$2,217,995
Villa Mit Gästehaus Und Pool In Panoramalage
- 8 Schlafz.
- 5 Bäder
- 8,073 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Situated in a panoramic position between the Valdambra and Valdichiana valleys, this property currently operates as an agritourism retreat. The main villa, spanning approximately 670 sqm across three levels, features a spacious, light-filled living room with a fireplace, a professional kitchen with a wood-burning oven, and a bedroom with an en-suite bathroom and independent living area on the grou
Situated in a panoramic position between the Valdambra and Valdichiana valleys, this property currently operates as an agritourism retreat. The main villa, spanning approximately 670 sqm across three levels, features a spacious, light-filled living room with a fireplace, a professional kitchen with a wood-burning oven, and a bedroom with an en-suite bathroom and independent living area on the ground floor. The first floor houses a living area and four double bedrooms with en-suite bathrooms. The second floor consists of seven rooms currently used as attic space. The annex, measuring approximately 82 sqm, comprises two wings connected by a sunroom and includes three bedrooms with en-suite bathrooms, a laundry room, and a private portico. Technical rooms and guest changing facilities are located near the panoramic swimming pool. The entire complex is powered by a 16.2 kW photovoltaic system with 25 kW battery storage, ensuring energy self-sufficiency and high sustainability, while heating is provided by a state-of-the-art pellet boiler. The property is surrounded by 12 hectares of land encompassing the entire hillside; the grounds include a fenced park, an olive grove of approximately 1.3 hectares, a small vineyard, lavender fields, and a hazelnut grove. Private woodlands ensure complete privacy.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$274
Funktionen
- Garten
- Pool
- Kamin
- Bergblick
- Hubschrauberlandeplatz
- Weinberg
- Weinkeller
- Tennisplatz
- Aufzug
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Neubauten
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Waschküche
- Weinkeller
- Aufzug
- Fitnessstudio
Outdoor
- Hubschrauberlandeplatz
- Pool
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
- Weinberg
Erkunden Sie die Gegend
via roma, Toscana, Civitella in Val di Chiana, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie liegt in der charmanten Stadt Civitella In Val di Chiana und bietet einfachen Zugang zur malerischen toskanischen Landschaft und dem historischen Arezzo. In kurzer Fahrzeit erreichbar sind lokale Annehmlichkeiten, Weingüter und Kulturstätten. Die Gegend ist über Straßen gut mit dem Flughafen Florenz (65 Min.) und dem Bahnhof Arezzo (20 Min.) verbunden und ermöglicht bequemes Reisen bei ruhigem Landleben.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Florenz, Peretola
Flughafen
65 Min.
Bahnhof Arezzo
Bahnhof
20 Min.
Golfclub Valdichiana
Golf- & Country-Clubs
15 Min.
Historisches Zentrum von Arezzo
Kultur & Erbe
20 Min.
Internationale Schule Florenz
Internationale Schule
65 Min.
Liceo Scientifico
Öffentliche Schule
20 Min.
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Angebotsreferenz
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