Villa Indipendente Con Giardino A Sesto Calende

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e appartata di Sesto Calende, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi e collegamenti di trasporto.
La posizione consente di vivere in un contesto residenziale privato, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro del paese e alla vicinanza al Lago Maggiore.
La proprietà, costruita negli anni ’70, è in buone condizioni generali e nel corso degli anni ha subito diversi lavori di manutenzione e miglioramento.
Nel 1987, le pareti interne sono state ridipinte; successivamente, l’impianto elettrico è stato parzialmente ristrutturato e sono stati posati nuovi pavimenti in cotto.
Nel 2023, anche le finestre e le porte del piano terra sono state sostituite con telai in PVC e vetri a triplo vetro, migliorando il comfort e l’isolamento.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci sono tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni, uno dei quali è en-suite alla camera da letto principale.
La zona notte è dotata di moquette. La cucina, collegata al giardino tramite una scala in legno, conduce direttamente alla terrazza esterna, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. L’ampio e luminoso soggiorno è impreziosito da un camino installato circa due anni fa.
Il piano seminterrato ospita diversi ripostigli, un ripostiglio e un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, camera da letto e bagno.
Questo livello ha accesso diretto al giardino ed è adatto per accogliere ospiti o familiari o per essere utilizzato come spazio indipendente. Le finestre e le porte del piano seminterrato sono in legno con vetri singoli.
Infine, una scala in legno conduce alla mansarda, dove c’è una grande stanza, un bagno, un’ulteriore stanza e uno spazio da ristrutturare con interessanti possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 5.000 mq, adatto all’uso e dotato di impianto di irrigazione, oltre a un garage chiuso per due auto e una legnaia. C’è un sistema di allarme, un cancello elettrico e un videocitofono. È disponibile la banda larga in fibra.
Il riscaldamento è fornito da radiatori a gasolio con una caldaia a condensazione installata nel 2008.
La villa dispone anche di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le finiture sono completate da porte e persiane interne in legno. La proprietà è collegata alla rete fognaria con una fossa settica e non dispone di isolamento esterno.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, adatta sia come abitazione principale che come tranquilla seconda casa.
La presenza del piano seminterrato e delle aree accessorie rende la proprietà particolarmente attraente per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazi dedicati agli ospiti, al lavoro o al tempo libero.