Bourgeoise De Strasbourg

ORANGERIE - HOTEL PARTICULIER - 368 M²Au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie, à proximité immédiate des institutions européennes, cette remarquable demeure bourgeoise allie prestige, volumes de réception et polyvalence d’usage.Développant 368 m² Carrez (468 m² au sol), la propriété séduit dès l’entrée par son majestueux escalier d’époque, ses parquets anciens, ses moulures raffinées, ses boiseries et ses belles hauteurs sous plafond. Les espaces de réception offrent un cadre de vie élégant et chaleureux, typique des plus belles demeures de la Neustadt strasbourgeoise.Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par une profession libérale, dispose d’un hall d’accueil, d’espaces de réception, de bureaux et de plusieurs accès indépendants, permettant d’envisager de multiples activités professionnelles.Les étages accueillent salons, salle à manger avec balcon, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 33 m², plusieurs chambres, salles de bains et une suite aménagée sous combles.Le sous-sol aménagé comprend un appartement 2 pièces, un studio indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Cette propriété rare sur le marché réunit tous les attributs d’un bien d’exception : architecture bourgeoise préservée, volumes remarquables, usage mixte habitation/professionnel, multiples accès indépendants et jardin privatif.Pour tout contact, veuillez contacter Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 ou e.faure@immium.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/