$682,509
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 7 – T5 Neuf 95 m² environ – Étage 12 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028
Appartement T5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espac
Appartement T5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espac
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 7 – New 5-room apartment, approximately 95 m² – 12th floor – Reduced notary fees – Available mid-2028
5-room apartment of about 95 m², located on the 12th floor, with a terrace of approximately 41 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of about 26.76 m², master bedroom of about 12.74 m², 2 bath
5-room apartment of about 95 m², located on the 12th floor, with a terrace of approximately 41 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of about 26.76 m², master bedroom of about 12.74 m², 2 bath
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 7 – T5 Neuf 95 m² environ – Étage 12 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028
Appartement T5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espace buanderie.
Commodités
Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m.
Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m.
Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64.
Centre-ville de Lyon à 10 min.
Place Bellecour à 10 min à vélo.
Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro.
Opéra de Lyon à 18 min à vélo.
Halle Tony Garnier à 8 min à vélo.
Parc de la Tête d’Or à 20 min à vélo.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture.
Pôle commerçant des Girondins à 500 m.
Marché de Jean Macé à 500 m.
Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied.
Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo.
Parc Blandan à 7 min à vélo.
Parc de Gerland à 10 min à vélo.
Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence.
Prestations
Frais de notaire réduits.
Disponible mi-2028.
Chauffage urbain avec production d’eau chaude sanitaire.
Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres).
Unité de traitement d’air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l’entretien.
Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Local vélos sécurisé d’environ 70 places.
Deux commerces en pied d’immeuble.
Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon.
Conforme au seuil 2025 de la RE2020.
Label Biosourcé – Niveau 1.
Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements.
Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement T5 de 95 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 41 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,76 m² environ, chambre principale de 12,74 m² environ, 2 salles de bains, espace buanderie.
Commodités
Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m.
Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m.
Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64.
Centre-ville de Lyon à 10 min.
Place Bellecour à 10 min à vélo.
Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro.
Opéra de Lyon à 18 min à vélo.
Halle Tony Garnier à 8 min à vélo.
Parc de la Tête d’Or à 20 min à vélo.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture.
Pôle commerçant des Girondins à 500 m.
Marché de Jean Macé à 500 m.
Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied.
Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo.
Parc Blandan à 7 min à vélo.
Parc de Gerland à 10 min à vélo.
Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence.
Prestations
Frais de notaire réduits.
Disponible mi-2028.
Chauffage urbain avec production d’eau chaude sanitaire.
Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres).
Unité de traitement d’air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l’entretien.
Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Local vélos sécurisé d’environ 70 places.
Deux commerces en pied d’immeuble.
Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon.
Conforme au seuil 2025 de la RE2020.
Label Biosourcé – Niveau 1.
Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements.
Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 7 – New 5-room apartment, approximately 95 m² – 12th floor – Reduced notary fees – Available mid-2028
5-room apartment of about 95 m², located on the 12th floor, with a terrace of approximately 41 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of about 26.76 m², master bedroom of about 12.74 m², 2 bathrooms, laundry area.
Amenities
- Jean Jaurès and Jean Macé metro stations 500 m away.
- Jean Macé TER train station and T2 tramway less than 500 m away.
- Numerous bus lines: C5, C7, C12, C14, and 64.
- Lyon city center 10 minutes away.
- Place Bellecour 10 minutes by bike.
- Lyon Part-Dieu train station 19 minutes by metro.
- Lyon Opera House 18 minutes by bike.
- Halle Tony Garnier 8 minutes by bike.
- Parc de la Tête d’Or 20 minutes by bike.
- Lyon Saint-Exupéry Airport 36 minutes by car.
- Girondins shopping area 500 m away.
- Jean Macé market 500 m away.
- Ravier school group 5 minutes on foot.
- International School Campus 10 minutes by bike.
- Parc Blandan 7 minutes by bike.
- Parc de Gerland 10 minutes by bike.
- Future 1.4-hectare landscaped urban park at the foot of the residence.
Features
- Reduced notary fees.
- Available mid-2028.
- District heating with hot water production.
- Heating distributed by a multizone air vector system (living room and bedrooms).
- Air treatment unit (UTA) installed in the false ceiling with maintenance access.
- Individual thermostat in each living room and bedroom.
- Secured bike storage with about 70 spaces.
- Two shops at the building’s ground floor.
- The program complies with the Habitat Durable reference framework of the Lyon Metropolis.
- Compliant with the 2025 threshold of RE2020.
- Biosourced label – Level 1.
- Mixed wood/aluminum exterior joinery (wood interior, aluminum exterior) or aluminum or wood depending on the apartments.
- Main room floors in Tarkett ID Inspiration 55 or ID Inspiration Click 55 LVT planks, or equivalent.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
5-room apartment of about 95 m², located on the 12th floor, with a terrace of approximately 41 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of about 26.76 m², master bedroom of about 12.74 m², 2 bathrooms, laundry area.
Amenities
- Jean Jaurès and Jean Macé metro stations 500 m away.
- Jean Macé TER train station and T2 tramway less than 500 m away.
- Numerous bus lines: C5, C7, C12, C14, and 64.
- Lyon city center 10 minutes away.
- Place Bellecour 10 minutes by bike.
- Lyon Part-Dieu train station 19 minutes by metro.
- Lyon Opera House 18 minutes by bike.
- Halle Tony Garnier 8 minutes by bike.
- Parc de la Tête d’Or 20 minutes by bike.
- Lyon Saint-Exupéry Airport 36 minutes by car.
- Girondins shopping area 500 m away.
- Jean Macé market 500 m away.
- Ravier school group 5 minutes on foot.
- International School Campus 10 minutes by bike.
- Parc Blandan 7 minutes by bike.
- Parc de Gerland 10 minutes by bike.
- Future 1.4-hectare landscaped urban park at the foot of the residence.
Features
- Reduced notary fees.
- Available mid-2028.
- District heating with hot water production.
- Heating distributed by a multizone air vector system (living room and bedrooms).
- Air treatment unit (UTA) installed in the false ceiling with maintenance access.
- Individual thermostat in each living room and bedroom.
- Secured bike storage with about 70 spaces.
- Two shops at the building’s ground floor.
- The program complies with the Habitat Durable reference framework of the Lyon Metropolis.
- Compliant with the 2025 threshold of RE2020.
- Biosourced label – Level 1.
- Mixed wood/aluminum exterior joinery (wood interior, aluminum exterior) or aluminum or wood depending on the apartments.
- Main room floors in Tarkett ID Inspiration 55 or ID Inspiration Click 55 LVT planks, or equivalent.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$667
Caractéristiques
- Terrasse
- Constructions neuves
- Buanderie
Explorez le secteur
Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Aug 6
Référence de l’annonce
2086543-13
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