$694,139

Residenza DI Charme Nel Cuore Della Modica Barocca

  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,874 Sqft
  • 10
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 9

Informazioni sulla proprietà

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Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell’UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello.

Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda te
In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city’s main street. On the thi
Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell’UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello.

Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano.

L’ appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia.

Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall’aeroporto di Catania (circa 1h20min).
In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city’s main street. On the third floor, a second panoramic terrace overlooks the rooftops of Modica, offering unique views, perfect for enjoying an aperitif at sunset or relaxing under the Sicilian sky.

The flat has a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and refined environment, and four bedrooms, each with its own private bathroom. Upstairs, there is an additional covered space waiting to be transformed according to the needs of the future owner, serving the larger terrace.

This turnkey, fully furnished property is the ideal choice for those who dream of living in an authentic and refined setting, steeped in history and beauty. The property is located a short walk from restaurants, artisan shops and cultural sites, and a short distance from the sea (20 minutes from Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 minutes) and Catania airport (approximately 1 hour 20 minutes).
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $241

Caratteristiche

Esplora la zona

Via Pisacane, Modica, RG 97015, Modica Bassa, Sicilia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore di Modica, questo indirizzo offre comodo accesso al patrimonio locale e ai moderni servizi della Sicilia meridionale. A pochi minuti di auto dai centri storici, esperienze culinarie rinomate e angoli naturali pittoreschi. I vicini hub di trasporto garantiscono facili spostamenti regionali, mentre i punti di riferimento culturali arricchiscono la vita quotidiana con influenze uniche italiane.
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Olivier Desserre
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Ultimo aggiornamento
Novembre 27, 2025
Prima pubblicazione
Nov 24, 2025
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