$670,287
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,392 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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En exclusivité chez César et Brutus Immobilier !Découvrez ce superbe duplex de 130 m² Carrez, situé aux 7ᵉ et 8ᵉ et derniers étages d’une résidence. Un bien rare offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Au 7ᵉ étage, l’appartement propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvran
Exclusively at César et Brutus Immobilier! Discover this superb 130 m² Carrez duplex, located on the 7th and 8th and top floors of a residence. A rare property offering spacious rooms, plenty of natural light, and a layout particularly suited for family living.
On the 7th floor, the apartment features a pleasant living room with generous space, bright lighting, and direct access to a balc
On the 7th floor, the apartment features a pleasant living room with generous space, bright lighting, and direct access to a balc
En exclusivité chez César et Brutus Immobilier !Découvrez ce superbe duplex de 130 m² Carrez, situé aux 7ᵉ et 8ᵉ et derniers étages d’une résidence. Un bien rare offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Au 7ᵉ étage, l’appartement propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et offre une organisation pratique au quotidien.Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage supérieur, situé au 8ᵉ et dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces nuit et offre une organisation confortable pour toute la famille.La localisation constitue un autre atout du bien. Les commerces, établissements scolaires, transports en commun et différents services du quotidien se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants.Les points forts :130 m² Carrez4 chambresDerniers étages3 pièces d’eau2 WC indépendantsCuisine indépendanteUne place de stationnement intérieure double en enfilade complète ce bien et est proposée en supplément au prix de 30 000 €.Avec ses 130 m², ses quatre chambres, ses nombreux espaces d’eau, son balcon et sa configuration en duplex aux deux derniers étages, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien généreux en volumes et bénéficiant d’une organisation agréable.Un duplex rare par sa superficie et sa configuration, à découvrir sans tarder !Klodjan MUKA06 30 54 03 81klodjan.muka@cesaretbrutus.comRSAC : 828 970 574Référence : KM-10975Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively at César et Brutus Immobilier! Discover this superb 130 m² Carrez duplex, located on the 7th and 8th and top floors of a residence. A rare property offering spacious rooms, plenty of natural light, and a layout particularly suited for family living.
On the 7th floor, the apartment features a pleasant living room with generous space, bright lighting, and direct access to a balcony. The separate kitchen complements this living area and provides practical daily organization. This level also includes a master suite with a shower room and separate toilets.
On the upper floor, located on the 8th and top floor, the sleeping area consists of three bedrooms, accompanied by a bathroom, a shower room, and separate toilets. The distribution of rooms over two levels naturally separates living spaces from sleeping areas, offering a comfortable layout for the whole family.
The location is another asset of the property. Shops, schools, public transport, and various daily services are nearby. Major roads are also easily accessible, facilitating travel to surrounding areas.
Highlights:
- 130 m² Carrez
- 4 bedrooms
- Top floors
- 3 bathrooms
- 2 separate toilets
- Separate kitchen
A double indoor parking space in tandem completes this property and is offered as an option for an additional €30,000.
With its 130 m², four bedrooms, numerous bathrooms, balcony, and duplex layout on the top two floors, this apartment offers a spacious, comfortable, and functional living environment. It is ideal for a family seeking generous space and a pleasant layout.
A rare duplex by its size and configuration, not to be missed!
Klodjan MUKA
Reference: KM-10975
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 52 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1800.00 and €2490.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 7th floor, the apartment features a pleasant living room with generous space, bright lighting, and direct access to a balcony. The separate kitchen complements this living area and provides practical daily organization. This level also includes a master suite with a shower room and separate toilets.
On the upper floor, located on the 8th and top floor, the sleeping area consists of three bedrooms, accompanied by a bathroom, a shower room, and separate toilets. The distribution of rooms over two levels naturally separates living spaces from sleeping areas, offering a comfortable layout for the whole family.
The location is another asset of the property. Shops, schools, public transport, and various daily services are nearby. Major roads are also easily accessible, facilitating travel to surrounding areas.
Highlights:
- 130 m² Carrez
- 4 bedrooms
- Top floors
- 3 bathrooms
- 2 separate toilets
- Separate kitchen
A double indoor parking space in tandem completes this property and is offered as an option for an additional €30,000.
With its 130 m², four bedrooms, numerous bathrooms, balcony, and duplex layout on the top two floors, this apartment offers a spacious, comfortable, and functional living environment. It is ideal for a family seeking generous space and a pleasant layout.
A rare duplex by its size and configuration, not to be missed!
Klodjan MUKA
Reference: KM-10975
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 52 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1800.00 and €2490.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$481
-
Consommation
C
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 9
Référence de l’annonce
KM-10975-CESARETBRUTUS69
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