$2,261,099
Prestigioso Palazzo Con Vista Sulla Cattedrale DI Modica
- 13,541 Sqft
-
18
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- 17
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dal Duomo di San Pietro Apostolo, nel centro storico di Modica, sorge questo prestigioso palazzo nobiliare ottocentesco, raro esempio di architettura storica sapientemente valorizzata.
La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa delle parti esterne, che ha restituito pieno splendore alle facciate storiche, preservandone i dettagli
La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa delle parti esterne, che ha restituito pieno splendore alle facciate storiche, preservandone i dettagli
Just steps from the Duomo of San Pietro Apostolo, in the historic center of Modica, stands this prestigious 19th-century noble palace, a rare example of historic architecture thoughtfully enhanced.
The property has undergone a meticulous conservative restoration of its exterior, restoring the historic façades to their full splendor while preserving original architectural details and timel
The property has undergone a meticulous conservative restoration of its exterior, restoring the historic façades to their full splendor while preserving original architectural details and timel
A pochi passi dal Duomo di San Pietro Apostolo, nel centro storico di Modica, sorge questo prestigioso palazzo nobiliare ottocentesco, raro esempio di architettura storica sapientemente valorizzata.
La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa delle parti esterne, che ha restituito pieno splendore alle facciate storiche, preservandone i dettagli architettonici originali e il fascino senza tempo. Il tetto è stato integralmente rifatto, garantendo solidità strutturale e una valorizzazione complessiva dell’edificio, nel pieno rispetto della sua identità storica.
Gli interni, attualmente allo stato rustico, rappresentano una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti secondo specifiche esigenze progettuali e funzionali. Il palazzo si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, con ambienti ampi, luminosi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d’uso. Per dimensioni, distribuzione degli spazi e posizione centrale, la proprietà si presta in modo ideale alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un hotel di charme o di una dimora storica di rappresentanza.
La proprietà dista circa 20 km da Sampieri, 40 km da Noto, 75 km da Siracusa e circa 125 km dall’Aeroporto di Catania “Fontanarossa”.
La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa delle parti esterne, che ha restituito pieno splendore alle facciate storiche, preservandone i dettagli architettonici originali e il fascino senza tempo. Il tetto è stato integralmente rifatto, garantendo solidità strutturale e una valorizzazione complessiva dell’edificio, nel pieno rispetto della sua identità storica.
Gli interni, attualmente allo stato rustico, rappresentano una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti secondo specifiche esigenze progettuali e funzionali. Il palazzo si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, con ambienti ampi, luminosi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d’uso. Per dimensioni, distribuzione degli spazi e posizione centrale, la proprietà si presta in modo ideale alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un hotel di charme o di una dimora storica di rappresentanza.
La proprietà dista circa 20 km da Sampieri, 40 km da Noto, 75 km da Siracusa e circa 125 km dall’Aeroporto di Catania “Fontanarossa”.
Just steps from the Duomo of San Pietro Apostolo, in the historic center of Modica, stands this prestigious 19th-century noble palace, a rare example of historic architecture thoughtfully enhanced.
The property has undergone a meticulous conservative restoration of its exterior, restoring the historic façades to their full splendor while preserving original architectural details and timeless charm. The roof has been completely rebuilt, ensuring structural solidity and an overall enhancement of the building, fully respecting its historic identity.
The interiors, currently in a raw state, offer an exceptional opportunity to customize the spaces according to specific design and functional requirements. The palace extends over three main levels, with a total surface area of approximately 1.200 sqm (12,917 sq. ft), featuring large, bright, and versatile rooms suitable for multiple uses. Thanks to its size, layout, and central location, the property is ideally suited for the development of a high-end hospitality project, a boutique hotel, or an elegant historic residence.
The property is located approximately 20 km from Sampieri, 40 km from Noto, 75 km from Siracusa, and about 125 km from Catania ’Fontanarossa’ International Airport.
The property has undergone a meticulous conservative restoration of its exterior, restoring the historic façades to their full splendor while preserving original architectural details and timeless charm. The roof has been completely rebuilt, ensuring structural solidity and an overall enhancement of the building, fully respecting its historic identity.
The interiors, currently in a raw state, offer an exceptional opportunity to customize the spaces according to specific design and functional requirements. The palace extends over three main levels, with a total surface area of approximately 1.200 sqm (12,917 sq. ft), featuring large, bright, and versatile rooms suitable for multiple uses. Thanks to its size, layout, and central location, the property is ideally suited for the development of a high-end hospitality project, a boutique hotel, or an elegant historic residence.
The property is located approximately 20 km from Sampieri, 40 km from Noto, 75 km from Siracusa, and about 125 km from Catania ’Fontanarossa’ International Airport.
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Tipo di proprietà
Casa
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Prezzo/piede²
$166
Caratteristiche
- Vista Città
- Planimetria 2D
- Balcone
Esplora la zona
Corso Giuseppe Garibaldi, Modica, RG 97015, Modica Bassa, Sicilia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel centro storico di Modica, questa proprietà offre accesso diretto alla ricca architettura barocca e alla vivace scena culturale della città. Gusta la gastronomia nei rinomati ristoranti siciliani nelle vicinanze e accedi facilmente agli artigiani locali. La proprietà è ben collegata, a 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Modica e a 35 minuti dall’aeroporto di Comiso, garantendo una connettività locale e internazionale.
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Scuole
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Aeroporto
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Culturale e Patrimonio
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Scuola pubblica
5 min
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2024
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Italy Sotheby's International Realty
Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Dec 24, 2025
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Riferimento annuncio
MWGX23
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