Einzigartig Gelegen In Einem Atemberaubenden Monumentalen Gebäude An Der Ikonischen Keizersgracht.

Dieses einzigartige Loft von ca. 219 m² befindet sich im ersten Stock eines atemberaubenden monumentalen Gebäudes an der ikonischen Keizersgracht und verbindet industriellen Charme mit modernem Komfort. Hohe Decken mit authentischen Balken, große Fenster und beeindruckende Dachfenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während der offene Grundriss Flexibilität und endlose Möglichkeiten bietet.

Mit seiner doppelten Nutzbarkeit eignet sich dieser Raum perfekt zum Wohnen und Arbeiten.

Das monumentale Gebäude aus dem Jahr 1625 wurde sorgfältig erhalten, wobei sein historischer Charakter erhalten blieb. Das Loft, das sich im ersten Stock befindet, vereint diese authentischen Details, darunter eine sorgfältig restaurierte Decke, die die ursprünglichen Balken und Kunstwerke zur Geltung bringt.
Der Raum bietet eine offene und anpassungsfähige Raumaufteilung, die leicht an verschiedene Wohn- oder Arbeitsbedürfnisse angepasst werden kann. Derzeit wird das Loft als Büro und Studio genutzt.

Beim Betreten finden Sie rechts ein Badezimmer mit zwei Toiletten und links das erste (Bett-) Zimmer. Der Wohnbereich mit offener Küche und geräumiger Sitzecke verfügt über große Fenster und große Dachfenster, durch die viel Tageslicht in den Raum fällt. Auf der Rückseite befindet sich ein zweites, sehr geräumiges (Bett-) Zimmer.

Standort:
Zentrale Lage im historischen Grachtengürtel von Amsterdam, umgeben von prachtvollen Grachtenhäusern und einer reichen Geschichte. Der Jordaan und das trendige Viertel „Neun Straßen“ mit ihren bezaubernden Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Den grünen und kulturellen Westerpark erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten. Der Standort ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet eine gute Anbindung an die Ringstraßen der Stadt.

Einzelheiten:
— Wohnfläche von 219 m² (gemäß NEN2580);
— Einzigartiges Loft im ersten Stock eines monumentalen Gebäudes an der Keizersgracht;
— Offener Grundriss mit zahlreichen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten (Reiseziel mit doppeltem Verwendungszweck/Mixed-1);
— Moderne offene Küche und zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer;
— Externer Speicher im Keller;
— Hohe Decken mit authentischen Balken, großen Fenstern und beeindruckenden Dachfenstern;
— Befindet sich auf privatem Grundstück (also kein Pachtvertrag);
— Finanziell gesunder und aktiver Hausbesitzerverband (VvE);
— Die Servicekosten für den VvE betragen 150€ pro Monat;
— Lieferung in Absprache (schnelle Fertigstellung möglich).