartigen Erbes zu werden, in dem landschaftliche Schönheit, landwirtschaftliche Tradition, ökologische Nachhaltigkeit und raffiniertes Leben in einer der faszinierendsten Regionen Italiens zusammenkommen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die herrschaftliche Villa (372 m² — 4.003 ft², 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen und empfängt die Gäste in elegantem und hellem Interieur. Das Erdgeschoss verfügt über geräumige Wohnbereiche mit großen Bogenöffnungen, die die hügelige umbrische Landschaft umrahmen und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und den umliegenden Gärten schaffen. In den oberen Stockwerken befinden sich die Schlafräume mit komfortablen Schlafzimmern, Bädern und zusätzlichen Wohnräumen, von denen viele einen bezaubernden Blick über die Landschaft bieten.
Neben der Villa, im Garten, befinden sich zwei Nebengebäude (95 m² — 1.022 ft²), die als Unterschlupf für Gartengeräte und/oder Lagerräume genutzt werden können.
Das historische Bauernhaus (402 m² — 4.325 ft², 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) wurde geschickt in fünf unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede den authentischen rustikalen Charakter der traditionellen umbrischen Architektur bewahrt und gleichzeitig komfortable und funktionale Wohnräume bietet.
• Apt. Perugino: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Pinturicchio: Wohnzimmer mit Küche, Waschküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Raffaello: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. Signorelli: Wohnzimmer mit Küche und Veranda, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Vasari: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gebäude der Ölmühle (384 m² — 4.132 ft², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist das produktive Herzstück des Anwesens: Im Erdgeschoss befinden sich die Maschinen zum Kaltpressen von Oliven, während im Obergeschoss weitere unabhängige Wohnungen untergebracht sind.
• Apt. Botticelli: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Tiziano: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Verschiedene Servicegebäude und technische Bereiche (335 m² — 3.605 ft²), die mit der Verarbeitung und Lagerung von Olivenöl verbunden sind, vervollständigen diesen Bereich des Grundstücks.
Ein neueres Gebäude (370 m² — 3.981 ft², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) umfasst zwei Wohnungen im Obergeschoss (beide mit überdachter Terrasse), während das Erdgeschoss große Lagerflächen und Lagerhäuser bietet, die für landwirtschaftliche Aktivitäten nützlich sind.
• Apt Donatello: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. Ghirlandaio: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
Schließlich wird derzeit ein geräumiger Schuppen (250 m² — 2.690 ft²) mit Blick auf einen kleinen künstlichen See für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Fahrzeugen genutzt.
AUSSEN
Das Land, das die Gebäude umgibt, erstreckt sich über etwa 64,3 Hektar (158,8 Acres) und bildet einLandschaft von bemerkenswerter Schönheit und Produktivität. Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der weitläufige Bio-Olivenhain, der sich über etwa 42,4 Hektar erstreckt und etwa 9.000 Bäume der wertvollen Sorten Leccino, Moraiolo, Frantoio und Dolce Agogia beherbergt. Der Olivenhain wird nach zertifizierten biologischen und biodynamischen Prinzipien bewirtschaftet und produziert ein hervorragendes Olivenöl extra vergine, das derzeit über einen Pachtvertrag mit einem bekannten Unternehmen verwaltet wird, das auf die Herstellung von Bio-Olivenöl spezialisiert ist.
Zum Ackerland gehören auch ein etwa 4,0 Hektar großer Walnusshain, der die Produktion weiter diversifiziert, und etwa 17,0 Hektar Eichenwald, der angenehme Naturgebiete mit jahrhundertealten Bäumen und malerischen Wegen durch den Wald bildet.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Panicale (8 km; 15 Minuten), Città della Pieve (10 km; 15 Minuten), Piegaro (13 km; 20 Minuten), Castiglione del Lago (17 km; 20 Minuten), Montepulciano (32 km; 40 Minuten), Pienza (44 km; 55 Minuten), Perugia (48 km; 55 Minuten), Orvieto (56 km; 55 Minuten), Bolsena (76 km; 1 Stunde 15 Minuten), Siena (93 km; 1 Stunde 20 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (56 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (150 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (178 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (192 km; 2 Stunden 25 Minuten), Pisa G. Galilei (211 km; 2 Stunden 30 Minuten), Bologna G. Marconi (232 km; 2 Stunden 45 Minuten)
In the green heart of Umbria, in a privileged position between the shores of Lake Trasimeno and the Tuscan border, lies this prestigious historic estate for sale, a property of exceptional charm where agricultural tradition, natural beauty and architectural elegance blend in perfect harmony. The estate extends over approximately 64.3 hectares of land and includes a complex of historic buildings totaling over 2,200 m², comprising a refined 19th-century manor villa, several traditional farmhouses now converted into elegant residences, a historic olive mill still in operation and various buildings connected to the agricultural activity. Completing the property is a magnificent certified organic olive grove with around 9,000 trees producing high-quality extra-virgin olive oil.
The property enjoys a particularly strategic location in one of the most authentic areas of Umbria, only a short distance from Lake Trasimeno and close to the Tuscan border. From here it is easy to reach some of the most beautiful historic towns in central Italy.
The origins of the estate date back to the late 19th century, when the elegant manor villa was built, still today the dominant architectural element of the property. Constructed around 1880, the villa is a beautiful example of rural noble architecture, characterized by balanced proportions and refined yet sober lines, carefully restored to preserve its historic character. During the early decades of the 20th century, the traditional farmhouse was added, built according to the classic rural building techniques of the area, with stone walls, terracotta roofs and loggias opening onto the surrounding countryside. The historic oil mill, still active today, bears witness to the long-standing agricultural vocation of the estate and to a tradition of olive oil production passed down through generations.
This extraordinary Umbrian estate represents a rare opportunity for those wishing to invest in an authentic and prestigious property in central Italy. Whether transformed into a charming high-end resort or maintained as an exclusive private residence immersed in nature, the estate offers remarkable development potential.
Owning this property means becoming the custodian of a unique heritage where scenic beauty, agricultural tradition, environmental sustainability and refined living come together in one of the most fascinating regions of Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (372 m² – 4,003 ft², 5 bedrooms and 5 bathrooms), arranged over three floors, welcomes guests in elegant and bright interiors. The ground floor features spacious living areas with large arched openings that frame the rolling Umbrian landscape and create a pleasant continuity between the interiors and the surrounding gardens. The upper floors host the sleeping quarters with comfortable bedrooms, bathrooms and additional living spaces, many of which enjoy enchanting views over the countryside.
Nest to the villa, in the garden, are two outbuildings (95 m² – 1,022 ft²) that can be used as shelter for gardening tools and/or storages.
The historic farmhouse (402 m² – 4,325 ft², 9 bedrooms and 6 bathrooms) has been cleverly divided into five independent apartments, each maintaining the authentic rustic character of traditional Umbrian architecture while offering comfortable and functional living spaces.
• Apt. Perugino: living room, dining room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Pinturicchio: living room with kitchen, laundry, two bedrooms and bathroom;
• Apt. Raffaello: living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. Signorelli: living room with kitchen and porch, two bedrooms and bathroom;
• Apt. Vasari: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom.
The oil mill building (384 m² – 4,132 ft², 3 bedrooms and 3 bathrooms) represents the productive heart of the estate: the ground floor houses the machinery for cold pressing olives, while the upper floor accommodates additional independent apartments.
• Apt. Botticelli: living/dining room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Tiziano: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom.
Various service buildings and technical areas (335 m² – 3,605 ft²) connected with the processing and storage of olive oil complete this sector of the property.
A more recent building (370 m² – 3,981 ft², 2 bedrooms and 3 bathrooms) includes two apartments on the upper floor (both with a covered terrace), while the ground floor provides large storage areas and warehouses useful for agricultural activities.
• Apt Donatello: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Ghirlandaio: living room, kitchen, bedroom and two bathrooms;
Finally, a spacious shed (250 m² – 2,690 ft²) overlooking a small artificial lake is currently used for the storage of agricultural equipment and vehicles.
EXTERIOR
The land surrounding the buildings extends for about 64.3 hectares (158.8 acres) and forms a landscape of remarkable beauty and productivity. The highlight of the estate is undoubtedly the extensive organic olive grove covering about 42.4 hectares and hosting approximately 9,000 trees of the prized Leccino, Moraiolo, Frantoio and Dolce Agogia varieties. The olive grove is managed according to certified organic and biodynamic principles and produces an excellent extra-virgin olive oil, currently managed through a lease agreement with a well-known company specialized in organic olive oil production.
The agricultural land also includes a walnut grove of about 4.0 hectares, which further diversifies the production, and approximately 17.0 hectares of oak woodland that create pleasant natural areas with centuries-old trees and scenic paths through the forest.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Panicale (8km; 15’), Città della Pieve (10km; 15’), Piegaro (13km; 20’), Castiglione del Lago (17km; 20’), Montepulciano (32km; 40’), Pienza (44km; 55’), Perugia (48km; 55’), Orvieto (56km; 55’), Bolsena (76km; 1h 15’), Siena (93km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (56km; 55’), Firenze A. Vespucci (150km; 1h 50’), Roma Ciampino (178km; 2h 35’), Roma Fiumicino (192km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (211km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (232km; 2h 45’)
The property enjoys a particularly strategic location in one of the most authentic areas of Umbria, only a short distance from Lake Trasimeno and close to the Tuscan border. From here it is easy to reach some of the most beautiful historic towns in central Italy.
The origins of the estate date back to the late 19th century, when the elegant manor villa was built, still today the dominant architectural element of the property. Constructed around 1880, the villa is a beautiful example of rural noble architecture, characterized by balanced proportions and refined yet sober lines, carefully restored to preserve its historic character. During the early decades of the 20th century, the traditional farmhouse was added, built according to the classic rural building techniques of the area, with stone walls, terracotta roofs and loggias opening onto the surrounding countryside. The historic oil mill, still active today, bears witness to the long-standing agricultural vocation of the estate and to a tradition of olive oil production passed down through generations.
This extraordinary Umbrian estate represents a rare opportunity for those wishing to invest in an authentic and prestigious property in central Italy. Whether transformed into a charming high-end resort or maintained as an exclusive private residence immersed in nature, the estate offers remarkable development potential.
Owning this property means becoming the custodian of a unique heritage where scenic beauty, agricultural tradition, environmental sustainability and refined living come together in one of the most fascinating regions of Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (372 m² – 4,003 ft², 5 bedrooms and 5 bathrooms), arranged over three floors, welcomes guests in elegant and bright interiors. The ground floor features spacious living areas with large arched openings that frame the rolling Umbrian landscape and create a pleasant continuity between the interiors and the surrounding gardens. The upper floors host the sleeping quarters with comfortable bedrooms, bathrooms and additional living spaces, many of which enjoy enchanting views over the countryside.
Nest to the villa, in the garden, are two outbuildings (95 m² – 1,022 ft²) that can be used as shelter for gardening tools and/or storages.
The historic farmhouse (402 m² – 4,325 ft², 9 bedrooms and 6 bathrooms) has been cleverly divided into five independent apartments, each maintaining the authentic rustic character of traditional Umbrian architecture while offering comfortable and functional living spaces.
• Apt. Perugino: living room, dining room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Pinturicchio: living room with kitchen, laundry, two bedrooms and bathroom;
• Apt. Raffaello: living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. Signorelli: living room with kitchen and porch, two bedrooms and bathroom;
• Apt. Vasari: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom.
The oil mill building (384 m² – 4,132 ft², 3 bedrooms and 3 bathrooms) represents the productive heart of the estate: the ground floor houses the machinery for cold pressing olives, while the upper floor accommodates additional independent apartments.
• Apt. Botticelli: living/dining room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Tiziano: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom.
Various service buildings and technical areas (335 m² – 3,605 ft²) connected with the processing and storage of olive oil complete this sector of the property.
A more recent building (370 m² – 3,981 ft², 2 bedrooms and 3 bathrooms) includes two apartments on the upper floor (both with a covered terrace), while the ground floor provides large storage areas and warehouses useful for agricultural activities.
• Apt Donatello: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. Ghirlandaio: living room, kitchen, bedroom and two bathrooms;
Finally, a spacious shed (250 m² – 2,690 ft²) overlooking a small artificial lake is currently used for the storage of agricultural equipment and vehicles.
EXTERIOR
The land surrounding the buildings extends for about 64.3 hectares (158.8 acres) and forms a landscape of remarkable beauty and productivity. The highlight of the estate is undoubtedly the extensive organic olive grove covering about 42.4 hectares and hosting approximately 9,000 trees of the prized Leccino, Moraiolo, Frantoio and Dolce Agogia varieties. The olive grove is managed according to certified organic and biodynamic principles and produces an excellent extra-virgin olive oil, currently managed through a lease agreement with a well-known company specialized in organic olive oil production.
The agricultural land also includes a walnut grove of about 4.0 hectares, which further diversifies the production, and approximately 17.0 hectares of oak woodland that create pleasant natural areas with centuries-old trees and scenic paths through the forest.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Panicale (8km; 15’), Città della Pieve (10km; 15’), Piegaro (13km; 20’), Castiglione del Lago (17km; 20’), Montepulciano (32km; 40’), Pienza (44km; 55’), Perugia (48km; 55’), Orvieto (56km; 55’), Bolsena (76km; 1h 15’), Siena (93km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (56km; 55’), Firenze A. Vespucci (150km; 1h 50’), Roma Ciampino (178km; 2h 35’), Roma Fiumicino (192km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (211km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (232km; 2h 45’)
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Art der Immobilie
Anwesen
-
Preis/Quadratfuß
$261
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Bergblick
- Gasherd
- Waschküche
- Kücheninsel
- Hohe Decke
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Bar
- Waschküche
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
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La Monaca, Umbrien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im charmanten Umbrien gelegen, bietet Piegaro ein ruhiges Leben inmitten von sanften Hügeln und reicher Geschichte. Nutzen Sie die bequeme Nähe zum Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi, der nur 45 Minuten entfernt ist, und den Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom von Orvieto, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese ruhige Umgebung bietet üppige Landschaften und einfachen Zugang zu lokalen Weingütern und kulinarischen Köstlichkeiten, ideal für Naturliebhaber, die italienische Raffinesse suchen.
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Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi
Flughafen
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Kathedrale von Orvieto
Kultur & Erbe
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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