$1,425,465
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,197 Sqft
- 35,328 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 6
À propos de la propriété
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iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement.
Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², ce
Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², ce
In a bucolic and preserved setting, in the heart of Saint-Genis-Laval, lies a rare and confidential property. Nestled within 3,282 sq.m of landscaped grounds, it offers a haven of absolute serenity, entirely secluded from view, where elegance and privacy blend in perfect harmony. Comprising two adjoining residences totaling nearly 300 sq.m, the estate can easily be united to create a spacious fami
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement.
Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale.
La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme.
La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons.
Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé.
À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale.
La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme.
La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons.
Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé.
À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a bucolic and preserved setting, in the heart of Saint-Genis-Laval, lies a rare and confidential property. Nestled within 3,282 sq.m of landscaped grounds, it offers a haven of absolute serenity, entirely secluded from view, where elegance and privacy blend in perfect harmony. Comprising two adjoining residences totaling nearly 300 sq.m, the estate can easily be united to create a spacious family home. The first, all on one level, impresses with its contemporary volumes and modern comfort: a generous 60 sq.m air-conditioned living room, a kitchen with a Dekton island and dining area opening onto the outdoors, four bedrooms—two of which are air-conditioned—as well as a recently renovated bathroom with high-end finishes. The second residence, full of charm, is arranged around a bright living room with open kitchen and adjoining office. Upstairs are three bedrooms, including a suite with dressing room, along with an elegant bathroom. This house also benefits from reversible air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The exteriors extend this art of living: an 11 × 4.6 m swimming pool, a 110 sq.m terrace shaded by pergolas, and a remarkable 65 sq.m pool house with sauna, summer kitchen, dining area, and air-conditioned lounge. Just minutes from the amenities of Saint-Genis-Laval, this singular address combines privacy, elegance, and refinement within an exceptional natural setting. Do not hesitate to contact me to arrange a private viewing of this magnificent estate.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$445
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Basses-Barolles, Saint-Genis-Laval, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Sep 7, 2025
Référence de l’annonce
1838893
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