Luxuriöses Landhaus Zum Verkauf In Castiglione Della Pescaia

Anwesen mit edlem Bauernhaus in der Nähe des Meeres, eingebettet in die herrliche und stimmungsvolle Umgebung der toskanischen Maremma. Umgeben von der herrlichen Umgebung der Grossetana Maremma, bieten wir dieses herrliche Anwesen mit aristokratischem Bauernhaus, Gartenpark, Swimmingpool mit Tauchtreppe, überdachtem Parkplatz sowie großen Ställen, die auch teilweise in Wohngebäude umgewandelt werden können. Das Haupthaus besteht aus einer Fläche von etwa 700 Quadratmetern und ist derzeit in 6 benachbarte Wohnungen aufgeteilt, aber unabhängig gemacht, um das Angebot im Zusammenhang mit dem derzeit üblichen Beherbergungsbetrieb besser nutzen zu können passt zu diesem herrlichen Anwesen. Wenn Sie diese Residenz für den privaten Gebrauch nutzen möchten, können die 6 Wohnungen leicht miteinander verbunden werden, um eine große, einzigartige Immobilieneinheit nachzubilden. Derzeit besteht das Anwesen aus insgesamt 10 Doppelzimmern, 11 Bädern, 6 Wohnzimmern und 7 Küchen, eine am Pool, sodass Sie exklusive Abendessen und Aperitifs in völliger Autonomie im Vergleich zum Haupthaus zubereiten können. In dieser Küche befindet sich auch eine möblierte Bar, um jedem Wunsch gerecht zu werden. Es gibt auch Nebengebäude für weitere 200 Quadratmeter, die für ein SPA und ein Fitnessstudio vorbereitet sind, sowie einen Abstellraum für E-Bikes mit Ladestation sowie, wie gesagt, Ställe, die eine weitere Fläche von etwa 300 Quadratmetern haben.Der Park hat eine Fläche von 4 Hektar und ist mit Obstbäumen und hohen Bäumen sowie einigen Olivenbäumen geschmückt, die sind der ideale Ort für diesen berühmten Blick auf die Maremma. In einigen Bereichen des Parks ist es auch möglich, schwarze Sommertrüffel zu sammeln. Die Bewässerung des Gartens wird auch durch einen innerhalb des Grundstücks errichteten Brunnen mit entsprechender Kapazität erleichtert.Der Parkplatz besteht aus etwa 30 schattigen und überdachten Parkplätzen, die sich gut in das Grün des Parks einfügen und durch Hecken und mediterrane Baumessenzen geschützt sind, die den Blick vom Haupthaus versperren. Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Panoramalage und ist ist Gegenstand kontinuierlicher Wartungs- und Aktualisierungsarbeiten und wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen in 2005 ist das Anwesen bereit, bewohnt oder als Beherbergungsbetrieb genutzt zu werden. Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die die berühmten Landschaften und die wunderschöne Natur genießen möchten, die dieses Land zu bieten hat, zwischen Meer, Kunst, Kultur und Essen und Wein, nur einen Steinwurf von den schönsten Badeorten dieser Spitze der Toskana wie Punta Ala, Castiglione della Pescaia oder der Insel Elba entfernt. Hervorragend sowohl für diejenigen, die das bereits bestehende Touristik-/Beherbergungsgeschäft aufrechterhalten möchten, als auch für diejenigen, die es noch werden wollen der Besitzer eines herrlichen Anwesens zur privaten Nutzung in der bezaubernden Landschaft der Maremma, aber nicht weit von der Hauptstraßen in einem Teil der Toskana, wo Geschichte, Natur und Kultur zu einem der repräsentativsten und raffiniertesten Landschaftskontexte verschmelzen.