Una Residenza Esclusiva Nel Cuore DI Modica Con Spa Privata
3 Camere
4 Bagni
2,788 Sqft
46
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Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore di Modica, in una posizione centrale e ricca di fascino, proponiamo in vendita un’elegante dimora indipendente lussuosamente ristrutturata e arredata, articolata su due piani dove il carattere autentico dell’architettura siciliana si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato.
Al piano d’ingresso troviamo un caratteristico cortile interno, raccolto e riservato,
In the heart of Modica, in a central and charming location, we are offering for sale an elegant, detached house that has been luxuriously refurbished and furnished, spread over two floors where the authentic character of Sicilian architecture blends harmoniously with a contemporary and refined design.
On the ground floor, there is a characteristic inner courtyard - cosy and secluded - le
Nel cuore di Modica, in una posizione centrale e ricca di fascino, proponiamo in vendita un’elegante dimora indipendente lussuosamente ristrutturata e arredata, articolata su due piani dove il carattere autentico dell’architettura siciliana si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato.
Al piano d’ingresso troviamo un caratteristico cortile interno, raccolto e riservato, da cui si accede a un’ampia camera da letto dal progetto d’interior particolarmente ricercato, impreziosita da una scenografica doccia integrata nell’ambiente e da un elegante bagno. Completa il piano la Spa privata: un’area raffinata dedicata al benessere, con vasca idromassaggio, sauna e zona relax, dove materiali e finiture di alto pregio creano un ambiente di grande eleganza.
Il piano superiore si apre su un’ampia area lounge, a seguire un distinto ambiente living con cucina concepito con un’elegante soluzione d’arredo. La zona notte comprende una grande suite con due camere e un bagno, ed un’altra ampia camera da letto con bagno. Da questo livello, una scala conduce a un piccolo terrazzino, intimo spazio all’aperto affacciato sui tetti di Modica. La proprietà dista solo 20 minuti dal mare, 40 minuti dall’aeroporto di Comiso e circa un’ora e mezza dall’aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.
In the heart of Modica, in a central and charming location, we are offering for sale an elegant, detached house that has been luxuriously refurbished and furnished, spread over two floors where the authentic character of Sicilian architecture blends harmoniously with a contemporary and refined design.
On the ground floor, there is a characteristic inner courtyard - cosy and secluded - leading to a spacious bedroom with a particularly sophisticated interior design, enhanced by a striking shower integrated into the space and an elegant bathroom. The floor is completed by the private spa: a refined area dedicated to wellbeing, featuring a hot tub, sauna and relaxation area, where high-quality materials and finishes create an atmosphere of great elegance.
The upper floor opens onto a spacious lounge area, followed by a distinct living area with a kitchen, designed with an elegant layout. The sleeping area comprises a large suite with two bedrooms and a bathroom, and another spacious bedroom with an en-suite bathroom. From this level, a staircase leads to a small terrace, an intimate outdoor space overlooking the rooftops of Modica. The property is just 20 minutes from the sea, 40 minutes from Comiso Airport and approximately an hour and a half from Catania Fontanarossa International Airport.
Situata a Modica, questa proprietà offre facile accesso al centro storico, rinomato per l’architettura barocca e il ricco patrimonio culturale. A 45 minuti di auto dall’aeroporto di Comiso e vicino a ristoranti di alta gamma e aree naturali lungo la costa siciliana. La zona dispone anche di scuole internazionali e servizi locali, garantendo un ambiente comodo e culturalmente stimolante.
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.