$1,062,602
Rustico Lisciano Niccone
- 15 Camere
- 15 Bagni
- 14,532 Sqft
- Aggiornato: Oggi
-
1
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Informazioni sulla proprietà
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Situato sulla sommità di una delle colline più alte che incorniciano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, questo affascinante casale di circa 1.200 mq si sviluppa su quattro livelli e offre una vista panoramica di straordinaria bellezza.
Il livello inferiore accoglie un ampio salone e un centro benessere, entrambi accessibili sia dall’esterno, direttamente dalla zona
Il livello inferiore accoglie un ampio salone e un centro benessere, entrambi accessibili sia dall’esterno, direttamente dalla zona
Situated atop one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, approximately 800 meters above sea level, this charming farmhouse of approximately 1,200 square meters is spread over four levels and offers a panoramic view of extraordinary beauty.
The lower level features a large living room and a wellness center, both accessible both from the outside, directly from the pool area, and v
The lower level features a large living room and a wellness center, both accessible both from the outside, directly from the pool area, and v
Situato sulla sommità di una delle colline più alte che incorniciano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, questo affascinante casale di circa 1.200 mq si sviluppa su quattro livelli e offre una vista panoramica di straordinaria bellezza.
Il livello inferiore accoglie un ampio salone e un centro benessere, entrambi accessibili sia dall’esterno, direttamente dalla zona piscina, sia tramite scala interna. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, vari ripostigli e un bagno, il tutto circondato da una suggestiva veranda panoramica.
Il piano primo è sono dedicato alla zona notte, con numerose camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite, ideali per garantire comfort e privacy.
il piano secondo è sottotetto abitabile.
La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Completa il complesso un ex edificio di culto a pianta circolare, di circa 150 mq, dal grande potenziale, perfetto per essere trasformato in sala polivalente o spazio eventi.
Immersa in circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco privato. La proprietà garantisce tranquillità e riservatezza assolute, in un contesto naturale di grande pregio.
La zona è diventata negli anni sempre più esclusiva, scelta da una clientela internazionale per realizzare residenze di prestigio o case vacanza nel cuore dell’Italia.
Ottimi anche i collegamenti con i principali aeroporti: Roma Fiumicino (190 km), Firenze (145 km) e Pisa (210 km).
Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 1.350 mq (1.200 mq casale + 150 mq annessi)
Numero vani: 30
Camere da letto: 15
Bagni: 15
Livelli: 3/4
Condizioni: da ristrutturare
Cucina: abitabile
Soggiorno: doppio
Centro benessere
Piscina
Veranda panoramica
Ex edificio di culto riconvertibile
Terreno: circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco
Ingresso indipendente
Classe energetica: G (DL 192/2005)
Stato al rogito: libero Classe Energetica: G
Il livello inferiore accoglie un ampio salone e un centro benessere, entrambi accessibili sia dall’esterno, direttamente dalla zona piscina, sia tramite scala interna. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, vari ripostigli e un bagno, il tutto circondato da una suggestiva veranda panoramica.
Il piano primo è sono dedicato alla zona notte, con numerose camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite, ideali per garantire comfort e privacy.
il piano secondo è sottotetto abitabile.
La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Completa il complesso un ex edificio di culto a pianta circolare, di circa 150 mq, dal grande potenziale, perfetto per essere trasformato in sala polivalente o spazio eventi.
Immersa in circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco privato. La proprietà garantisce tranquillità e riservatezza assolute, in un contesto naturale di grande pregio.
La zona è diventata negli anni sempre più esclusiva, scelta da una clientela internazionale per realizzare residenze di prestigio o case vacanza nel cuore dell’Italia.
Ottimi anche i collegamenti con i principali aeroporti: Roma Fiumicino (190 km), Firenze (145 km) e Pisa (210 km).
Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 1.350 mq (1.200 mq casale + 150 mq annessi)
Numero vani: 30
Camere da letto: 15
Bagni: 15
Livelli: 3/4
Condizioni: da ristrutturare
Cucina: abitabile
Soggiorno: doppio
Centro benessere
Piscina
Veranda panoramica
Ex edificio di culto riconvertibile
Terreno: circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco
Ingresso indipendente
Classe energetica: G (DL 192/2005)
Stato al rogito: libero Classe Energetica: G
Situated atop one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, approximately 800 meters above sea level, this charming farmhouse of approximately 1,200 square meters is spread over four levels and offers a panoramic view of extraordinary beauty.
The lower level features a large living room and a wellness center, both accessible both from the outside, directly from the pool area, and via an internal staircase. The ground floor comprises a bright living room, an eat-in kitchen, several storage rooms, and a bathroom, all surrounded by a charming panoramic veranda.
The first floor is dedicated to the sleeping area, with numerous bedrooms, each with an en-suite bathroom, ideal for ensuring comfort and privacy.
The second floor is a habitable attic.
The property is in good structural condition, although it requires renovation and modernization, offering the opportunity to customize the spaces according to your taste.
The complex is completed by a former circular place of worship, approximately 150 square meters, with great potential, perfect for conversion into a multipurpose hall or event space.
Immersed in approximately 2.1 hectares of garden, courtyard, and private woodland, the property guarantees absolute tranquility and privacy, in a highly prized natural setting.
The area has become increasingly exclusive over the years, chosen by an international clientele for prestigious residences or vacation homes in the heart of Italy.
Excellent connections to the main airports are also available: Rome Fiumicino (190 km), Florence (145 km), and Pisa (210 km).
Main features:
Total area: approximately 1,350 sq m (1,200 sq m farmhouse + 150 sq m annexes)
Number of rooms: 30
Bedrooms: 15
Bathrooms: 15
Levels: 3/4
Condition: To be renovated
Kitchen: Eat-in
Living room: Double
Wellness center
Swimming pool
Panoramic veranda
Reconvertible former place of worship
Land: approximately 2.1 hectares of garden, courtyard, and woodland
Independent entrance
Energy efficiency class: G (DL 192/2005)
Status at the time of deed: free
The lower level features a large living room and a wellness center, both accessible both from the outside, directly from the pool area, and via an internal staircase. The ground floor comprises a bright living room, an eat-in kitchen, several storage rooms, and a bathroom, all surrounded by a charming panoramic veranda.
The first floor is dedicated to the sleeping area, with numerous bedrooms, each with an en-suite bathroom, ideal for ensuring comfort and privacy.
The second floor is a habitable attic.
The property is in good structural condition, although it requires renovation and modernization, offering the opportunity to customize the spaces according to your taste.
The complex is completed by a former circular place of worship, approximately 150 square meters, with great potential, perfect for conversion into a multipurpose hall or event space.
Immersed in approximately 2.1 hectares of garden, courtyard, and private woodland, the property guarantees absolute tranquility and privacy, in a highly prized natural setting.
The area has become increasingly exclusive over the years, chosen by an international clientele for prestigious residences or vacation homes in the heart of Italy.
Excellent connections to the main airports are also available: Rome Fiumicino (190 km), Florence (145 km), and Pisa (210 km).
Main features:
Total area: approximately 1,350 sq m (1,200 sq m farmhouse + 150 sq m annexes)
Number of rooms: 30
Bedrooms: 15
Bathrooms: 15
Levels: 3/4
Condition: To be renovated
Kitchen: Eat-in
Living room: Double
Wellness center
Swimming pool
Panoramic veranda
Reconvertible former place of worship
Land: approximately 2.1 hectares of garden, courtyard, and woodland
Independent entrance
Energy efficiency class: G (DL 192/2005)
Status at the time of deed: free
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$73
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Alta quota
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Alta quota
- Rinnovato
Interni
- Aria condizionata
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
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Lisciano Niccone, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
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Lisciano Niccone offre un’esperienza di campagna italiana per eccellenza. È a breve distanza in auto dalla città di Umbertide e vicino a siti importanti come Perugia. I residenti godono di accessibilità ai trasporti regionali, paesaggi pittoreschi e sedi culturali, perfetto per chi cerca la tranquillità con comodità.
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Mar 26
Riferimento annuncio
TC0262
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