Ref. 1626 — Villa Zum Verkauf

Willkommen in Pian d Alma, einer exklusiven Gegend mitten im Grünen, nur wenige Minuten vom renommierten Hafen von Punta Ala und dem schönen Castiglione della Pescaia entfernt. Diese an vier Seiten freie Einfamilienvilla ist von einem 3.000 m² großen privaten Garten umgeben, in dem die Natur im Mittelpunkt steht: Zypressen, Korkeichen und Seekiefern rahmen das Anwesen ein und bieten vom ersten Schritt bis zum letzten Blick eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Schönheit. Die Residenz erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss. Von der Eingangstür aus öffnet sich ein außergewöhnliches Wohnzimmer, das an drei Seiten komplett verglast ist: Luft, natürliches Licht und grüne Aussichten dringen in das Haus ein und werden zu einem festen Bestandteil Ihres täglichen Lebens. Die funktionale und gemütliche Wohnküche eignet sich perfekt für ein Familienfrühstück und um jeden Moment der Geselligkeit vorzubereiten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus hat man Zugang zu einer bezaubernden überdachten Veranda, die sich das ganze Jahr über ideal für das Leben im Freien eignet: von Sommerabenden, um sie mit Freunden zu teilen, bis hin zu Momenten der Entspannung inmitten der Brise der Landschaft und dem Ruf des nahe gelegenen Meeres. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und begehbarem Kleiderschrank verfügt, und ein drittes kleineres Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein zusätzliches Hauptbad aus elegantem Marmor vervollständigt den Bereich. Im Flur befindet sich auch ein praktischer technischer Lagerraum mit einer Schalttafel, einem Kessel und Heizkörperkollektoren. Eine komfortable Innentreppe führt zum Dachboden, ideal als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Die untere Etage, die sowohl intern als auch über eine externe Rampe miteinander verbunden ist, ist als Garage registriert, bietet jedoch einen großen multifunktionalen Bereich: Taverne, Keller, Wäscherei oder Abstellraum. Die gesamte Etage ist von einem Entwässerungsgraben umgeben und verfügt über ein zusätzliches Servicebad. Diese Villa ist die perfekte Antwort für alle, die auf der Suche sind: — die Ruhe auf dem Land — die Nähe zum Meer — einen privaten und unabhängigen Raum — eine Immobilie von authentischem Wert. Solche Gelegenheiten wiederholen sich nicht: Wenn Sie diese Beschreibung lesen, sind Sie möglicherweise der neue Eigentümer. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Besuch zu buchen.