$749,638
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 7,933 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Guillaume Couallier vous propose: Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et pavillonnaire, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l’une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain,
iad France - Guillaume Couallier offers you: Ideally located on the heights of St Genis Laval, in a quiet residential area, don’t miss this villa that is perfect for a pleasant family life. You will find a beautiful, very bright living room facing South/East, an equipped kitchen, 5 bedrooms including one opening onto a large terrace, a bathroom, a shower room, 3 toilets, and a large 19 m² laundry
iad France - Guillaume Couallier vous propose: Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et pavillonnaire, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l’une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d’eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien.
Cette maison possède un très beau potentiel d’aménagement intérieur et extérieur. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022.
Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes.
Afin de faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin.
Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir en avant première !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison possède un très beau potentiel d’aménagement intérieur et extérieur. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022.
Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes.
Afin de faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin.
Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir en avant première !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guillaume Couallier offers you: Ideally located on the heights of St Genis Laval, in a quiet residential area, don’t miss this villa that is perfect for a pleasant family life. You will find a beautiful, very bright living room facing South/East, an equipped kitchen, 5 bedrooms including one opening onto a large terrace, a bathroom, a shower room, 3 toilets, and a large 19 m² laundry room. A spacious double garage of 40 m² completes this property. This house has great potential for interior and exterior customization. Some refreshing work is to be expected. Double glazing, individual heating, attic insulation redone in 2020, kitchen from 2022. To fully enjoy the garden, a beautiful, heavily wooded plot of 737 m² will delight both young and old, with an unobstructed view of Lyon and the Alps. To facilitate your travel, TCL line S9, bus 88, and metro B provide easy access to Lyon. Shops, schools, middle schools, and high schools—St Genis Laval offers all the comfort you need. So, contact me, I will be happy to show it to you in advance! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 162 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guillaume Couallier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Centre-Bourg, Saint-Genis-Laval, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 3
Référence de l’annonce
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