Elegante Villetta A Schiera Con Giardino Privato In Un'esclusiva Residenza Fronte Lago

Situata a Lisanza, un’incantevole frazione di Sesto Calende, questa elegante residenza si trova all’interno di un esclusivo complesso residenziale sul lago, che gode di una posizione privilegiata direttamente sulle rive del Lago Maggiore.

La proprietà fa parte di una prestigiosa residenza composta da sole sette abitazioni, creata attraverso l’attento restauro di una vetreria del XIX secolo e completamente riqualificata nel 2000. Qui, il carattere storico si fonde perfettamente con il comfort contemporaneo. I residenti beneficiano di giardini comuni ben curati, una piscina, un porto turistico privato e l’accesso diretto al lago. Il centro di Sesto Calende è facilmente raggiungibile anche tramite la panoramica pista ciclabile in riva al lago.

La villa è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione nel 2021, compresa la sostituzione degli impianti meccanici, del tetto e delle finestre in legno con doppi vetri, insieme a lavori mirati per migliorare la protezione dall’umidità. Anche la cucina e i bagni sono stati completamente ridisegnati con finiture moderne e funzionali.

Con circa 150 mq di spazio abitativo disposto su tre livelli, il residence presenta interni luminosi ed equilibrati. Il piano terra si apre in un’elegante zona giorno a pianta aperta con un salotto e una cucina contemporanea con un’isola centrale, progettata sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento. Grandi aperture collegano l’interno con il giardino privato di circa 90 mq, perfetto per il relax all’aperto, mentre una piacevole terrazza si trova sul lato opposto della casa. Un comodo bagno per gli ospiti completa questo livello.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera singola e un bagno con doccia. L’ultimo piano dispone di una spaziosa camera mansardata attualmente utilizzata come camera da letto principale, completata da un bagno privato e da ulteriori spazi accessori che migliorano comfort e versatilità.

La proprietà comprende anche un garage privato e un parcheggio esterno esclusivo.

Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, aria condizionata calda e fredda su tutti i livelli, un sistema di casa intelligente per il controllo dell’illuminazione e del riscaldamento, un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, citofono e connessione internet in fibra ottica. Il giardino privato beneficia anche di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione esterna.

Le spese condominiali annuali ammontano a circa 4.000 euro e coprono la gestione e la manutenzione delle prestigiose strutture comuni della residenza, tra cui il parco, la piscina, il porto turistico privato e l’accesso diretto al lago.

Che si tratti di una raffinata residenza principale o di un’esclusiva casa per le vacanze, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata sul lago, ai servizi esclusivi della residenza e alla qualità dei suoi spazi abitativi. Una rara opportunità per godersi il Lago Maggiore in un’atmosfera di privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi quotidiani e dai collegamenti di trasporto.

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