Geräumiges Und Charmantes Apartment Von 144 M² An Der Prestigeträchtigen Herengracht

Dieses geräumige und charmante Apartment von ca. 144 m² befindet sich in einem beeindruckenden Nationaldenkmal an der prestigeträchtigen Herengracht und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Die hohen Decken, großen Fenster und authentischen Details unterstreichen den zeitlosen Charakter des Anwesens.

Von den großen Frontfenstern aus bietet das Apartment einen atemberaubenden Blick über die Herengracht. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei geräumige Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit eigener Sauna. Das Hotel liegt im Herzen des Amsterdamer Kanalviertels. Die Negen Straatjes und der Jordaan sind zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist über einen Aufzug oder das klassische Treppenhaus erreichbar. Der Eingang führt zu einem geräumigen Flur, der mit den verschiedenen Räumen verbunden ist.

An der Vorderseite befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit hohen Fenstern, die einen beeindruckenden natürlichen Lichteinfall ermöglichen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Kanal bieten. Der Raum ist sorgfältig gestaltet, wobei die offene Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Weinkühlschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine private Sauna.

Das zweite Zimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet ebenfalls Kanalblick. Mit seinen großzügigen Abmessungen kann dieser Raum flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder zweiter Wohnbereich eingerichtet werden.

Zusätzlich verfügt das Apartment über eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.

Lage

Das Hotel liegt in einem der begehrtesten Abschnitte der Herengracht, im Herzen des historischen Grachtengürtels von Amsterdam. Die Negen Straatjes und Jordaan, bekannt für ihre Boutiquen, Galerien und eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Rijksmuseum und das Royal Theatre Carré sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Das Apartment ist hervorragend angebunden, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Ringstraße A10 ist leicht mit dem Auto zu erreichen, und Parkplätze sind über das Genehmigungssystem der Stadt verfügbar.

Die wichtigsten Funktionen

• Wohnfläche von ca. 144 m² (gemäß NEN2580);
• Befindet sich auf einem Grundstück (kein Pachtbesitz);
•Monumentales Gebäude mit charakteristischen Details und nationalem Denkmalstatus;
•Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und privater Sauna;
•Gemeinsamer Innengarten;
• Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar;
• Erstklassige Lage am Kanal mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite;
•Finanziell solider und aktiver Hausbesitzerverband (VvE, professionell geführt);
•Monatliche Nebenkosten: 382,82€;
•Lieferung nach Absprache.