$1,062,602
Rustico Lisciano Niccone
- 15 Camere
- 15 Bagni
- 14,532 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Casale panoramico con vista sul Lago Trasimeno, centro benessere e 21 ettari di bosco
In cima a una delle colline più alte che circondano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, sorge questo imponente casale in pietra di circa 1.200 mq, distribuito su quattro livelli e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, in posizione dominante e riservata, gode di
In cima a una delle colline più alte che circondano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, sorge questo imponente casale in pietra di circa 1.200 mq, distribuito su quattro livelli e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, in posizione dominante e riservata, gode di
Panoramic farmhouse with view of Lake Trasimeno, wellness center and 21 hectares of woodland
At the top of one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, about 800 meters above sea level, stands this imposing stone farmhouse of about 1,200 square meters, spread over four levels and immersed in a natural setting of rare beauty. The property, in a dominant and private position, enjoys an u
At the top of one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, about 800 meters above sea level, stands this imposing stone farmhouse of about 1,200 square meters, spread over four levels and immersed in a natural setting of rare beauty. The property, in a dominant and private position, enjoys an u
Casale panoramico con vista sul Lago Trasimeno, centro benessere e 21 ettari di bosco
In cima a una delle colline più alte che circondano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, sorge questo imponente casale in pietra di circa 1.200 mq, distribuito su quattro livelli e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, in posizione dominante e riservata, gode di una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio collinare umbro.
Il casale, in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione e ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e funzionali.
Seminterrato:
Qui si trova un’ampia area dedicata all’ospitalità e al relax, composta da un ampio salone e un centro benessere, con accesso diretto dalla piscina all’aperto e collegamento interno tramite una scala.
Piano terra:
Comprende un soggiorno, cucina, bagno, ripostigli e una veranda panoramica che circonda gran parte del pavimento, ideale per godersi gli spazi all’aperto durante tutto l’anno.
Primo e secondo piano:
Questi livelli ospitano la zona notte, con camere da letto con bagno privato, distribuite in modo funzionale per offrire privacy e comfort.
All’interno della proprietà c’è anche un suggestivo edificio circolare, un ex luogo di culto, che potrebbe essere convertito in una sala polivalente, spazio per eventi o area di meditazione, aggiungendo ulteriore valore e versatilità all’intera tenuta.
La proprietà è circondata da circa 21 ettari di bosco, che offrono totale privacy, tranquillità e un collegamento diretto con la natura. La zona, sempre più apprezzata da una clientela internazionale, è perfetta per chi desidera creare una casa di prestigio o un esclusivo boutique hotel.
Caratteristiche della proprietà:
30 camere in totale
15 camere da letto in totale
15 bagni
Piscina
centro benessere o spa
21 ettari di bosco
lavori di ammodernamento richiesti
Anche i principali aeroporti sono facilmente accessibili:
Roma Fiumicino: 190 km
Firenze: 145 km
Pisa: 210 km
In cima a una delle colline più alte che circondano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, sorge questo imponente casale in pietra di circa 1.200 mq, distribuito su quattro livelli e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, in posizione dominante e riservata, gode di una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio collinare umbro.
Il casale, in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione e ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e funzionali.
Seminterrato:
Qui si trova un’ampia area dedicata all’ospitalità e al relax, composta da un ampio salone e un centro benessere, con accesso diretto dalla piscina all’aperto e collegamento interno tramite una scala.
Piano terra:
Comprende un soggiorno, cucina, bagno, ripostigli e una veranda panoramica che circonda gran parte del pavimento, ideale per godersi gli spazi all’aperto durante tutto l’anno.
Primo e secondo piano:
Questi livelli ospitano la zona notte, con camere da letto con bagno privato, distribuite in modo funzionale per offrire privacy e comfort.
All’interno della proprietà c’è anche un suggestivo edificio circolare, un ex luogo di culto, che potrebbe essere convertito in una sala polivalente, spazio per eventi o area di meditazione, aggiungendo ulteriore valore e versatilità all’intera tenuta.
La proprietà è circondata da circa 21 ettari di bosco, che offrono totale privacy, tranquillità e un collegamento diretto con la natura. La zona, sempre più apprezzata da una clientela internazionale, è perfetta per chi desidera creare una casa di prestigio o un esclusivo boutique hotel.
Caratteristiche della proprietà:
30 camere in totale
15 camere da letto in totale
15 bagni
Piscina
centro benessere o spa
21 ettari di bosco
lavori di ammodernamento richiesti
Anche i principali aeroporti sono facilmente accessibili:
Roma Fiumicino: 190 km
Firenze: 145 km
Pisa: 210 km
Panoramic farmhouse with view of Lake Trasimeno, wellness center and 21 hectares of woodland
At the top of one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, about 800 meters above sea level, stands this imposing stone farmhouse of about 1,200 square meters, spread over four levels and immersed in a natural setting of rare beauty. The property, in a dominant and private position, enjoys an unparalleled view of the lake and the Umbrian hilly landscape.
The farmhouse, in good structural condition, requires renovation and modernization to fully enhance its architectural and functional potential.
Basement:
Here there is a large area dedicated to hospitality and relaxation, consisting of a large lounge and a wellness center, with direct access from the outdoor pool and internal connection via a staircase.
Ground floor:
It includes a living room, kitchen, bathroom, closets and a panoramic veranda that surrounds much of the floor, ideal for enjoying outdoor spaces throughout the year.
First and second floor:
These levels house the sleeping area, with bedrooms with en-suite bathrooms, functionally distributed to offer privacy and comfort.
Inside the property there is also a suggestive circular building, a former place of worship, which could be converted into a multipurpose room, event space or meditation area, adding further value and versatility to the entire estate.
The property is surrounded by approximately 21 hectares of woodland, offering total privacy, tranquility and a direct connection with nature. The area, increasingly appreciated by an international clientele, is perfect for those who want to create a prestigious home or an exclusive boutique hotel.
Property features:
30 rooms in total
15 bedrooms in total
15 bathrooms
Swimming pool
wellness center or spa
21 hectares of woodland
required modernization works
The main airports are also easily accessible:
Rome Fiumicino: 190 km
Florence: 145 km
Pisa: 210 km
At the top of one of the highest hills surrounding Lake Trasimeno, about 800 meters above sea level, stands this imposing stone farmhouse of about 1,200 square meters, spread over four levels and immersed in a natural setting of rare beauty. The property, in a dominant and private position, enjoys an unparalleled view of the lake and the Umbrian hilly landscape.
The farmhouse, in good structural condition, requires renovation and modernization to fully enhance its architectural and functional potential.
Basement:
Here there is a large area dedicated to hospitality and relaxation, consisting of a large lounge and a wellness center, with direct access from the outdoor pool and internal connection via a staircase.
Ground floor:
It includes a living room, kitchen, bathroom, closets and a panoramic veranda that surrounds much of the floor, ideal for enjoying outdoor spaces throughout the year.
First and second floor:
These levels house the sleeping area, with bedrooms with en-suite bathrooms, functionally distributed to offer privacy and comfort.
Inside the property there is also a suggestive circular building, a former place of worship, which could be converted into a multipurpose room, event space or meditation area, adding further value and versatility to the entire estate.
The property is surrounded by approximately 21 hectares of woodland, offering total privacy, tranquility and a direct connection with nature. The area, increasingly appreciated by an international clientele, is perfect for those who want to create a prestigious home or an exclusive boutique hotel.
Property features:
30 rooms in total
15 bedrooms in total
15 bathrooms
Swimming pool
wellness center or spa
21 hectares of woodland
required modernization works
The main airports are also easily accessible:
Rome Fiumicino: 190 km
Florence: 145 km
Pisa: 210 km
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$73
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Vista sulle montagne
- Seminterrato
- Privacy
- Aria condizionata
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Vista sul lago
Interni
- Aria condizionata
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
Esplora la zona
Lisciano Niccone, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a Lisciano Niccone, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con la vicinanza alla ricca cultura e natura dell’Umbria. Un breve viaggio in auto verso le affascinanti città di Umbertide e Cortona assicura l’accesso a ristoranti, cantine e mercati locali. La regione è rinomata per i monumenti storici e i paesaggi mozzafiato, perfetta per l’acquirente esigente in cerca di tranquillità e fascino italiano tradizionale.
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Golf e Country Club
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Scuola Montessori Internazionale Perugia
Scuola Internazionale
55 min
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Pubblicato da
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2022
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
May 15, 2025
Riferimento annuncio
TC0182
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