$664,325
Prestigiosa Proprietà Panoramica Con Piscina E Vista Mozzafiato Sul Lago Trasim
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 3,230 Sqft
- Aggiornato: Maggio 29
- 8
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
La proprietà è una splendida residenza situata in posizione panoramica sulle colline che si affacciano sul Lago Trasimeno, a circa 650 metri sul livello del mare. Immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, gode di una vista mozzafiato sul lago, sulle sue isole e sulla campagna umbra circostante, in una delle zone più affascinanti al confine tra Umbria e Toscana.
La tenuta è compos
La tenuta è compos
The property is a stunning residence set in a panoramic position on the hills overlooking Lake Trasimeno, at approximately 650 meters above sea level. Nestled within a natural setting of rare beauty, it enjoys breathtaking views over the lake, its islands, and the surrounding Umbrian countryside, in one of the most charming areas on the border between Umbria and Tuscany.
The estate consis
The estate consis
La proprietà è una splendida residenza situata in posizione panoramica sulle colline che si affacciano sul Lago Trasimeno, a circa 650 metri sul livello del mare. Immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, gode di una vista mozzafiato sul lago, sulle sue isole e sulla campagna umbra circostante, in una delle zone più affascinanti al confine tra Umbria e Toscana.
La tenuta è composta da una villa principale e due appartamenti indipendenti, il tutto circondato da circa 6.000 mq di bosco privato disposto su terrazze panoramiche. I generosi spazi esterni, le terrazze con vista lago e la piscina panoramica rendono questa proprietà ideale sia come esclusiva residenza privata che come attività ricettiva già perfettamente adatta per la ricettività turistica.
La residenza principale è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno con salotto, zona pranzo e stufa a pellet, una cucina completamente attrezzata con isola centrale, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo di doccia e vasca idromassaggio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Le grandi porte francesi dal soggiorno e dalla cucina si aprono su una magnifica terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per mangiare e divertirsi all’aperto.
Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze panoramiche e servite da un bagno con doccia.
A un livello inferiore sotto la villa principale si trovano due appartamenti indipendenti e simmetrici di circa 60 mq ciascuno. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente e si apre direttamente sulla veranda coperta con vista lago e sulla piscina.
La piscina panoramica, situata sulla terrazza inferiore della proprietà, misura 3 x 7 metri con una profondità che va da 1,20 a 2,10 metri. È circondata da un’area prendisole pavimentata in cotto attrezzata con lettini, sedie a sdraio, ombrelloni e doccia solare, creando un ambiente esclusivo e rilassante immerso nella natura.
La struttura dispone anche di un parcheggio privato con posti auto all’aperto e diversi sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate ed escursioni nel bosco circostante.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura offre un facile accesso ad alcune delle destinazioni più rinomate dell’Umbria e della Toscana, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, gli incantevoli borghi del Lago Trasimeno, la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Un’opportunità unica per chi cerca di vivere in un ambiente naturale esclusivo con viste impareggiabili sul Lago Trasimeno, che rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.
La tenuta è composta da una villa principale e due appartamenti indipendenti, il tutto circondato da circa 6.000 mq di bosco privato disposto su terrazze panoramiche. I generosi spazi esterni, le terrazze con vista lago e la piscina panoramica rendono questa proprietà ideale sia come esclusiva residenza privata che come attività ricettiva già perfettamente adatta per la ricettività turistica.
La residenza principale è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno con salotto, zona pranzo e stufa a pellet, una cucina completamente attrezzata con isola centrale, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo di doccia e vasca idromassaggio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Le grandi porte francesi dal soggiorno e dalla cucina si aprono su una magnifica terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per mangiare e divertirsi all’aperto.
Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze panoramiche e servite da un bagno con doccia.
A un livello inferiore sotto la villa principale si trovano due appartamenti indipendenti e simmetrici di circa 60 mq ciascuno. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente e si apre direttamente sulla veranda coperta con vista lago e sulla piscina.
La piscina panoramica, situata sulla terrazza inferiore della proprietà, misura 3 x 7 metri con una profondità che va da 1,20 a 2,10 metri. È circondata da un’area prendisole pavimentata in cotto attrezzata con lettini, sedie a sdraio, ombrelloni e doccia solare, creando un ambiente esclusivo e rilassante immerso nella natura.
La struttura dispone anche di un parcheggio privato con posti auto all’aperto e diversi sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate ed escursioni nel bosco circostante.
Grazie alla sua posizione strategica, la struttura offre un facile accesso ad alcune delle destinazioni più rinomate dell’Umbria e della Toscana, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, gli incantevoli borghi del Lago Trasimeno, la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Un’opportunità unica per chi cerca di vivere in un ambiente naturale esclusivo con viste impareggiabili sul Lago Trasimeno, che rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.
The property is a stunning residence set in a panoramic position on the hills overlooking Lake Trasimeno, at approximately 650 meters above sea level. Nestled within a natural setting of rare beauty, it enjoys breathtaking views over the lake, its islands, and the surrounding Umbrian countryside, in one of the most charming areas on the border between Umbria and Tuscany.
The estate consists of a main villa and two independent apartments, all surrounded by approximately 6,000 sqm of private woodland arranged on panoramic terraces. The generous outdoor spaces, lake-view terraces, and panoramic swimming pool make this property ideal both as an exclusive private residence and as a hospitality business already perfectly suited for tourist accommodation.
The main residence is arranged over two levels. On the ground floor there is a welcoming living area featuring a lounge, dining area, and pellet stove, a fully equipped kitchen with central island, a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom complete with shower and Jacuzzi bathtub, a guest bathroom, and a laundry room. Large French doors from both the living room and kitchen open onto a magnificent panoramic terrace of approximately 50 sqm, perfect for outdoor dining and entertaining.
On the upper floor there are two double bedrooms, both with access to panoramic terraces and served by a bathroom with shower.
On a lower level beneath the main villa are two independent and symmetrical apartments of approximately 60 sqm each. Both units comprise a living room with kitchenette, double bedroom, and bathroom with shower. Each apartment has its own private entrance and opens directly onto the covered lake-view porch and pool area.
The panoramic swimming pool, located on the lower terrace of the property, measures 3 x 7 meters with a depth ranging from 1.20 to 2.10 meters. It is surrounded by a terracotta-paved sunbathing area equipped with loungers, deck chairs, parasols, and a solar shower, creating an exclusive and relaxing environment immersed in nature.
The property also features a private parking area with outdoor parking spaces and several paths surrounded by greenery, ideal for walks and excursions through the surrounding woodland.
Thanks to its strategic location, the property offers easy access to some of the most renowned destinations in Umbria and Tuscany, including Perugia, Todi, Orvieto, the charming villages of Lake Trasimeno, the Val d’Orcia, and the Val di Chiana.
A unique opportunity for those seeking to live in an exclusive natural setting with incomparable views over Lake Trasimeno, also representing an excellent investment opportunity.
The estate consists of a main villa and two independent apartments, all surrounded by approximately 6,000 sqm of private woodland arranged on panoramic terraces. The generous outdoor spaces, lake-view terraces, and panoramic swimming pool make this property ideal both as an exclusive private residence and as a hospitality business already perfectly suited for tourist accommodation.
The main residence is arranged over two levels. On the ground floor there is a welcoming living area featuring a lounge, dining area, and pellet stove, a fully equipped kitchen with central island, a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom complete with shower and Jacuzzi bathtub, a guest bathroom, and a laundry room. Large French doors from both the living room and kitchen open onto a magnificent panoramic terrace of approximately 50 sqm, perfect for outdoor dining and entertaining.
On the upper floor there are two double bedrooms, both with access to panoramic terraces and served by a bathroom with shower.
On a lower level beneath the main villa are two independent and symmetrical apartments of approximately 60 sqm each. Both units comprise a living room with kitchenette, double bedroom, and bathroom with shower. Each apartment has its own private entrance and opens directly onto the covered lake-view porch and pool area.
The panoramic swimming pool, located on the lower terrace of the property, measures 3 x 7 meters with a depth ranging from 1.20 to 2.10 meters. It is surrounded by a terracotta-paved sunbathing area equipped with loungers, deck chairs, parasols, and a solar shower, creating an exclusive and relaxing environment immersed in nature.
The property also features a private parking area with outdoor parking spaces and several paths surrounded by greenery, ideal for walks and excursions through the surrounding woodland.
Thanks to its strategic location, the property offers easy access to some of the most renowned destinations in Umbria and Tuscany, including Perugia, Todi, Orvieto, the charming villages of Lake Trasimeno, the Val d’Orcia, and the Val di Chiana.
A unique opportunity for those seeking to live in an exclusive natural setting with incomparable views over Lake Trasimeno, also representing an excellent investment opportunity.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2015
-
Prezzo/piede²
$205
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sul lago
- Focolare
- Idromassaggio
- Vista sulle montagne
- Cabina armadio
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Alta quota
- Vista sul lago
- Investimento immobiliare
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Lisciano Niccone, Umbria, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Passignano sul Trasimeno, questa proprietà offre una vita tranquilla sul lago Trasimeno. Ben collegata in auto a Perugia e al suo aeroporto internazionale in 40 minuti. Nelle vicinanze club di golf esclusivi, ristoranti raffinati e siti culturali. Ideale per chi cerca un ambiente sereno con facile accesso alla natura, al tempo libero e ai trasporti regionali.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria
Aeroporto
40 min
Stazione ferroviaria di Passignano Sul Trasimeno
Stazione ferroviaria
5 min
Porto di Passignano sul Trasimeno
Porto / Marina
3 min
Golf Club Perugia
Golf & Country Clubs
25 min
Castello di Montegiove
Cultura & Patrimonio
35 min
Ristorante La Locanda del Lago
Ristorazione & Vini
5 min
Parco Naturale del Lago Trasimeno
Outdoor & Natura
10 min
Scuola Internazionale di Perugia
Scuola Internazionale
38 min
Istituto Comprensivo Passignano Sul Trasimeno
Scuola Pubblica
5 min
Iscritto da 4 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
18
Annunci
2022
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Maggio 29
Prima pubblicazione
Maggio 29
Riferimento annuncio
5033706
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Lisciano Niccone
Esplora più immobili in vendita
Lisciano Niccone, Umbria, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari Alta quota a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Lungomare a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Collina a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Nuove costruzioni a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari con Sauna a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari con Bagno turco a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari con Vigneto / Azienda vinicola a Lisciano Niccone, Umbria, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.