Tenuta Zum Verkauf In Monteleone D'orvieto

Eingebettet in die Ruhe der sanften Hügel Umbriens, in einer privaten, aber nicht isolierten Lage und in der Nähe der bekanntesten Kunststädte der Region, befindet sich dieses herrliche Anwesen zum Verkauf zwischen Piegaro und Monteleone d’Orvieto. Das Anwesen besteht aus einem eleganten Bauernhaus mit Nebengebäuden, die alle fachmännisch mit Geschmack und Sorgfalt restauriert wurden, und etwa 50 Hektar Land. Città della Pieve, Orvieto und Perugia sind leicht zu erreichen, ebenso wie die toskanischen Reiseziele Cortona, Montepulciano, das Val d’Orcia und Siena. Rom mit seinen internationalen Flughäfen ist ebenfalls nur wenige Stunden entfernt.
Ursprünglich als Herrenhaus erbaut, wurde das Anwesen kürzlich einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt wurde. Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 qm, einschließlich zweier praktischer Nebengebäude, die ebenfalls vollständig und sorgfältig restauriert wurden.
Das Hauptbauernhaus besteht aus 12 Zimmern und verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Innenräume sind geräumig und gut angelegt, um Familien und Gäste mit vollem Komfort unterzubringen und gleichzeitig Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.
In den letzten Jahren wurde das Anwesen erfolgreich sowohl als Landsitz für Familienfeiern als auch als luxuriöses Ferienhaus genutzt, das von einer internationalen Kundschaft geschätzt wird, die zunehmend von dieser immer noch authentischen und weniger bekannten Gegend in Mittelitalien angezogen wird, die der berühmteren toskanischen Landschaft der Provinzen Siena und Arezzo nichts zu beneiden hat.
Das Anwesen befindet sich nur einen Katzensprung von der Provinzstraße entfernt und bietet einen einfachen Zugang, ist aber dennoch vor Lärm geschützt und befindet sich in einer bereits privaten Umgebung. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet und ermöglicht eine sofortige Belegung. Der eingezäunte Park, der durch einen großen Swimmingpool erweitert wird, verleiht Sommertagen einen außergewöhnlichen Mehrwert, insbesondere nach dem Besuch eines der vielen nahe gelegenen historischen Dörfer oder Kunststädte.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine geräumige Wohnküche und eine herrliche Panoramaterrasse, die einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den umliegenden privaten Park bietet. Ein praktischer Stauraum für Ausrüstung und Zubehör ist ebenfalls verfügbar.
Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich im nahe gelegenen lebhaften Dorf Monteleone d’Orvieto, das auch zu Fuß erreicht werden kann. Hier können die Einwohner das soziale Leben einer bezaubernden Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe der Landschaft bewahren. Hinzu kommt der Genuss ausgezeichneter lokaler Speisen wie Trüffelspezialitäten, die nur wenige Minuten von zu Hause entfernt sind.
Neben dem Garten, der das Bauernhaus umgibt, umfasst das Anwesen eine riesige, ebene Fläche von etwa 50 Hektar Land: Etwa 15 Hektar sind Ackerland und teilweise Olivenhainen gewidmet, während die restlichen 35 Hektar aus Wald bestehen. Der Wald, der planmäßig alle sechs bis sieben Jahre abgeholzt wird, ermöglicht die Pflege des Unterholzes und bietet ein bescheidenes Einkommen. Das Land bietet auch die Möglichkeit, weite, offene Naturräume rund um das Haus zu erhalten oder das gesamte landwirtschaftliche Grundstück oder einen Teil davon zu verkaufen.
Der Erwerb einer Immobilie dieser Schönheit in dieser Gegend ist eine seltene Gelegenheit — eine ideale Wahl für diejenigen, die im Laufe der Zeit eine solide, komfortable und funktionale Investition suchen, in einem Teil Mittelitaliens, der eine wahre Renaissance erlebt und zunehmend von denjenigen geschätzt wird, die auf der Suche nach Schönheit, Authentizität und ausgewogenen Immobilienwerten sind.
Ein wahres Immobilienjuwel, perfekt als Luxusresidenz, prestigeträchtiges Landhaus oder als hochwertige Investition in das Gastgewerbe.