$691,973
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1,561 Sqft
- 25,113 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Magali Koppe vous propose: À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s’intègre harmonieus
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s’intègre harmonieus
iad France - Magali Koppe offers you: Just minutes from amenities, in a green setting at the gates of Charly, this character property offers a rare balance of serenity, space, and accessibility.
The living room, spacious and filled with light thanks to its large openings, is the true heart of the home. The adjoining kitchen blends harmoniously with this space.
The sleeping area i
The living room, spacious and filled with light thanks to its large openings, is the true heart of the home. The adjoining kitchen blends harmoniously with this space.
The sleeping area i
iad France - Magali Koppe vous propose: À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à cet ensemble.
L’espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation.
Les annexes complètent avantageusement la propriété : une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu’un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain de 2300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création d’une piscine, pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de lumière et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à cet ensemble.
L’espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation.
Les annexes complètent avantageusement la propriété : une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu’un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain de 2300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création d’une piscine, pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de lumière et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Magali Koppe offers you: Just minutes from amenities, in a green setting at the gates of Charly, this character property offers a rare balance of serenity, space, and accessibility.
The living room, spacious and filled with light thanks to its large openings, is the true heart of the home. The adjoining kitchen blends harmoniously with this space.
The sleeping area includes four bedrooms, providing comfort and privacy for everyone. Several major renovations have already been completed, including the living room, kitchen, three bedrooms, roof, and window frames, allowing immediate enjoyment of the property while retaining potential for added value.
The outbuildings advantageously complement the property: a cellar, a laundry room, a large double garage, a multipurpose adjoining room (workshop, office, gym, or independent space), and a partially converted attic offering nearly 20 m² of additional space to develop according to your plans.
Outside, the 2300 m² plot is a true green haven. Its generous size offers many possibilities for development, including the creation of a swimming pool, to imagine a living space tailored to you.
A charming and potential-filled property, ideal for buyers seeking space, light, and a privileged living environment near Lyon.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 302 and CLIMATE class F index 74. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magali Koppe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living room, spacious and filled with light thanks to its large openings, is the true heart of the home. The adjoining kitchen blends harmoniously with this space.
The sleeping area includes four bedrooms, providing comfort and privacy for everyone. Several major renovations have already been completed, including the living room, kitchen, three bedrooms, roof, and window frames, allowing immediate enjoyment of the property while retaining potential for added value.
The outbuildings advantageously complement the property: a cellar, a laundry room, a large double garage, a multipurpose adjoining room (workshop, office, gym, or independent space), and a partially converted attic offering nearly 20 m² of additional space to develop according to your plans.
Outside, the 2300 m² plot is a true green haven. Its generous size offers many possibilities for development, including the creation of a swimming pool, to imagine a living space tailored to you.
A charming and potential-filled property, ideal for buyers seeking space, light, and a privileged living environment near Lyon.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 302 and CLIMATE class F index 74. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$443
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Basses-Barolles, Saint-Genis-Laval, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 25
Référence de l’annonce
2079494
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