$567,098
Appartement Villeurbanne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,131 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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UNE MAISON SUR LES TOITS AUX PORTES DE MONTCHATÀ seulement quelques minutes à pied de la Place Ronde, découvrez un bien assez rare sur le secteur : un véritable appartement-maison en duplex, installé aux 8ème et 9ème et dernier étage d’une résidence récente.Avec ses 105 m² habitables, ce 5 pièces a été pensé comme une maison familiale perchée au-dessus de la ville. Le premier niveau accueille la p
A HOUSE ON THE ROOFTOPS NEAR MONTCHAT
Just a few minutes’ walk from Place Ronde, discover a rather rare property in the area: a true duplex apartment-house located on the 8th and 9th and top floors of a recent residence.
With 105 m² of living space, this 5-room apartment is designed like a family home perched above the city. The first level features a living area with an open kitchen,
Just a few minutes’ walk from Place Ronde, discover a rather rare property in the area: a true duplex apartment-house located on the 8th and 9th and top floors of a recent residence.
With 105 m² of living space, this 5-room apartment is designed like a family home perched above the city. The first level features a living area with an open kitchen,
UNE MAISON SUR LES TOITS AUX PORTES DE MONTCHATÀ seulement quelques minutes à pied de la Place Ronde, découvrez un bien assez rare sur le secteur : un véritable appartement-maison en duplex, installé aux 8ème et 9ème et dernier étage d’une résidence récente.Avec ses 105 m² habitables, ce 5 pièces a été pensé comme une maison familiale perchée au-dessus de la ville. Le premier niveau accueille la pièce de vie avec cuisine ouverte, largement vitrée et prolongée par une terrasse de 18,5 m² exposée Ouest. La vue est dégagée, sans vis-à-vis direct, avec Fourvière qui se dessine au loin. L’appartement bénéficie également d’une exposition Sud et Ouest et d’un emplacement au calme, tourné vers l’intérieur de la copropriété.Une première chambre, une salle d’eau et des WC se trouvent à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une buanderie ainsi qu’un espace permettant facilement d’aménager un bureau.La configuration sur deux niveaux, les quatre vraies chambres et l’extérieur donnent ici beaucoup plus la sensation d’habiter une maison qu’un appartement traditionnel.La résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique, de menuiseries double vitrage, d’une isolation récente et d’un vaste cœur d’îlot paysager. Tram T3 au pied de la résidence et T6 à proximité immédiate. Montchat et la Place Ronde sont à environ 700 m à pied.Prix : 494.000€Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Estimation charges de copropriété : 175 € / mois (estimation de chauffage comprise)DPE/GES projetéContactez un conseiller immobilier Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A HOUSE ON THE ROOFTOPS NEAR MONTCHAT
Just a few minutes’ walk from Place Ronde, discover a rather rare property in the area: a true duplex apartment-house located on the 8th and 9th and top floors of a recent residence.
With 105 m² of living space, this 5-room apartment is designed like a family home perched above the city. The first level features a living area with an open kitchen, large windows, and an 18.5 m² west-facing terrace. The view is unobstructed, with no direct overlooking, and Fourvière can be seen in the distance.
The apartment also benefits from south and west exposure and a quiet location facing the interior of the condominium. On this level, there is a first bedroom, a shower room, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area includes three additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, a dressing room, a laundry room, and a space easily convertible into an office.
The two-level layout, four genuine bedrooms, and outdoor space give much more the feeling of living in a house than a traditional apartment.
The residence offers excellent energy performance, double-glazed windows, recent insulation, and a large landscaped courtyard.
Tram T3 is at the foot of the residence, and T6 is nearby. Montchat and Place Ronde are about 700 meters on foot.
Price: €494,000
Agency fees included, paid by the seller.
Estimated condominium charges: €175/month (including estimated heating costs)
Projected energy performance rating (DPE/GES).
Contact an Accano real estate advisor to learn more and arrange a visit.
In a condominium of 212 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €950 and €1,300 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ACCANO advisor: Manager - Jérémie VOSLION
CPI Card and RCP GAN insurance details available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes’ walk from Place Ronde, discover a rather rare property in the area: a true duplex apartment-house located on the 8th and 9th and top floors of a recent residence.
With 105 m² of living space, this 5-room apartment is designed like a family home perched above the city. The first level features a living area with an open kitchen, large windows, and an 18.5 m² west-facing terrace. The view is unobstructed, with no direct overlooking, and Fourvière can be seen in the distance.
The apartment also benefits from south and west exposure and a quiet location facing the interior of the condominium. On this level, there is a first bedroom, a shower room, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area includes three additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, a dressing room, a laundry room, and a space easily convertible into an office.
The two-level layout, four genuine bedrooms, and outdoor space give much more the feeling of living in a house than a traditional apartment.
The residence offers excellent energy performance, double-glazed windows, recent insulation, and a large landscaped courtyard.
Tram T3 is at the foot of the residence, and T6 is nearby. Montchat and Place Ronde are about 700 meters on foot.
Price: €494,000
Agency fees included, paid by the seller.
Estimated condominium charges: €175/month (including estimated heating costs)
Projected energy performance rating (DPE/GES).
Contact an Accano real estate advisor to learn more and arrange a visit.
In a condominium of 212 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €950 and €1,300 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$501
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Duplex
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
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Villeurbanne, Zola - Pressence, France
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