Sonnige Terrassen Maisonette Mit Herrlichem Ausblick

Diese hochwertige 4-Zimmer Maisonette im Dachgeschoss mit Weitblick über Wien, Grünblick und zum Kahlenberg steht zum Verkauf!

Sie genießen angenehme Raumhöhen im 3. Liftstock + 4. Stock + Dachterrasse, generalsanierten Altbau und den neuen Fair des Ausbaus in beliebter Lage.

ZUR RAUMAUFTEILUNG

1. Dachgeschoss:

- Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe

- Geräumige Küche mit Markengeräten, anschließender Bar, Essplatz 

- Großer Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

- Toilette

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- weiterer Abstellraum unter dem Stiegenaufgang

2 Dachgeschoss:

- 2 Zimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode

- 1 weiteres Zimmer mit en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette)

+ die ca. 40m² große Dachterrasse bietet genug Platz für Lounge-Möbel zum Sonnen oder auch für entspannte Grill-Abende. 

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen sowie ein Teil der Küche wurden schöne Fliesen verlegt. 

HIGHLIGHTS:

- SAT, CAT 5 Verkabelung (Internet über den Hausserver) - in Betriebskosten inkludiert!

- Klimaanlage

- Gegensprechanlage

- Aufzug mit Fernwartungsmodul

- Generalsaniertes Haus

- Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens

- Hochwertige Ausstattung

- Kaminanschluss vorhanden

- Zentralheizung

- Für Anleger -> Kurzzeitmiete gestattet!

- uvm. 

BESICHTIGUNG

Videobesichtigung vorab möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

 

Eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Bahn: S45, U-Bahn: U4, U6, Bus: 10A, 35A, 40A) sind gegeben. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Hugo-Wolf-Park erreichbar.