Appartamento Al Piano Nobile Nel Centro Storico DI Modica

In uno dei tratti più affascinanti di Corso Umberto I, nel cuore di Modica, questa elegante residenza di circa 390 mq è situata al piano nobile di un prestigioso palazzo storico, suddiviso in quattro unità abitative, sapientemente ristrutturato e restaurato con tutti i confort moderni.

La proprietà si distingue per il fascino autentico delle pavimentazioni originali, la generosità degli ambienti e la straordinaria luminosità che pervade ogni spazio. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina moderna con isola e zona lavanderia con adiacente una seconda cucina di servizio, un’ampia zona pranzo e un terrazzo che collega armoniosamente i due ambienti. Un bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca di manifattura pregiata, e un pratico ripostiglio adiacente all’ingresso completano questa sezione della casa.

Dal salotto di passaggio, riscaldato da un efficiente stufa a bioetanolo, si accede alla zona di rappresentanza più scenografica: due ampi saloni con volte affrescate, affacciati direttamente sul centro storico, che conferiscono un’atmosfera unica e ricercata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno con doccia, situato strategicamente tra le due stanze, oltre a un ulteriore ripostiglio. Al di sopra della sala da pranzo e del salotto si trovano due spaziosi soppalchi, ideali come spazi aggiuntivi.

La pavimentazione dell’appartamento è in mattonelle di ceramica originaria d’epoca di Caltagirone e Napoli, totalmente recuperata attraverso importanti lavori di ristrutturazione e restauro. L’appartamento è inserito in un palazzo del 1700, interamente ristrutturato e provvisto di antisismica, a cui si accede da un importante portone in legno che immette nell’antico cortile con basole in pietra, e da cui diparte l’imponente scala in pietra pece e ceramica di fattura antica.

Una dimora di grande charme, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità di una residenza storica nel cuore barocco della città. La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall’aeroporto internazionale di Catania ”Fontanarossa”.