$6,237,013
Zeitlose Villa Auf Einem Parkähnlichen Grundstück In Exklusiver Lage
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,378 Sqft
-
109
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- 24
Über die Immobilie
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Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, auf einem parkähnlichen Premiumgrundstück in direkter Nachbarschaft zum Grünwalder Forst und Isarhochufer.
Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen.
Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen.
Timeless elegance and modern design were decisive factors in the creation of this dreamlike family residence, in one of the most beautiful locations in Grünwald, on a park-like premium plot in the immediate vicinity of Grünwald Forest and the banks of the Isar.
This exceptional property perfectly combines classic attributes with the finest materials and technical refinements. With spacio
This exceptional property perfectly combines classic attributes with the finest materials and technical refinements. With spacio
Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, auf einem parkähnlichen Premiumgrundstück in direkter Nachbarschaft zum Grünwalder Forst und Isarhochufer.
Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer großzügigen Eingangshalle, offener Küche zum Esszimmer mit Kamin, und einem traumhaft hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit en-suite Bad, sowie 2 großen hellen Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein heller, großer Gästebereich mit Terrasse und einem weiteren Bad. Daneben bietet ein großzügiger Hobbyraum weiteren Komfort.
Große Hauswirtschafts- und Kellerräume, sowie eine geräumige Doppelgarage bieten zudem viel Platz für Hobby und Stauraum.
Das Haus mit seinem großzügigen, wunderschön angelegten, absolut ruhigen und optimal nach Südwesten ausgerichteten Garten, ist wie geschaffen für Menschen, die sowohl Tradition als auch Moderne zu schätzen wissen und denen Familienleben und Gastlichkeit in besonderem Maße wichtig sind.
Energiedaten:
EA-B; 72 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 2024; B
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer großzügigen Eingangshalle, offener Küche zum Esszimmer mit Kamin, und einem traumhaft hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit en-suite Bad, sowie 2 großen hellen Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein heller, großer Gästebereich mit Terrasse und einem weiteren Bad. Daneben bietet ein großzügiger Hobbyraum weiteren Komfort.
Große Hauswirtschafts- und Kellerräume, sowie eine geräumige Doppelgarage bieten zudem viel Platz für Hobby und Stauraum.
Das Haus mit seinem großzügigen, wunderschön angelegten, absolut ruhigen und optimal nach Südwesten ausgerichteten Garten, ist wie geschaffen für Menschen, die sowohl Tradition als auch Moderne zu schätzen wissen und denen Familienleben und Gastlichkeit in besonderem Maße wichtig sind.
Energiedaten:
EA-B; 72 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 2024; B
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Timeless elegance and modern design were decisive factors in the creation of this dreamlike family residence, in one of the most beautiful locations in Grünwald, on a park-like premium plot in the immediate vicinity of Grünwald Forest and the banks of the Isar.
This exceptional property perfectly combines classic attributes with the finest materials and technical refinements. With spacious rooms, a generous entrance hall, open kitchen to the dining room with fireplace, and a fantastically bright living room on the first floor, a spacious master area with en-suite bathroom, as well as 2 large bright children’s rooms and a further bathroom on the upper floor, it offers plenty of space and privacy for the whole family.
In the basement there is a bright, large guest area with a terrace and another bathroom. In addition, a spacious hobby room offers further comfort.
Large utility and cellar rooms as well as a spacious double garage also offer plenty of space for hobbies and storage.
The house with its spacious, beautifully landscaped, absolutely peaceful and south-west facing garden is perfect for people who appreciate both tradition and modernity and for whom family life and hospitality are particularly important.
Energy data:
EA-B; 72 kWh/(m²*a); Geothermal; Year of construction 2024; B
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
This exceptional property perfectly combines classic attributes with the finest materials and technical refinements. With spacious rooms, a generous entrance hall, open kitchen to the dining room with fireplace, and a fantastically bright living room on the first floor, a spacious master area with en-suite bathroom, as well as 2 large bright children’s rooms and a further bathroom on the upper floor, it offers plenty of space and privacy for the whole family.
In the basement there is a bright, large guest area with a terrace and another bathroom. In addition, a spacious hobby room offers further comfort.
Large utility and cellar rooms as well as a spacious double garage also offer plenty of space for hobbies and storage.
The house with its spacious, beautifully landscaped, absolutely peaceful and south-west facing garden is perfect for people who appreciate both tradition and modernity and for whom family life and hospitality are particularly important.
Energy data:
EA-B; 72 kWh/(m²*a); Geothermal; Year of construction 2024; B
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2024
-
Preis/Quadratfuß
$2,623
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Offene Küche
- Neubauten
- Klimaanlage
- Privatsphäre
- Keller
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Neubauten
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Garten
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Grünwald, BY 82031, Deutschland
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Angebotsreferenz
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