$843,706
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
En exclusivité chez Klodjan Muka immobilier By César et Brutus ! Découvrez ce superbe appartement T5 de 130 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence de standing à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible, élégant et parfaitement fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépenda
Exclusively at Klodjan Muka Real Estate by César and Brutus! Discover this superb 5-room apartment of 130 m², nestled on the 4th floor of a boutique residence offering a peaceful, elegant, and perfectly functional living environment. From the entrance, you will be charmed by a spacious double living room filled with light, ideal for hosting and sharing convivial moments. The independent kitchen, p
En exclusivité chez Klodjan Muka immobilier By César et Brutus ! Découvrez ce superbe appartement T5 de 130 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence de standing à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible, élégant et parfaitement fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, pratique et raffinée, complète harmonieusement l’espace de vie.L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de rangements intégrés. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon vos envies : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou suite d’amis.Pour un confort optimal au quotidien, l’appartement bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que de deux WC indépendants.Les atouts de ce bien :Résidence de standing avec peu d’appartementsEnvironnement calme avec vue sur cour intérieureAscenseurStationnement intérieur sécurisé proposé en supplémentCave et grenierUn emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants et cafés, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché alliant praticité et qualité de vie.Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant profiter d’un cadre de vie serein et raffiné.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Klodjan Muka Agent commercial – RSAC : 828 970 574 / EITéléphone 06 30 54 03 81 Référence : KM-10121Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 646 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively at Klodjan Muka Real Estate by César and Brutus! Discover this superb 5-room apartment of 130 m², nestled on the 4th floor of a boutique residence offering a peaceful, elegant, and perfectly functional living environment. From the entrance, you will be charmed by a spacious double living room filled with light, ideal for hosting and sharing convivial moments. The independent kitchen, practical and refined, harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three large bedrooms with generous volumes, some featuring built-in storage. A fourth bedroom can easily be arranged according to your needs: child’s room, office, telework space, or guest suite. For optimal daily comfort, the apartment also includes a bathroom, an additional shower room, and two separate toilets. Key features of this property: - Boutique residence with few apartments - Quiet environment with a view of the inner courtyard - Elevator - Secure indoor parking available at an extra cost - Cellar and attic - Prime location Close to shops, schools, public transport, parks, restaurants, and cafes, this apartment benefits from a sought-after environment combining convenience and quality of life. A rare property, ideal for a family or lovers of spacious volumes wishing to enjoy a serene and refined living setting. For more information or to arrange a visit, contact: Klodjan Muka, Sales Agent – RSAC: 828 970 574 / Phone [hidden information] Reference: KM-10121 Fees payable by the seller. In a co-ownership of 14 lots. Average share of the annual budget: €1,646. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,200.00 and €3,020.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$602
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
150
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
May 23
Référence de l’annonce
KM-10121-CESARETBRUTUS69
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.