$4,616,229
Keizersgracht 260 1016 Ev Amsterdam
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,961 Sqft
- 840 Sqft lot
- Aktualisiert: März 20
-
95
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- 29
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam
Dieses außergewöhnliche und sorgfältig renovierte Kanalhaus an der Keizersgracht 260 liegt an einem der prestigeträchtigsten Kanäle Amsterdams, im Herzen des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels. Es bietet eine seltene Kombination aus historischer Pracht und modernem Luxus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m², verte
Dieses außergewöhnliche und sorgfältig renovierte Kanalhaus an der Keizersgracht 260 liegt an einem der prestigeträchtigsten Kanäle Amsterdams, im Herzen des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels. Es bietet eine seltene Kombination aus historischer Pracht und modernem Luxus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m², verte
Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam
Situated on one of Amsterdam’s most prestigious canals, in the heart of the UNESCO-listed Canal Belt, this exceptional and meticulously renovated canal house at Keizersgracht 260 offers a rare combination of historical grandeur and contemporary luxury.
With a generous living area of approximately 275 m², spread over six floors, including an ex
Situated on one of Amsterdam’s most prestigious canals, in the heart of the UNESCO-listed Canal Belt, this exceptional and meticulously renovated canal house at Keizersgracht 260 offers a rare combination of historical grandeur and contemporary luxury.
With a generous living area of approximately 275 m², spread over six floors, including an ex
Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam
Dieses außergewöhnliche und sorgfältig renovierte Kanalhaus an der Keizersgracht 260 liegt an einem der prestigeträchtigsten Kanäle Amsterdams, im Herzen des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels. Es bietet eine seltene Kombination aus historischer Pracht und modernem Luxus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf sechs Etagen, darunter ein exklusiver Wellnessbereich, mehrere Schlafzimmer und eine geräumige Dachterrasse, bietet dieses Anwesen ein herausragendes Maß an Komfort an einer ikonischen Adresse. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charakters des Gebäudes ausgeführt, wobei ein starker Fokus auf Qualität, Ruhe und Ästhetik beibehalten wurde.
Raumaufteilung
Dieses beeindruckende Kanalhaus wurde nach einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt und erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Hochparterre und mehrere Obergeschosse. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und verbindet Komfort und Luxus nahtlos mit dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes.
Die ursprünglichen Holzbalkenkonstruktionen wurden durchgehend erhalten, die Wände sind nach einem eleganten Standard gestaltet und überall wurden hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Schränke verwendet. Das Ergebnis ist ein raffiniertes, ruhiges und zeitloses Interieur, in dem jede Ebene ihren eigenen Charakter und ihre eigene Funktion hat.
Untergeschoss
Das Untergeschoss bildet eine vollwertige Wohnebene, die Luxus, Komfort und Entspannung gewidmet ist — ein seltenes Wellness-Erlebnis im Herzen des Amsterdamer Grachtenviertels.
Dieser Boden ist mit Carrara-Marmor von Jan Reek (Italien) verkleidet, der in allen Bädern und im Wellnessbereich angebracht wurde und eine ruhige und exklusive Atmosphäre schafft.
An der Vorderseite befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem Whirlpool und einer luxuriösen Sauna. Die Kombination aus Marmor, Holz und sorgfältig gestalteter Beleuchtung schafft ein Spa-ähnliches Ambiente.
Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Von diesem Zimmer aus hat man einen Blick auf den Innenhof, auf dem ein charakteristischer Springbrunnen, ’De Wind’ von Achterhuis Antiek, aufgestellt wurde.
Erdgeschoss
Das Anwesen ist über das Hochparterre zugänglich, wo die außergewöhnliche Liebe zum Detail sofort erkennbar ist. Die Eingangshalle ist komplett mit Marmor verkleidet, einschließlich originaler Marmorbodenfliesen, was für eine beeindruckende Ankunft sorgt.
Elegante Deckenverzierungen im gesamten Wohnbereich unterstreichen den klassischen Reiz des Anwesens. Das gesamte Haus ist mit einer dimmbaren Einbaubeleuchtung ausgestattet, die sorgfältig auf jeden Raum zugeschnitten ist.
An der Vorderseite befindet sich das repräsentative Wohnzimmer, das als stilvoller Empfangsbereich konzipiert ist. Ein herausragendes Merkmal ist der Marmorkamin von Piet Jonker aus dem 19. Jahrhundert, der einen schönen Kontrast zu den hellen Oberflächen und dem maßgeschneiderten Interieur bildet.
Ein einzigartiges Detail ist die Außenbeleuchtung der Fassade: Die Kristallelemente wurden von Emmanuel Roppe, Maître-Verrier der Baccarat-Fabrik in Frankreich, persönlich handgefertigt und mit dem Meilleur Ouvrier de France ausgezeichnet.
Die klassische Treppe ist mit goldfarbenen Treppenstäben versehen, die das elegante Erscheinungsbild unterstreichen. Auf der Rückseite befindet sich ein zweiter Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Heimbüro eignet und Privatsphäre und Ruhe bietet.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich die Küche und der Essbereich mit herrlichem Blick über den Kanal. Die maßgeschneiderte Poliform-Küche ist mit einer exklusiven Arbeitsplatte aus Saint Laurent-Marmor ausgestattet und hat eine luxuriöse dunkle Ästhetik.
Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Beleuchtete Schränke und eine großzügige Kücheninsel mit Barbestuhlung machen diese Etage zum Herzstück des Hauses.
Der ursprüngliche Kamin wurde erhalten und trägt zur warmen und charaktervollen Atmosphäre bei.
Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Gästezimmer oder Büro.
Zweiter Stock
Die zweite Etage ist als komfortable und luxuriöse Privatsuite eingerichtet. Auf der Rückseite ist das Badezimmer komplett aus Carrara-Marmor gefertigt und mit einem eleganten Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche, Fußbodenheizung, mechanischer Belüftung und einer separaten Toilette ausgestattet.
Durch maßgeschneiderte Poliform-Schränke, die in einem dunklen Farbton mit Rauchglas gehalten sind, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Dieses geräumige und lichtdurchflutete Zimmer bietet einen herrlichen Blick über den Kanal und bildet einen eleganten und ruhigen Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Dritter Stock
Die dritte Etage ist als zusätzlicher Wohnraum konzipiert und eignet sich perfekt als Wohn- oder Schlafzimmer. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das Zimmer verfügt über einen Kamin aus dem 19. Jahrhundert von Piet Jonker und charakteristische Originaltüren. Die floralen Ornamente an diesen Türen wurden von einem Spezialisten mit Blattgold veredelt.
Sichtbalken, ein hoher Deckenkamin und ein atmosphärischer Gaskamin sorgen für eine warme und großzügiges Ambiente.
Vierter Stock
Die vierte Etage wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und verfügt über eine eigene Toilette und praktischen Stauraum. Die Dachkonstruktion und die sichtbaren Balken verleihen dieser Ebene eine intime und charaktervolle Atmosphäre mit einer angenehmen Firsthöhe von etwa 2,82 Metern.
Lage und Umgebung
Dieses Hotel befindet sich an der stattlichen Keizersgracht — einem der Hauptkanäle Amsterdams und Teil des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels — und genießt eine erstklassige Lage im Kanalgürtel West.
Diese außergewöhnliche zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Blick über das Wasser, kombiniert mit dem pulsierenden Stadtleben, das nur wenige Schritte entfernt ist.
Das Anwesen befindet sich im sehr gefragten Viertel Nine Streets, umgeben von bezaubernden Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants. Der Jordaan, der Leidseplein und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, sodass dieser Ort ideal für diejenigen ist, die alles, was die Stadt zu bieten hat, in vollen Zügen genießen möchten.
Die Keizersgracht selbst ist bekannt für ihr stattliches Aussehen, ihren breiten Kanal und ihre monumentalen Fassaden. Seit ihrem Bau im 17. Jahrhundert bildet sie zusammen mit der Herengracht und der Prinsengracht das historische Herz Amsterdams. Heute ist es nach wie vor eine äußerst beliebte Wohngegend, in der Geschichte, Eleganz und Ruhe auf dynamisches Stadtleben treffen.
Kurzum: An der Keizersgracht zu leben bedeutet, an einer ikonischen Adresse im Herzen der Hauptstadt zu leben, umgeben von Geschichte, Raffinesse und urbaner Energie.
Barrierefreiheit
Das Anwesen ist sehr gut angebunden. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt. Über Rokin bietet die Metrolinie North/South schnelle Verbindungen nach Amsterdam Zuid und Amsterdam Noord.
Den Hauptbahnhof Amsterdam Centraal mit direkten nationalen und internationalen Zugverbindungen erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Ringstraße A10 innerhalb von etwa 15 Minuten über die Rozengracht und die Raadhuisstraat.
Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe über kostenpflichtige Parkplätze oder in nahe gelegenen Parkhäusern zur Verfügung. Vorbehaltlich der aktuellen Wartezeiten kann eine Parkerlaubnis beantragt werden.
Einzelheiten
- Wohnfläche von ca. 275 m²;
- Auf sechs Stockwerke aufgeteilt;
- Eigentumseigentum;
- Wellnessbereich im Untergeschoss;
- Großzügige Dachterrasse;
- Nationaldenkmal und geschütztes Stadtbild;
- Standort des UNESCO-Weltkulturerbes;
- Zentralheizung mit individueller Verteilung pro Raum;
- Gaskamine auf mehreren Etagen;
- Mechanische Belüftung und Fußbodenheizung in den Bädern und im Wellnessbereich;
- Elektrisch betriebene Vorhänge im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer;
- Lieferung in Absprache.
Die Eigenschaft wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den in NEN 2580 festgelegten Normen basiert. Der Zweck dieser Anleitung besteht darin, eine einheitlichere Messmethode zur Angabe der nutzbaren Bodenfläche bereitzustellen. Unterschiede in den Messergebnissen können aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder praktischen Einschränkungen während der Messung nicht vollständig ausgeschlossen werden.
Die Immobilie wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma vermessen. Der Käufer entschädigt die Mitarbeiter von Heeren Makelaars B. V. und den Verkäufer von jeglichen Abweichungen bei den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass er die Möglichkeit erhalten hat, die Messungen gemäß NEN 2580 unabhängig zu überprüfen.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie für deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen, einen qualifizierten Immobilienmakler (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Einkaufsagenten rechtzeitig mitzuteilen und eine unabhängige Recherche (durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, geht das Gesetz davon aus, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Dieses außergewöhnliche und sorgfältig renovierte Kanalhaus an der Keizersgracht 260 liegt an einem der prestigeträchtigsten Kanäle Amsterdams, im Herzen des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels. Es bietet eine seltene Kombination aus historischer Pracht und modernem Luxus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf sechs Etagen, darunter ein exklusiver Wellnessbereich, mehrere Schlafzimmer und eine geräumige Dachterrasse, bietet dieses Anwesen ein herausragendes Maß an Komfort an einer ikonischen Adresse. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charakters des Gebäudes ausgeführt, wobei ein starker Fokus auf Qualität, Ruhe und Ästhetik beibehalten wurde.
Raumaufteilung
Dieses beeindruckende Kanalhaus wurde nach einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt und erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Hochparterre und mehrere Obergeschosse. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und verbindet Komfort und Luxus nahtlos mit dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes.
Die ursprünglichen Holzbalkenkonstruktionen wurden durchgehend erhalten, die Wände sind nach einem eleganten Standard gestaltet und überall wurden hochwertige Materialien und maßgeschneiderte Schränke verwendet. Das Ergebnis ist ein raffiniertes, ruhiges und zeitloses Interieur, in dem jede Ebene ihren eigenen Charakter und ihre eigene Funktion hat.
Untergeschoss
Das Untergeschoss bildet eine vollwertige Wohnebene, die Luxus, Komfort und Entspannung gewidmet ist — ein seltenes Wellness-Erlebnis im Herzen des Amsterdamer Grachtenviertels.
Dieser Boden ist mit Carrara-Marmor von Jan Reek (Italien) verkleidet, der in allen Bädern und im Wellnessbereich angebracht wurde und eine ruhige und exklusive Atmosphäre schafft.
An der Vorderseite befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem Whirlpool und einer luxuriösen Sauna. Die Kombination aus Marmor, Holz und sorgfältig gestalteter Beleuchtung schafft ein Spa-ähnliches Ambiente.
Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Von diesem Zimmer aus hat man einen Blick auf den Innenhof, auf dem ein charakteristischer Springbrunnen, ’De Wind’ von Achterhuis Antiek, aufgestellt wurde.
Erdgeschoss
Das Anwesen ist über das Hochparterre zugänglich, wo die außergewöhnliche Liebe zum Detail sofort erkennbar ist. Die Eingangshalle ist komplett mit Marmor verkleidet, einschließlich originaler Marmorbodenfliesen, was für eine beeindruckende Ankunft sorgt.
Elegante Deckenverzierungen im gesamten Wohnbereich unterstreichen den klassischen Reiz des Anwesens. Das gesamte Haus ist mit einer dimmbaren Einbaubeleuchtung ausgestattet, die sorgfältig auf jeden Raum zugeschnitten ist.
An der Vorderseite befindet sich das repräsentative Wohnzimmer, das als stilvoller Empfangsbereich konzipiert ist. Ein herausragendes Merkmal ist der Marmorkamin von Piet Jonker aus dem 19. Jahrhundert, der einen schönen Kontrast zu den hellen Oberflächen und dem maßgeschneiderten Interieur bildet.
Ein einzigartiges Detail ist die Außenbeleuchtung der Fassade: Die Kristallelemente wurden von Emmanuel Roppe, Maître-Verrier der Baccarat-Fabrik in Frankreich, persönlich handgefertigt und mit dem Meilleur Ouvrier de France ausgezeichnet.
Die klassische Treppe ist mit goldfarbenen Treppenstäben versehen, die das elegante Erscheinungsbild unterstreichen. Auf der Rückseite befindet sich ein zweiter Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Heimbüro eignet und Privatsphäre und Ruhe bietet.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich die Küche und der Essbereich mit herrlichem Blick über den Kanal. Die maßgeschneiderte Poliform-Küche ist mit einer exklusiven Arbeitsplatte aus Saint Laurent-Marmor ausgestattet und hat eine luxuriöse dunkle Ästhetik.
Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Beleuchtete Schränke und eine großzügige Kücheninsel mit Barbestuhlung machen diese Etage zum Herzstück des Hauses.
Der ursprüngliche Kamin wurde erhalten und trägt zur warmen und charaktervollen Atmosphäre bei.
Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Gästezimmer oder Büro.
Zweiter Stock
Die zweite Etage ist als komfortable und luxuriöse Privatsuite eingerichtet. Auf der Rückseite ist das Badezimmer komplett aus Carrara-Marmor gefertigt und mit einem eleganten Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche, Fußbodenheizung, mechanischer Belüftung und einer separaten Toilette ausgestattet.
Durch maßgeschneiderte Poliform-Schränke, die in einem dunklen Farbton mit Rauchglas gehalten sind, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Dieses geräumige und lichtdurchflutete Zimmer bietet einen herrlichen Blick über den Kanal und bildet einen eleganten und ruhigen Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Dritter Stock
Die dritte Etage ist als zusätzlicher Wohnraum konzipiert und eignet sich perfekt als Wohn- oder Schlafzimmer. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Das Zimmer verfügt über einen Kamin aus dem 19. Jahrhundert von Piet Jonker und charakteristische Originaltüren. Die floralen Ornamente an diesen Türen wurden von einem Spezialisten mit Blattgold veredelt.
Sichtbalken, ein hoher Deckenkamin und ein atmosphärischer Gaskamin sorgen für eine warme und großzügiges Ambiente.
Vierter Stock
Die vierte Etage wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und verfügt über eine eigene Toilette und praktischen Stauraum. Die Dachkonstruktion und die sichtbaren Balken verleihen dieser Ebene eine intime und charaktervolle Atmosphäre mit einer angenehmen Firsthöhe von etwa 2,82 Metern.
Lage und Umgebung
Dieses Hotel befindet sich an der stattlichen Keizersgracht — einem der Hauptkanäle Amsterdams und Teil des zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Grachtengürtels — und genießt eine erstklassige Lage im Kanalgürtel West.
Diese außergewöhnliche zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Blick über das Wasser, kombiniert mit dem pulsierenden Stadtleben, das nur wenige Schritte entfernt ist.
Das Anwesen befindet sich im sehr gefragten Viertel Nine Streets, umgeben von bezaubernden Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants. Der Jordaan, der Leidseplein und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, sodass dieser Ort ideal für diejenigen ist, die alles, was die Stadt zu bieten hat, in vollen Zügen genießen möchten.
Die Keizersgracht selbst ist bekannt für ihr stattliches Aussehen, ihren breiten Kanal und ihre monumentalen Fassaden. Seit ihrem Bau im 17. Jahrhundert bildet sie zusammen mit der Herengracht und der Prinsengracht das historische Herz Amsterdams. Heute ist es nach wie vor eine äußerst beliebte Wohngegend, in der Geschichte, Eleganz und Ruhe auf dynamisches Stadtleben treffen.
Kurzum: An der Keizersgracht zu leben bedeutet, an einer ikonischen Adresse im Herzen der Hauptstadt zu leben, umgeben von Geschichte, Raffinesse und urbaner Energie.
Barrierefreiheit
Das Anwesen ist sehr gut angebunden. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt. Über Rokin bietet die Metrolinie North/South schnelle Verbindungen nach Amsterdam Zuid und Amsterdam Noord.
Den Hauptbahnhof Amsterdam Centraal mit direkten nationalen und internationalen Zugverbindungen erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Ringstraße A10 innerhalb von etwa 15 Minuten über die Rozengracht und die Raadhuisstraat.
Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe über kostenpflichtige Parkplätze oder in nahe gelegenen Parkhäusern zur Verfügung. Vorbehaltlich der aktuellen Wartezeiten kann eine Parkerlaubnis beantragt werden.
Einzelheiten
- Wohnfläche von ca. 275 m²;
- Auf sechs Stockwerke aufgeteilt;
- Eigentumseigentum;
- Wellnessbereich im Untergeschoss;
- Großzügige Dachterrasse;
- Nationaldenkmal und geschütztes Stadtbild;
- Standort des UNESCO-Weltkulturerbes;
- Zentralheizung mit individueller Verteilung pro Raum;
- Gaskamine auf mehreren Etagen;
- Mechanische Belüftung und Fußbodenheizung in den Bädern und im Wellnessbereich;
- Elektrisch betriebene Vorhänge im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer;
- Lieferung in Absprache.
Die Eigenschaft wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den in NEN 2580 festgelegten Normen basiert. Der Zweck dieser Anleitung besteht darin, eine einheitlichere Messmethode zur Angabe der nutzbaren Bodenfläche bereitzustellen. Unterschiede in den Messergebnissen können aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder praktischen Einschränkungen während der Messung nicht vollständig ausgeschlossen werden.
Die Immobilie wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma vermessen. Der Käufer entschädigt die Mitarbeiter von Heeren Makelaars B. V. und den Verkäufer von jeglichen Abweichungen bei den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass er die Möglichkeit erhalten hat, die Messungen gemäß NEN 2580 unabhängig zu überprüfen.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie für deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen, einen qualifizierten Immobilienmakler (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Einkaufsagenten rechtzeitig mitzuteilen und eine unabhängige Recherche (durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, geht das Gesetz davon aus, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam
Situated on one of Amsterdam’s most prestigious canals, in the heart of the UNESCO-listed Canal Belt, this exceptional and meticulously renovated canal house at Keizersgracht 260 offers a rare combination of historical grandeur and contemporary luxury.
With a generous living area of approximately 275 m², spread over six floors, including an exclusive wellness area, multiple bedrooms, and a spacious rooftop terrace, this property provides an outstanding level of comfort at an iconic address. Every detail has been carefully selected and executed with respect for the original character of the building, while maintaining a strong focus on quality, tranquillity, and aesthetics.
Layout
This impressive canal house has been finished to an exceptionally high standard and is arranged over a basement, raised ground floor, and several upper floors. The property has been renovated with great care and attention to detail, seamlessly combining comfort and luxury with the character of the original building.
Original wooden beam structures have been preserved throughout, walls are finished to a sleek standard, and high-quality materials and bespoke cabinetry have been used throughout. The result is a refined, calm, and timeless interior in which each level has its own character and function.
Basement
The basement forms a fully-fledged living level dedicated to luxury, comfort, and relaxation — a rare wellness experience in the heart of Amsterdam’s canal district.
This floor is finished with Carrara marble by Jan Reek (Italy), applied in all bathrooms and the wellness area, creating a serene and exclusive atmosphere.
At the front, there is an exclusive wellness area featuring a jacuzzi and a luxurious sauna. The combination of marble, wood, and carefully designed lighting creates a spa-like ambiance.
At the rear, a bedroom with an en-suite bathroom is located, equipped with a shower, toilet, and vanity unit. From this room, there is a view of the patio, where a characteristic fountain, ‘De Wind’ by Achterhuis Antiek, has been placed.
Ground Floor
The property is accessed via the raised ground floor, where the exceptional attention to detail is immediately evident. The entrance hall is fully finished in marble, including original marble floor tiles, creating an impressive arrival.
Elegant ceiling ornaments throughout the living area emphasize the classical allure of the property. The entire house is fitted with dimmable recessed lighting, carefully tailored to each space.
At the front is the representative living room, designed as a stylish reception area. A standout feature is the 19th-century marble fireplace by Piet Jonker, beautifully contrasting with the light finishes and bespoke interior.
A unique detail is the exterior façade lighting: the crystal elements were personally handcrafted by Emmanuel Roppe, maître-verrier of the Baccarat factory in France and awarded Meilleur Ouvrier de France.
The classic staircase is finished with gold-coloured stair rods, enhancing the elegant appearance. At the rear, a second room is located, ideal as a study or home office, offering privacy and tranquillity.
First Floor
The first floor features the kitchen and dining area, with beautiful views over the canal. The bespoke Poliform kitchen is finished with an exclusive Saint Laurent marble worktop and has a luxurious dark aesthetic.
The kitchen is equipped with high-end Gaggenau built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. Illuminated cabinetry and a generous kitchen island with bar seating make this floor the heart of the home.
The original fireplace has been preserved, contributing to the warm and characterful atmosphere.
At the rear, there is a bedroom with a private bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. This room is currently used as a children’s bedroom but is equally suitable as a guest room or office.
Second Floor
The second floor is arranged as a comfortable and luxurious private suite. At the rear, the bathroom is fully finished in Carrara marble and equipped with a sleek vanity unit, walk-in shower, underfloor heating, mechanical ventilation, and a separate toilet.
Through bespoke Poliform wardrobes, finished in a dark tone with smoked glass, you enter the master bedroom. This spacious and light-filled room offers beautiful views over the canal and forms an elegant and tranquil retreat within the home.
Third Floor
The third floor is designed as an additional living space and is perfectly suited as a lounge or bedroom. From this level, there is direct access to the spacious rooftop terrace.
The room features a 19th-century fireplace by Piet Jonker and characteristic original doors. The floral ornaments on these doors have been finished with gold leaf by a specialist.
Exposed beams, a high ceiling ridge, and an atmospheric gas fireplace create a warm and spacious ambiance.
Fourth Floor
The fourth floor is currently used as a bedroom and includes a private toilet and practical storage space. The roof structure and visible beams give this level an intimate and characterful feel, with a pleasant ridge height of approximately 2.82 metres.
Location and Surroundings
Located on the stately Keizersgracht — one of Amsterdam’s main canals and part of the UNESCO World Heritage-listed Canal Belt — this property enjoys a prime position in the Canal Belt West.
This exceptional central location offers the best of both worlds: the tranquillity and views over the water, combined with the vibrant city life just steps away.
The property is situated in the highly sought-after Nine Streets area, surrounded by charming boutiques, specialty shops, and restaurants. The Jordaan, Leidseplein, and various cultural institutions are all within walking distance, making this location ideal for those wishing to fully enjoy everything the city has to offer.
The Keizersgracht itself is known for its stately appearance, wide canal, and monumental façades. Since its construction in the 17th century, together with the Herengracht and Prinsengracht, it has formed the historic heart of Amsterdam. Today, it remains a highly desirable residential area where history, elegance, and tranquillity meet dynamic city life.
In short: living on the Keizersgracht means living at an iconic address in the heart of the capital, surrounded by history, refinement, and urban energy.
Accessibility
The property is very well connected. Various tram and bus connections are within walking distance, offering quick access to other parts of the city. Via Rokin, the North/South metro line provides fast connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Noord.
Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute bike ride away, offering direct national and international train connections. By car, the A10 ring road can be reached within approximately 15 minutes via the Rozengracht and Raadhuisstraat.
Parking is available in the immediate vicinity through paid parking or nearby parking garages. A parking permit can be applied for, subject to current waiting times.
Details
- Living area of approx. 275 m²;
- Divided over six floors;
- Freehold property;
- Wellness area in the basement;
- Spacious rooftop terrace;
- National monument and protected cityscape;
- UNESCO World Heritage location;
- Central heating system with individual distribution per room;
- Gas fireplaces on multiple floors;
- Mechanical ventilation and underfloor heating in bathrooms and wellness area;
- Electrically operated curtains on the ground floor and in the master bedroom;
- Delivery in consultation.
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards set in NEN 2580. The purpose of this instruction is to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.
The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Heeren Makelaars B. V. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to independently verify the measurements in accordance with NEN 2580.
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. Should you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to (have them) carry out independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Situated on one of Amsterdam’s most prestigious canals, in the heart of the UNESCO-listed Canal Belt, this exceptional and meticulously renovated canal house at Keizersgracht 260 offers a rare combination of historical grandeur and contemporary luxury.
With a generous living area of approximately 275 m², spread over six floors, including an exclusive wellness area, multiple bedrooms, and a spacious rooftop terrace, this property provides an outstanding level of comfort at an iconic address. Every detail has been carefully selected and executed with respect for the original character of the building, while maintaining a strong focus on quality, tranquillity, and aesthetics.
Layout
This impressive canal house has been finished to an exceptionally high standard and is arranged over a basement, raised ground floor, and several upper floors. The property has been renovated with great care and attention to detail, seamlessly combining comfort and luxury with the character of the original building.
Original wooden beam structures have been preserved throughout, walls are finished to a sleek standard, and high-quality materials and bespoke cabinetry have been used throughout. The result is a refined, calm, and timeless interior in which each level has its own character and function.
Basement
The basement forms a fully-fledged living level dedicated to luxury, comfort, and relaxation — a rare wellness experience in the heart of Amsterdam’s canal district.
This floor is finished with Carrara marble by Jan Reek (Italy), applied in all bathrooms and the wellness area, creating a serene and exclusive atmosphere.
At the front, there is an exclusive wellness area featuring a jacuzzi and a luxurious sauna. The combination of marble, wood, and carefully designed lighting creates a spa-like ambiance.
At the rear, a bedroom with an en-suite bathroom is located, equipped with a shower, toilet, and vanity unit. From this room, there is a view of the patio, where a characteristic fountain, ‘De Wind’ by Achterhuis Antiek, has been placed.
Ground Floor
The property is accessed via the raised ground floor, where the exceptional attention to detail is immediately evident. The entrance hall is fully finished in marble, including original marble floor tiles, creating an impressive arrival.
Elegant ceiling ornaments throughout the living area emphasize the classical allure of the property. The entire house is fitted with dimmable recessed lighting, carefully tailored to each space.
At the front is the representative living room, designed as a stylish reception area. A standout feature is the 19th-century marble fireplace by Piet Jonker, beautifully contrasting with the light finishes and bespoke interior.
A unique detail is the exterior façade lighting: the crystal elements were personally handcrafted by Emmanuel Roppe, maître-verrier of the Baccarat factory in France and awarded Meilleur Ouvrier de France.
The classic staircase is finished with gold-coloured stair rods, enhancing the elegant appearance. At the rear, a second room is located, ideal as a study or home office, offering privacy and tranquillity.
First Floor
The first floor features the kitchen and dining area, with beautiful views over the canal. The bespoke Poliform kitchen is finished with an exclusive Saint Laurent marble worktop and has a luxurious dark aesthetic.
The kitchen is equipped with high-end Gaggenau built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. Illuminated cabinetry and a generous kitchen island with bar seating make this floor the heart of the home.
The original fireplace has been preserved, contributing to the warm and characterful atmosphere.
At the rear, there is a bedroom with a private bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. This room is currently used as a children’s bedroom but is equally suitable as a guest room or office.
Second Floor
The second floor is arranged as a comfortable and luxurious private suite. At the rear, the bathroom is fully finished in Carrara marble and equipped with a sleek vanity unit, walk-in shower, underfloor heating, mechanical ventilation, and a separate toilet.
Through bespoke Poliform wardrobes, finished in a dark tone with smoked glass, you enter the master bedroom. This spacious and light-filled room offers beautiful views over the canal and forms an elegant and tranquil retreat within the home.
Third Floor
The third floor is designed as an additional living space and is perfectly suited as a lounge or bedroom. From this level, there is direct access to the spacious rooftop terrace.
The room features a 19th-century fireplace by Piet Jonker and characteristic original doors. The floral ornaments on these doors have been finished with gold leaf by a specialist.
Exposed beams, a high ceiling ridge, and an atmospheric gas fireplace create a warm and spacious ambiance.
Fourth Floor
The fourth floor is currently used as a bedroom and includes a private toilet and practical storage space. The roof structure and visible beams give this level an intimate and characterful feel, with a pleasant ridge height of approximately 2.82 metres.
Location and Surroundings
Located on the stately Keizersgracht — one of Amsterdam’s main canals and part of the UNESCO World Heritage-listed Canal Belt — this property enjoys a prime position in the Canal Belt West.
This exceptional central location offers the best of both worlds: the tranquillity and views over the water, combined with the vibrant city life just steps away.
The property is situated in the highly sought-after Nine Streets area, surrounded by charming boutiques, specialty shops, and restaurants. The Jordaan, Leidseplein, and various cultural institutions are all within walking distance, making this location ideal for those wishing to fully enjoy everything the city has to offer.
The Keizersgracht itself is known for its stately appearance, wide canal, and monumental façades. Since its construction in the 17th century, together with the Herengracht and Prinsengracht, it has formed the historic heart of Amsterdam. Today, it remains a highly desirable residential area where history, elegance, and tranquillity meet dynamic city life.
In short: living on the Keizersgracht means living at an iconic address in the heart of the capital, surrounded by history, refinement, and urban energy.
Accessibility
The property is very well connected. Various tram and bus connections are within walking distance, offering quick access to other parts of the city. Via Rokin, the North/South metro line provides fast connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Noord.
Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute bike ride away, offering direct national and international train connections. By car, the A10 ring road can be reached within approximately 15 minutes via the Rozengracht and Raadhuisstraat.
Parking is available in the immediate vicinity through paid parking or nearby parking garages. A parking permit can be applied for, subject to current waiting times.
Details
- Living area of approx. 275 m²;
- Divided over six floors;
- Freehold property;
- Wellness area in the basement;
- Spacious rooftop terrace;
- National monument and protected cityscape;
- UNESCO World Heritage location;
- Central heating system with individual distribution per room;
- Gas fireplaces on multiple floors;
- Mechanical ventilation and underfloor heating in bathrooms and wellness area;
- Electrically operated curtains on the ground floor and in the master bedroom;
- Delivery in consultation.
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards set in NEN 2580. The purpose of this instruction is to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.
The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Heeren Makelaars B. V. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to independently verify the measurements in accordance with NEN 2580.
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. Should you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to (have them) carry out independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
6
-
Baujahr
1750
-
Preis/Quadratfuß
$1,559
Funktionen
- Wasserblick
- Terrasse
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Whirlpool
- Sauna
- 3D Grundriss
- Keller
- Gasherd
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Gasherd
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
Keizersgracht 260, Amsterdam, Nordholland, Niederlande
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
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