$1,140,472
Prezzo diminuito di $248,935 il Jul 28, 2026
Un Edificio Ristrutturato Con Terrazze Nel Centro Storico
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 5,921 Sqft
-
33
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 18
Informazioni sulla proprietà
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Nel centro storico di Modica, elegante palazzo recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva di charme.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l’ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro st
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l’ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro st
In the historic center of Modica, an elegant building recently renovated both internally and externally, ready to be lived in or used as a charming hospitality property.
The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an ele
The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an ele
Nel centro storico di Modica, elegante palazzo recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva di charme.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l’ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro storico. L’ingresso accoglie con un elegante vano centrale con scala principale che collega i piani superiori. Su questo livello si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o come reception e sala colazioni in ottica ricettiva, oltre a un bagno di servizio.
La proprietà si sviluppa su tre piani, dove sono state realizzate sei unità abitative indipendenti, due per piano, ciascuna composta da zona giorno open space, camera da letto e bagno. Uno dei due appartamenti al primo piano dispone di due camere da letto, portando il totale della struttura a 7 camere complessive. All’ultimo livello uno degli appartamenti gode di un terrazzino riservato, oltre ad alcuni piccoli spazi esterni aggiuntivi, elementi particolarmente preziosi nel centro storico.
A completare la proprietà, un caratteristico dammuso adiacente al palazzo di circa 15 mq, ideale come storage room, deposito o locale di servizio.
La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall’aeroporto internazionale di Catania ”Fontanarossa”.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l’ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro storico. L’ingresso accoglie con un elegante vano centrale con scala principale che collega i piani superiori. Su questo livello si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o come reception e sala colazioni in ottica ricettiva, oltre a un bagno di servizio.
La proprietà si sviluppa su tre piani, dove sono state realizzate sei unità abitative indipendenti, due per piano, ciascuna composta da zona giorno open space, camera da letto e bagno. Uno dei due appartamenti al primo piano dispone di due camere da letto, portando il totale della struttura a 7 camere complessive. All’ultimo livello uno degli appartamenti gode di un terrazzino riservato, oltre ad alcuni piccoli spazi esterni aggiuntivi, elementi particolarmente preziosi nel centro storico.
A completare la proprietà, un caratteristico dammuso adiacente al palazzo di circa 15 mq, ideale come storage room, deposito o locale di servizio.
La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall’aeroporto internazionale di Catania ”Fontanarossa”.
In the historic center of Modica, an elegant building recently renovated both internally and externally, ready to be lived in or used as a charming hospitality property.
The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an elegant central hall and a main staircase connecting the upper floors. On this level, there are two spacious living rooms, ideal as reception areas or, in a hospitality setting, as a reception and breakfast room, along with a guest bathroom.
The property is spread over three floors, where six independent residential units have been created, two per floor. Each unit consists of an open-plan living area, a bedroom, and a bathroom. One of the two apartments on the first floor features two bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to seven. On the top level, one of the apartments enjoys a private terrace, along with a few additional small outdoor spaces-particularly valuable features in the historic center.
Completing the property is a characteristic dammuso adjacent to the main building, measuring approximately 15 sqm, ideal as a storage room, utility space, or service area.
The property is located approximately 22 km from the beach of Marina di Modica, 36 km from Noto, 76 km from Syracuse, and about 125 km from Catania International Airport ’Fontanarossa.’
The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an elegant central hall and a main staircase connecting the upper floors. On this level, there are two spacious living rooms, ideal as reception areas or, in a hospitality setting, as a reception and breakfast room, along with a guest bathroom.
The property is spread over three floors, where six independent residential units have been created, two per floor. Each unit consists of an open-plan living area, a bedroom, and a bathroom. One of the two apartments on the first floor features two bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to seven. On the top level, one of the apartments enjoys a private terrace, along with a few additional small outdoor spaces-particularly valuable features in the historic center.
Completing the property is a characteristic dammuso adjacent to the main building, measuring approximately 15 sqm, ideal as a storage room, utility space, or service area.
The property is located approximately 22 km from the beach of Marina di Modica, 36 km from Noto, 76 km from Syracuse, and about 125 km from Catania International Airport ’Fontanarossa.’
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$192
Caratteristiche
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Ascensore
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Spazio di vita all'aperto
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Balcone
Esplora la zona
Via Vittorio Veneto, Modica, RG 97015, Modica Bassa, Sicilia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nella incantevole città di Modica, questa proprietà offre un mix di storia e modernità. Situata convenientemente vicino alla stazione ferroviaria di Modica (5 min) e all’aeroporto di Comiso (40 min), garantisce una connettività agevole. Il vivace centro città con cucina siciliana autentica e siti UNESCO è a breve distanza in auto, offrendo immersione culturale e attività ricreative.
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Attrazioni
Aeroporto di Comiso
Aeroporto
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Stazione ferroviaria di Modica
Stazione ferroviaria
5 min
Ristorante Accursio
Ristorazione & Vino
10 min
Cattedrale di San Giorgio
Cultura & Patrimonio
12 min
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2024
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Tipo di tour
Italy Sotheby's International Realty
Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Mar 31
Link annuncio
Riferimento annuncio
2EK5RB
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