Villa Im Sizilianischen Stil

Villa im sizilianischen Stil mit weitem Blick auf die Küste zwischen Avola und Noto In einer der eindrucksvollsten Gegenden der sizilianischen Landschaft, zwischen Avola und Noto, bieten wir eine wunderschöne Villa im sizilianischen Stil mit dominantem Meerblick zum Verkauf an, die eine einzigartige Kulisse bietet, in der der Blick die gesamte Küste umfasst. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Panoramalage, inmitten der Ruhe der Natur und ist von Olivenhainen umgeben, die absolute Privatsphäre garantieren. Gleichzeitig bietet es spektakuläre Landschaften und eine Atmosphäre authentischer Entspannung und ist nur wenige Minuten von der herrlichen Barockstadt Noto entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die 2018 erbaute Villa befindet sich auf einer Ebene mit einer Fläche von ca. 255 m². Die Räume sind groß, hell und perfekt in die Außenbereiche integriert. Die Architektur verbindet auf harmonische Weise den Charme der sizilianischen Tradition mit dem Komfort moderner Technologien und schafft so eine elegante und funktionale Residenz. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangsterrasse, ideal, um Außenbereiche zu empfangen und zu genießen; einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, dem Herzstück des Hauses, mit zwei großen Fenstertüren, die auf die Panoramaveranda und den Pool führen; einer komfortablen und funktionalen Küche; einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; einer Waschküche mit Hauswirtschaftsraum; einem Schlafzimmer mit doppeltem Zugang zur Veranda und zum Pool; einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Innen- und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über, wo sich ein beeindruckendes Grundstück von etwa 12.438 m² erstreckt, das mit 240 Olivenbäumen angereichert ist, die das Grundstück umrahmen und dazu beitragen, eine außergewöhnlich schöne natürliche Umgebung zu schaffen. Der 3 x 15 Meter große Infinity-Pool, der perfekt auf das Panorama ausgerichtet ist, macht das Anwesen noch exklusiver. Hier können Sie Momente der Entspannung mit einem spektakulären Blick auf die sizilianische Küste genießen. Darüber hinaus ist das Anwesen mit modernen technischen Systemen ausgestattet, die Energieeffizienz und Autarkie garantieren: eine auf dem Dach installierte 9-kW-Photovoltaikanlage, eine thermische 500‑Liter-Solaranlage mit Akkumulator und eine High-Speed-Internetverbindung über die Starlink-Satellitenantenne. Was die Wasserversorgung anbelangt, so ist die Villa nicht an das Stadtnetz angeschlossen. Sie verfügt jedoch über zwei große Wasserreserven, einen mit 15.000 Litern und einen mit 20.000 Litern, die ein effizientes Ressourcenmanagement gewährleisten. Das Abwasser wird mit einem Imhoff-Tanksystem verwaltet. Insgesamt stellt dieses Anwesen eine faszinierende Residenz dar, in der Panorama, Natur, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Es ist daher eine ideale Lösung sowohl als exklusives Zuhause als auch als prestigeträchtige Investition im Herzen des Südostens Siziliens. Gleichzeitig ist es ein perfektes Haus, um das ganze Jahr über in völliger Ruhe zu leben, eingebettet in die Ruhe der Landschaft mit dem Meer immer am Horizont. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.