$2,663,032

Klassische ästhetik: Stilvolles Einfamilienhaus Mit Natürlich Gestaltetem Traumgarten

  • 2 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 1,518 Sqft
  • 13,994 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie

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Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt angenehm abseits der Straße am Ende einer Privatstraße. Es wurde 1962 erbaut und 2013/2014 mit großer Sorgfalt und Sinn für Stil modernisiert. Es strahlt klassische Eleganz aus und verfügt über einen exzellenten Grundriss.

Das Raumkonzept umfasst ca. 141 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im ersten Stock befinden sich die repräsentativen Räum
This attractive detached house is pleasantly set back from the road at the end of a private lane. Built in 1962 and modernized with great care and a sense of style in 2013/2014, it exudes classic elegance and boasts an excellent floor plan.

The room concept covers approx. 141 m² and is spread over two living levels. The first floor houses the representative rooms, such as an open-plan liv
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt angenehm abseits der Straße am Ende einer Privatstraße. Es wurde 1962 erbaut und 2013/2014 mit großer Sorgfalt und Sinn für Stil modernisiert. Es strahlt klassische Eleganz aus und verfügt über einen exzellenten Grundriss.

Das Raumkonzept umfasst ca. 141 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im ersten Stock befinden sich die repräsentativen Räume, wie zum Beispiel ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist privaten Räumen vorbehalten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleideraum, ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein separates WC. Durchgehend verlegter Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung und zahlreiche maßgefertigte Armaturen unterstreichen die hohe Qualität. Neben einem Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss mehrere Lagerräume und ein vielseitiger Hobbyraum. Zwei Einzelgaragen machen dieses charmante Anwesen perfekt.

Das Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der sich als grünes Naturparadies mit einer Vielzahl von Pflanzen, altem Baumbestand, dichten Hecken und einem Naturteich präsentiert. Eine zweiseitige Sonnenterrasse genießt von morgens bis in die Abendstunden Sonnenschein und verlängert — wie der Balkon vor dem Schlafzimmer — das Wohnen im Freien.
This attractive detached house is pleasantly set back from the road at the end of a private lane. Built in 1962 and modernized with great care and a sense of style in 2013/2014, it exudes classic elegance and boasts an excellent floor plan.

The room concept covers approx. 141 m² and is spread over two living levels. The first floor houses the representative rooms, such as an open-plan living area with integrated kitchen and a guest WC. The upper floor is reserved for private rooms. Here there is a bedroom with a balcony, a dressing room, another room that can be used flexibly, a bathroom and a separate WC. Oak parquet flooring laid throughout with underfloor heating and numerous bespoke fittings underline the high quality. In addition to a utility room, the basement houses several storage rooms and a versatile hobby room. Two individual garages make this charming property perfect.

The highlight is the lovingly landscaped garden, which presents itself as a green, natural paradise with a variety of plants, mature trees, dense hedges and a natural pond. A two-sided sun terrace enjoys sunshine from morning until the evening hours and - like the balcony in front of the bedroom - extends living outside.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    1962

  • Preis/Quadratfuß

    $1,754

  • Emissionen

    D

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Patricia Thiele Patricia Thiele background
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RIEDEL Immobilien
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
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Jun 1
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