$705,053
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,873 Sqft
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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Dans un bel immeuble bourgeois, seul sur son palier, cet appartement traversant de 175 m² bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.Ses atouts : son orientation Est-Ouest traversant, le parquet chevron massif, une belle hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et les moulures d’origines, les carreaux ciment d’époque et la grande terrasse commune.L’appartement est composé d’un double s
In a beautiful bourgeois building, the only apartment on its landing, this 175 m² cross-ventilated apartment enjoys excellent natural light throughout the day.
Its highlights:
- East-West orientation
- Solid chevron parquet flooring
- High ceilings
- Marble fireplaces and original moldings
- Period cement tiles
- Large shared terrace
The apartment consists
Its highlights:
- East-West orientation
- Solid chevron parquet flooring
- High ceilings
- Marble fireplaces and original moldings
- Period cement tiles
- Large shared terrace
The apartment consists
Dans un bel immeuble bourgeois, seul sur son palier, cet appartement traversant de 175 m² bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.Ses atouts : son orientation Est-Ouest traversant, le parquet chevron massif, une belle hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et les moulures d’origines, les carreaux ciment d’époque et la grande terrasse commune.L’appartement est composé d’un double salon de 50 m², d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le salon), de 4 chambres spacieuses (16, 18, 14 et 20m²) avec grands placards muraux, desservit par un large couloir orné de carreaux ciments, ainsi que de 2 salles de bains et d’un cellier.Une grande terrasse commune (60 m2), exposée à l’Ouest, permet de recevoir famille et amis pour des repas extérieurs durant les beaux jours.Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare.La copropriété de deux étage, est situé au pied du métro Jean Jaurès, proche de tous les commerces, les écoles et les transport. Une vie de quartier agréable avec la place du marché à proximité.DPE : D, climatisation, cumulus récent.Charges 300 € /mois = chauffage, espaces communs, ordures.Taxe foncière : 1 634 € /anREFERENCE : HB-9735 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 helene.bourchenin@cesaretbrutus.com RSAC 835274705 EIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3195.00 € et 4323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a beautiful bourgeois building, the only apartment on its landing, this 175 m² cross-ventilated apartment enjoys excellent natural light throughout the day.
Its highlights:
- East-West orientation
- Solid chevron parquet flooring
- High ceilings
- Marble fireplaces and original moldings
- Period cement tiles
- Large shared terrace
The apartment consists of:
- A double living room of 50 m²
- An independent kitchen (with the possibility to open it to the living room)
- Four spacious bedrooms (16, 18, 14, and 20 m²) with large built-in wardrobes
- A wide hallway adorned with cement tiles
- Two bathrooms
- A pantry
A large shared terrace (60 m²), facing west, allows for outdoor meals with family and friends during pleasant weather.
A large cellar and a spacious attic complete this rare property.
The two-story co-ownership is located at the foot of Jean Jaurès metro station, close to all shops, schools, and transport.
Enjoy a pleasant neighborhood life with the market square nearby.
Energy Performance Certificate (DPE): D
Air conditioning
Recent water heater
Charges: €300/month (heating, common areas, waste disposal)
Property tax: €1,634/year
REFERENCE: HB-9735
CONTACT: Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70
RSAC 835274705 EI
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,195.00 and €4,323.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its highlights:
- East-West orientation
- Solid chevron parquet flooring
- High ceilings
- Marble fireplaces and original moldings
- Period cement tiles
- Large shared terrace
The apartment consists of:
- A double living room of 50 m²
- An independent kitchen (with the possibility to open it to the living room)
- Four spacious bedrooms (16, 18, 14, and 20 m²) with large built-in wardrobes
- A wide hallway adorned with cement tiles
- Two bathrooms
- A pantry
A large shared terrace (60 m²), facing west, allows for outdoor meals with family and friends during pleasant weather.
A large cellar and a spacious attic complete this rare property.
The two-story co-ownership is located at the foot of Jean Jaurès metro station, close to all shops, schools, and transport.
Enjoy a pleasant neighborhood life with the market square nearby.
Energy Performance Certificate (DPE): D
Air conditioning
Recent water heater
Charges: €300/month (heating, common areas, waste disposal)
Property tax: €1,634/year
REFERENCE: HB-9735
CONTACT: Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70
RSAC 835274705 EI
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,195.00 and €4,323.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$376
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Sous-sol
- Haut plafond
- Climatisation
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
HB9735-3-CESARETBRUTUS69
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