$503,734
Appartement Villeurbanne
- 3 Chambres
- 1,163 Sqft
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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LYON 6ᵉ – À LA LIMITE DU 3ᵉ | T4 EN DUPLEX DE 108 M² CARREZ AVEC CHEMINÉE ET MEZZANINESRue des Charmettes, à la lisière du 6ᵉ arrondissement, votre agence Rolin-Bainson vous propose à la vente ce bel appartement T4 en duplex de 108 m² Carrez, occupant le rez-de-chaussée et le premier et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux logements.Atypique et plein de charme, ce bien séduit par s
LYON 6th – ON THE BORDER OF THE 3rd | 108 M² DUPLEX T4 APARTMENT WITH FIREPLACE AND MEZZANINES
Rue des Charmettes, on the edge of the 6th arrondissement, your Rolin-Bainson agency offers for sale this beautiful 108 m² Carrez T4 duplex apartment, occupying the ground floor and the first and top floor of a house divided into only two units. Unique and full of charm, this property captivates
Rue des Charmettes, on the edge of the 6th arrondissement, your Rolin-Bainson agency offers for sale this beautiful 108 m² Carrez T4 duplex apartment, occupying the ground floor and the first and top floor of a house divided into only two units. Unique and full of charm, this property captivates
LYON 6ᵉ – À LA LIMITE DU 3ᵉ | T4 EN DUPLEX DE 108 M² CARREZ AVEC CHEMINÉE ET MEZZANINESRue des Charmettes, à la lisière du 6ᵉ arrondissement, votre agence Rolin-Bainson vous propose à la vente ce bel appartement T4 en duplex de 108 m² Carrez, occupant le rez-de-chaussée et le premier et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux logements.Atypique et plein de charme, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une cour, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.À l’étage, place à une vaste pièce de vie de 44 m², véritable cœur de l’appartement. Agrémentée d’une cheminée, elle offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Elle s’ouvre sur une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.Deux mezzanines viennent compléter cet étage et offrent de belles possibilités d’aménagement : espace nuit supplémentaire, bureau ou coin lecture selon vos envies. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Un emplacement privilégié et pratique au quotidienVous apprécierez le calme de cet appartement ainsi que sa situation idéale, à proximité immédiate du métro, de plusieurs lignes de tramway, des commerces et de toutes les commodités.Les atouts du bien :108 m² de surface CarrezAppartement T4 en duplex sur deux niveauxSitué au rez-de-chaussée et au premier et dernier étageBelle pièce de vie de 44 m² avec cheminéeDeux mezzanines aux multiples possibilitésDeux chambres, dont une avec accès à une courLe charme et le caractère d’une maison divisée en deux logementsProximité immédiate des transports et des commercesUn bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de volumes et de lieux de vie singuliers.Contactez Stanley pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LYON 6th – ON THE BORDER OF THE 3rd | 108 M² DUPLEX T4 APARTMENT WITH FIREPLACE AND MEZZANINES
Rue des Charmettes, on the edge of the 6th arrondissement, your Rolin-Bainson agency offers for sale this beautiful 108 m² Carrez T4 duplex apartment, occupying the ground floor and the first and top floor of a house divided into only two units. Unique and full of charm, this property captivates with its generous volumes, two-level layout, and warm atmosphere.
On the ground floor, you will find two bedrooms, one of which has direct access to a courtyard, as well as a shower room and separate toilets.
Upstairs, there is a large 44 m² living room, the true heart of the apartment. Featuring a fireplace, it provides a cozy and inviting setting, perfect for relaxing throughout the year. It opens onto a fully equipped kitchen, seamlessly integrated into the living space.
Two mezzanines complete this floor, offering great possibilities for use: additional sleeping area, office, or reading nook according to your needs. Separate toilets complete this level.
A privileged and convenient location for everyday life
You will appreciate the tranquility of this apartment as well as its ideal location, close to the metro, several tram lines, shops, and all amenities.
Property highlights:
- 108 m² Carrez surface
- T4 duplex apartment on two levels
- Located on the ground floor and first and top floor
- Beautiful 44 m² living room with fireplace
- Two mezzanines with multiple possibilities
- Two bedrooms, one with courtyard access
- The charm and character of a house divided into two units
- Immediate proximity to transport and shops
A unique and characterful property, ideal for lovers of spacious and distinctive living spaces.
Contact Stanley for more information and to arrange a visit. Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2020.00 and €2790.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue des Charmettes, on the edge of the 6th arrondissement, your Rolin-Bainson agency offers for sale this beautiful 108 m² Carrez T4 duplex apartment, occupying the ground floor and the first and top floor of a house divided into only two units. Unique and full of charm, this property captivates with its generous volumes, two-level layout, and warm atmosphere.
On the ground floor, you will find two bedrooms, one of which has direct access to a courtyard, as well as a shower room and separate toilets.
Upstairs, there is a large 44 m² living room, the true heart of the apartment. Featuring a fireplace, it provides a cozy and inviting setting, perfect for relaxing throughout the year. It opens onto a fully equipped kitchen, seamlessly integrated into the living space.
Two mezzanines complete this floor, offering great possibilities for use: additional sleeping area, office, or reading nook according to your needs. Separate toilets complete this level.
A privileged and convenient location for everyday life
You will appreciate the tranquility of this apartment as well as its ideal location, close to the metro, several tram lines, shops, and all amenities.
Property highlights:
- 108 m² Carrez surface
- T4 duplex apartment on two levels
- Located on the ground floor and first and top floor
- Beautiful 44 m² living room with fireplace
- Two mezzanines with multiple possibilities
- Two bedrooms, one with courtyard access
- The charm and character of a house divided into two units
- Immediate proximity to transport and shops
A unique and characterful property, ideal for lovers of spacious and distinctive living spaces.
Contact Stanley for more information and to arrange a visit. Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2020.00 and €2790.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$433
-
Consommation
E
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Villeurbanne, Zola - Pressence, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
VA8299-CHARPENNES69
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