$1,442,638
Schlüsselfertige Villa In Den Rolling Hills Hervorragend Renoviert
- 6 Schlafz.
- 5 Bäder
- 7,266 Sqft
- 49.0 Ac lot
- Aktualisiert: September 17
- 27
Über die Immobilie
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Restauriertes toskanisches Anwesen mit 48 Hektar, 1.500 Olivenbäumen und Panoramablick
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in der toskanischen Landschaft und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, authentischer Architektur, weitläufigem Land und einem Lebensstil, der tief mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in der toskanischen Landschaft und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, authentischer Architektur, weitläufigem Land und einem Lebensstil, der tief mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Restored Tuscan Estate With 48 Acres, 1,500 Olive Trees & Panoramic Views
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and
Restauriertes toskanisches Anwesen mit 48 Hektar, 1.500 Olivenbäumen und Panoramablick
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in der toskanischen Landschaft und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, authentischer Architektur, weitläufigem Land und einem Lebensstil, der tief mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen, alten Dörfern und endlosen Ausblicken auf die Toskana ist das Anwesen ein Ort, an dem sich das Lebenstempo auf natürliche Weise verlangsamt. Hier beginnen die Morgen zwischen Olivenbäumen und die Abende entfalten sich unter goldenen Sonnenuntergängen, wobei sich die Landschaft über den Horizont erstreckt.
Ursprünglich ein verlassener ländlicher Komplex, wurde das Anwesen 1995 von den jetzigen Eigentümern erworben und anschließend über mehrere Jahre in ein elegantes und sehr privates Landgut umgewandelt. Die Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei der Charakter der traditionellen toskanischen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig der Komfort und die Infrastruktur eingeführt wurden, die von einem modernen Zuhause erwartet werden.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 19,75 Hektar (48,8 Acres) Privatland und umfasst mehr als 7 Hektar (17 Acres) Olivenhaine mit etwa 1.500 Olivenbäumen. Die Oliven produzieren hochwertiges Bio-Olivenöl, sodass der zukünftige Besitzer nicht nur die Schönheit des Landes genießen kann, sondern auch das einzigartige Erlebnis der Herstellung seines eigenen Öls. Zusätzliche landwirtschaftliche Flächen bieten Platz für Pferde, andere Tiere, einen privaten Gemüsegarten oder einfach zum Genießen der außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.
Die Gebäude verfügen über eine Bruttoinnenfläche von ca. 675 m² (7.265 sq ft) und umfassen den Hauptwohnsitz, ein separates Nebengebäude, ein landwirtschaftliches Gebäude und eine große Tiefgarage. Das Haupthaus bietet großzügige Wohnräume, eine Küche, vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, einer Küche/einem Wohnbereich und weiteren Räumen, die für Gäste oder zur Unterhaltung geeignet sind.
Ein 93 m² großer Panoramapool befindet sich in der Nähe des Hauptwohnsitzes, der von Terrassen umgeben ist und die gleiche bemerkenswerte Aussicht bietet. Das Anwesen ist über ein privates Grundstück zugänglich und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Abgeschiedenheit.
Trotz seiner ländlichen Umgebung ist das Anwesen das ganze Jahr über für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zwei private Brunnensysteme, eine 12-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, integrierte Sicherheit, moderne Heizsysteme, Kamine und Pelletöfen.
Ungefähr 70— 80% der vorhandenen Einrichtung sind enthalten, was die Möglichkeit eines bemerkenswert nahtlosen Übergangs zum Leben in der Toskana bietet. Persönliche Gegenstände, Familienfotos und ausgewählte Kunstwerke sind ausgeschlossen.
Für diejenigen, die das Olivenanwesen weiterhin verwalten möchten, sind die Landmaschinen auch separat für 70.000€ erhältlich.
Für 1.285.000€ angeboten, handelt es sich um ein ungewöhnlich komplettes toskanisches Anwesen: ein restauriertes historisches Landgut, eine private Residenz, ein Olivenanbaugebiet und ein außergewöhnliches Stück toskanischer Landschaft in einem.
Es ist mehr als ein Zuhause, es ist ein privates toskanisches Anwesen, das geschaffen wurde, um das Land zu leben, zu unterhalten und zu genießen.
Objektnummer: HC-1668
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in der toskanischen Landschaft und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, authentischer Architektur, weitläufigem Land und einem Lebensstil, der tief mit der italienischen Landschaft verbunden ist.
Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen, alten Dörfern und endlosen Ausblicken auf die Toskana ist das Anwesen ein Ort, an dem sich das Lebenstempo auf natürliche Weise verlangsamt. Hier beginnen die Morgen zwischen Olivenbäumen und die Abende entfalten sich unter goldenen Sonnenuntergängen, wobei sich die Landschaft über den Horizont erstreckt.
Ursprünglich ein verlassener ländlicher Komplex, wurde das Anwesen 1995 von den jetzigen Eigentümern erworben und anschließend über mehrere Jahre in ein elegantes und sehr privates Landgut umgewandelt. Die Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei der Charakter der traditionellen toskanischen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig der Komfort und die Infrastruktur eingeführt wurden, die von einem modernen Zuhause erwartet werden.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 19,75 Hektar (48,8 Acres) Privatland und umfasst mehr als 7 Hektar (17 Acres) Olivenhaine mit etwa 1.500 Olivenbäumen. Die Oliven produzieren hochwertiges Bio-Olivenöl, sodass der zukünftige Besitzer nicht nur die Schönheit des Landes genießen kann, sondern auch das einzigartige Erlebnis der Herstellung seines eigenen Öls. Zusätzliche landwirtschaftliche Flächen bieten Platz für Pferde, andere Tiere, einen privaten Gemüsegarten oder einfach zum Genießen der außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.
Die Gebäude verfügen über eine Bruttoinnenfläche von ca. 675 m² (7.265 sq ft) und umfassen den Hauptwohnsitz, ein separates Nebengebäude, ein landwirtschaftliches Gebäude und eine große Tiefgarage. Das Haupthaus bietet großzügige Wohnräume, eine Küche, vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, einer Küche/einem Wohnbereich und weiteren Räumen, die für Gäste oder zur Unterhaltung geeignet sind.
Ein 93 m² großer Panoramapool befindet sich in der Nähe des Hauptwohnsitzes, der von Terrassen umgeben ist und die gleiche bemerkenswerte Aussicht bietet. Das Anwesen ist über ein privates Grundstück zugänglich und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Abgeschiedenheit.
Trotz seiner ländlichen Umgebung ist das Anwesen das ganze Jahr über für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zwei private Brunnensysteme, eine 12-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, integrierte Sicherheit, moderne Heizsysteme, Kamine und Pelletöfen.
Ungefähr 70— 80% der vorhandenen Einrichtung sind enthalten, was die Möglichkeit eines bemerkenswert nahtlosen Übergangs zum Leben in der Toskana bietet. Persönliche Gegenstände, Familienfotos und ausgewählte Kunstwerke sind ausgeschlossen.
Für diejenigen, die das Olivenanwesen weiterhin verwalten möchten, sind die Landmaschinen auch separat für 70.000€ erhältlich.
Für 1.285.000€ angeboten, handelt es sich um ein ungewöhnlich komplettes toskanisches Anwesen: ein restauriertes historisches Landgut, eine private Residenz, ein Olivenanbaugebiet und ein außergewöhnliches Stück toskanischer Landschaft in einem.
Es ist mehr als ein Zuhause, es ist ein privates toskanisches Anwesen, das geschaffen wurde, um das Land zu leben, zu unterhalten und zu genießen.
Objektnummer: HC-1668
Restored Tuscan Estate With 48 Acres, 1,500 Olive Trees & Panoramic Views
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and endless Tuscan views, the estate is a place where the pace of life naturally slows. Here, mornings begin among olive trees and evenings unfold beneath golden sunsets, with the landscape stretching across the horizon.
Originally an abandoned rural complex, the property was acquired by the current owners in 1995 and subsequently transformed over several years into an elegant and highly private country estate. The restoration was carried out with great care, preserving the character of traditional Tuscan architecture while introducing the comfort and infrastructure expected of a contemporary home.
The estate extends across approximately 19.75 hectares (48.8 acres) of private land and includes more than 7 hectares (17 acres) of olive groves with approximately 1,500 olive trees. The olives produce high-quality organic olive oil, allowing the future owner to enjoy not only the beauty of the land but also the unique experience of producing their own oil. Additional agricultural land offers space for horses, other animals, a private vegetable garden or simply enjoying the extraordinary natural surroundings.
The buildings provide approximately 675 m² (7,265 sq ft) of gross internal space and include the principal residence, a separate residential dependance, an agricultural building and a large underground garage. The main house offers generous living spaces, a kitchen, four bedrooms and multiple bathrooms, while the dependance provides additional living accommodation with a bedroom, kitchen/living area and further spaces suitable for guest use or entertaining.
A 93 m² panoramic swimming pool lies close to the main residence, surrounded by terraces and enjoying the same remarkable views. The property is accessed through private grounds and benefits from a high degree of security and seclusion.
Despite its rural setting, the estate is equipped for comfortable year-round living. Features include two private well systems, a 12 kW solar photovoltaic system with battery storage, electric vehicle charging stations, integrated security, modern heating systems, fireplaces and pellet stoves.
Approximately 70–80% of the existing furnishings are included, offering the possibility of a remarkably seamless transition to life in Tuscany. Personal belongings, family photographs and selected artworks are excluded.
For those wishing to continue managing the olive estate, the agricultural machinery is also available separately for €70,000.
Offered at €1,285,000, this is an unusually complete Tuscan property: a restored historic rural estate, a private residence, an olive-producing estate and an exceptional piece of the Tuscan countryside in one.
More than a home, it is a private Tuscan estate created for living, entertaining and enjoying the land.
Property code: HC-1668
Set in a commanding panoramic position in the Tuscan countryside, this exceptional private estate offers a rare combination of absolute privacy, authentic architecture, extensive land and a lifestyle deeply connected to the Italian landscape.
Surrounded by rolling hills, vineyards, ancient villages and endless Tuscan views, the estate is a place where the pace of life naturally slows. Here, mornings begin among olive trees and evenings unfold beneath golden sunsets, with the landscape stretching across the horizon.
Originally an abandoned rural complex, the property was acquired by the current owners in 1995 and subsequently transformed over several years into an elegant and highly private country estate. The restoration was carried out with great care, preserving the character of traditional Tuscan architecture while introducing the comfort and infrastructure expected of a contemporary home.
The estate extends across approximately 19.75 hectares (48.8 acres) of private land and includes more than 7 hectares (17 acres) of olive groves with approximately 1,500 olive trees. The olives produce high-quality organic olive oil, allowing the future owner to enjoy not only the beauty of the land but also the unique experience of producing their own oil. Additional agricultural land offers space for horses, other animals, a private vegetable garden or simply enjoying the extraordinary natural surroundings.
The buildings provide approximately 675 m² (7,265 sq ft) of gross internal space and include the principal residence, a separate residential dependance, an agricultural building and a large underground garage. The main house offers generous living spaces, a kitchen, four bedrooms and multiple bathrooms, while the dependance provides additional living accommodation with a bedroom, kitchen/living area and further spaces suitable for guest use or entertaining.
A 93 m² panoramic swimming pool lies close to the main residence, surrounded by terraces and enjoying the same remarkable views. The property is accessed through private grounds and benefits from a high degree of security and seclusion.
Despite its rural setting, the estate is equipped for comfortable year-round living. Features include two private well systems, a 12 kW solar photovoltaic system with battery storage, electric vehicle charging stations, integrated security, modern heating systems, fireplaces and pellet stoves.
Approximately 70–80% of the existing furnishings are included, offering the possibility of a remarkably seamless transition to life in Tuscany. Personal belongings, family photographs and selected artworks are excluded.
For those wishing to continue managing the olive estate, the agricultural machinery is also available separately for €70,000.
Offered at €1,285,000, this is an unusually complete Tuscan property: a restored historic rural estate, a private residence, an olive-producing estate and an exceptional piece of the Tuscan countryside in one.
More than a home, it is a private Tuscan estate created for living, entertaining and enjoying the land.
Property code: HC-1668
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2000
-
Preis/Quadratfuß
$198
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Via S Spirito, 20, 52041 Civitella in Val di Chiana AR, Italy, Toskana, Italien
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Diese Immobilie im Herzen der Toskana, in Civitella in Val di Chiana, bietet ruhiges Landleben mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Arezzo. Nahegelegene Verkehrsknotenpunkte ermöglichen Reisen nach Florenz und Rom. Die Region besticht durch renommierte Weingüter, historische Stätten und Outdoor-Aktivitäten – ideal für Liebhaber von Kultur und Natur.
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Zuletzt aktualisiert
September 17
Erstmalig gelistet
September 15
Angebotsreferenz
HC-1668
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