Villa In Vendita A Sesto Calende

Villa di nuda proprietà in vendita con vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa a Lisanza Sesto Calende

In posizione dominante e panoramica sul Lago Maggiore, nella ricercata frazione di Lisanza all’interno di Sesto Calende, siamo lieti di presentare la nuda proprietà di una villa indipendente con eccezionale vista lago.

La proprietà gode di un’ampia vista sulle acque del lago, che si estende verso la storica Rocca di Angera e le maestose cime del Monte Rosa, uno scenario di notevole bellezza paesaggistica.

Costruita originariamente alla fine degli anni ’80 e mantenuta meticolosamente, la villa si estende su tre livelli fuori terra, offrendo circa 250 metri quadrati di spazio interno. L’ingresso principale si trova al piano superiore, una scelta architettonica progettata per massimizzare la luce naturale e valorizzare le zone giorno panoramiche.

Il livello principale presenta un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza panoramica, vero punto focale della residenza, oltre a una cucina separata e un bagno per gli ospiti.

Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite principale, tutte con accesso diretto a un balcone con vista lago. Due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un ripostiglio esterno completano questo livello.

Al piano terra, una taverna rifinita in legno con una caratteristica finestra a oblò che incornicia il lago crea un ambiente intimo e caratteristico. Questo piano comprende anche un ulteriore bagno con zona lavanderia, il locale tecnico con caldaia e impianto idrico e spazi accessori tra cui il serbatoio del gasolio.

Una suite indipendente, attualmente utilizzata come studio e sala musica, dispone di un’ampia finestra panoramica che porta visivamente il lago nello spazio interno.

La proprietà è completata da un garage privato e da un giardino paesaggistico dotato di irrigazione automatica, con possibilità per la costruzione di una piscina a sfioro con vista sul lago.

Dal punto di vista tecnico, la villa offre un sistema di riscaldamento a gasolio (installato nel 1988, gestibile da remoto), finestre in legno con doppi vetri, pavimento in clinker e un sistema di allarme di sicurezza.

La vendita della nuda proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento a lungo termine in uno dei contesti residenziali più ambiti del lago. La proprietà è comodamente situata a breve distanza dai principali porti turistici del Lago Maggiore e a circa 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa, mentre Milano è raggiungibile in circa un’ora di auto.

Una residenza caratterizzata dalla sua vista, dalla sua privacy e dal suo valore duraturo, ideale come futura casa principale o come elegante seconda residenza su uno dei laghi più iconici del Nord Italia.