$515,377
Venta Apartamento 3 Pieces
- 722 Sqft
- Mis à jour: Octobre 10
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 10 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028
Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 10, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,11 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ.
Commodités
Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 10, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,11 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ.
Commodités
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 7 – New 2-bedroom apartment, approximately 67 m² – 10th floor – Reduced notary fees – Available mid-2028
2-bedroom apartment of approximately 67 m², located on the 10th floor, with a terrace of about 15.81 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of approximately 32.11 m², main bedroom of about 1
2-bedroom apartment of approximately 67 m², located on the 10th floor, with a terrace of about 15.81 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of approximately 32.11 m², main bedroom of about 1
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 10 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028
Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 10, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,11 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ.
Commodités
Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m.
Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m.
Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64.
Centre-ville de Lyon à 10 min.
Place Bellecour à 10 min à vélo.
Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro.
Opéra de Lyon à 18 min à vélo.
Halle Tony Garnier à 8 min à vélo.
Parc de la Tête d’Or à 20 min à vélo.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture.
Pôle commerçant des Girondins à 500 m.
Marché de Jean Macé à 500 m.
Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied.
Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo.
Parc Blandan à 7 min à vélo.
Parc de Gerland à 10 min à vélo.
Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence.
Prestations
Frais de notaire réduits.
Disponible mi-2028.
Chauffage urbain avec production d’eau chaude sanitaire.
Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres).
Unité de traitement d’air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l’entretien.
Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Local vélos sécurisé d’environ 70 places.
Deux commerces en pied d’immeuble.
Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon.
Conforme au seuil 2025 de la RE2020.
Label Biosourcé – Niveau 1.
Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium ou aluminium ou bois selon les logements.
Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 10, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,11 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ.
Commodités
Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m.
Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m.
Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64.
Centre-ville de Lyon à 10 min.
Place Bellecour à 10 min à vélo.
Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro.
Opéra de Lyon à 18 min à vélo.
Halle Tony Garnier à 8 min à vélo.
Parc de la Tête d’Or à 20 min à vélo.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture.
Pôle commerçant des Girondins à 500 m.
Marché de Jean Macé à 500 m.
Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied.
Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo.
Parc Blandan à 7 min à vélo.
Parc de Gerland à 10 min à vélo.
Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence.
Prestations
Frais de notaire réduits.
Disponible mi-2028.
Chauffage urbain avec production d’eau chaude sanitaire.
Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres).
Unité de traitement d’air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l’entretien.
Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre.
Local vélos sécurisé d’environ 70 places.
Deux commerces en pied d’immeuble.
Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon.
Conforme au seuil 2025 de la RE2020.
Label Biosourcé – Niveau 1.
Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium ou aluminium ou bois selon les logements.
Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: Lyon 7 – New 2-bedroom apartment, approximately 67 m² – 10th floor – Reduced notary fees – Available mid-2028
2-bedroom apartment of approximately 67 m², located on the 10th floor, with a terrace of about 15.81 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of approximately 32.11 m², main bedroom of about 12.01 m².
Amenities
- Jean Jaurès and Jean Macé metro stations 500 m away.
- Jean Macé TER train station and T2 tramway less than 500 m away.
- Numerous bus lines: C5, C7, C12, C14, and 64.
- Lyon city center 10 minutes away.
- Place Bellecour 10 minutes by bike.
- Lyon Part-Dieu train station 19 minutes by metro.
- Lyon Opera House 18 minutes by bike.
- Halle Tony Garnier 8 minutes by bike.
- Parc de la Tête d’Or 20 minutes by bike.
- Lyon Saint-Exupéry Airport 36 minutes by car.
- Girondins shopping area 500 m away.
- Jean Macé market 500 m away.
- Ravier school group 5 minutes on foot.
- International School Campus 10 minutes by bike.
- Parc Blandan 7 minutes by bike.
- Parc de Gerland 10 minutes by bike.
- Future 1.4-hectare landscaped urban park at the foot of the residence.
Features
- Reduced notary fees.
- Available mid-2028.
- District heating with domestic hot water production.
- Heating distributed by a multizone air vector system (living room and bedrooms).
- Air treatment unit (UTA) installed in the false ceiling with maintenance access.
- Individual thermostat in each living room and bedroom.
- Secure bike storage room with about 70 spaces.
- Two shops on the ground floor.
- The program complies with the Habitat Durable reference framework of the Lyon Metropolis.
- Compliant with the 2025 RE2020 threshold.
- Biosourced label – Level 1.
- Exterior joinery in mixed wood/aluminum, aluminum, or wood depending on the apartments.
- Main room floors in Tarkett LVT planks ID Inspiration 55 or ID Inspiration Click 55, or equivalent.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
2-bedroom apartment of approximately 67 m², located on the 10th floor, with a terrace of about 15.81 m² including a storage room, southwest exposure, living room with kitchen of approximately 32.11 m², main bedroom of about 12.01 m².
Amenities
- Jean Jaurès and Jean Macé metro stations 500 m away.
- Jean Macé TER train station and T2 tramway less than 500 m away.
- Numerous bus lines: C5, C7, C12, C14, and 64.
- Lyon city center 10 minutes away.
- Place Bellecour 10 minutes by bike.
- Lyon Part-Dieu train station 19 minutes by metro.
- Lyon Opera House 18 minutes by bike.
- Halle Tony Garnier 8 minutes by bike.
- Parc de la Tête d’Or 20 minutes by bike.
- Lyon Saint-Exupéry Airport 36 minutes by car.
- Girondins shopping area 500 m away.
- Jean Macé market 500 m away.
- Ravier school group 5 minutes on foot.
- International School Campus 10 minutes by bike.
- Parc Blandan 7 minutes by bike.
- Parc de Gerland 10 minutes by bike.
- Future 1.4-hectare landscaped urban park at the foot of the residence.
Features
- Reduced notary fees.
- Available mid-2028.
- District heating with domestic hot water production.
- Heating distributed by a multizone air vector system (living room and bedrooms).
- Air treatment unit (UTA) installed in the false ceiling with maintenance access.
- Individual thermostat in each living room and bedroom.
- Secure bike storage room with about 70 spaces.
- Two shops on the ground floor.
- The program complies with the Habitat Durable reference framework of the Lyon Metropolis.
- Compliant with the 2025 RE2020 threshold.
- Biosourced label – Level 1.
- Exterior joinery in mixed wood/aluminum, aluminum, or wood depending on the apartments.
- Main room floors in Tarkett LVT planks ID Inspiration 55 or ID Inspiration Click 55, or equivalent.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$714
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 10
Première mise en ligne
Août 6
Référence de l’annonce
2086543-7
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